样板间赠送面积指示图

1、房子赠送面积怎么算？

第一:请你和家人共同探讨并很仔细也很用心的看几遍合同以及用售楼商的心里去考虑每一条的内容对售楼商和客户之间的利益英因果关系!这点很重要知己之皮打起官司也容易点
第二请到询问专业的人员或从事装潢建筑的朋友同学,精确的测量房屋的面积包括个房间的小面积,用土木工程方面的计算方法计算相关数据(小房间的总和等)是否以合同以及房产证上的匹配,就算差0.1都不能相让换现金就是千把这个道理很浅显
第三相开发商售楼处物业等索要相关的设计图纸和执行标准与(第二)一起执行在得到第三方有国家认可资质专业人肯定的下再考虑起诉等关于起诉不要自以为口才好,法律不止是口才!请找律师相助

以上是相关意见一下关于你房子的
第一首先你给的图应该是售楼商的网站图片字很小也看不清如何,其只是一种售楼商的图文游戏忽悠人只能算商品介绍注意两室一厅下面的小字"参考面积"还给了个大约几到几的数据说明有一定的误差我接触过好几个大学生也被相同情况耍过社会经验的不足(注意这不具备多少法律效率,请以房产证和售楼合同为准)

第二就如你所说""如果真是免费赠送的，那么我们购买的是92平米的房屋面积，实际面积就应该加上赠送的部分（大约10平米左右），那么实际计算下来应该是100多平米啊。。。
但是我怎么算都还是92平米，合同中的套内面积是69平米，于是我就按照户型图尺寸计算套内面积（包括“赠送”的阳台花池等）的确是69平米！
那么赠送面积何在？

我从你给的图上这样理解套用图上文字参""考建筑面积90.3m-95.3m 赠送面积11-13m
总共有90.3m-95.3m其中赠送11-13平米实际应该付钱购买用最小90.3-赠送的最小11平米89.3左右值得注意的是有5平米花钱的3平米送的最大共8平米误差
而你原话里的69平米那来的??但愿你按错了键否则准备官司把你被人卖了

第三关于合同当你按错件69是89平米合同里是89个平方不知道你计算的面积有没有实地测量还是理论,是实际测量数据的话我可以告诉你售楼的没送你阳台等或者是你买了个七十几平房的房子送了你十几平房变合同里的89个平房其结果说白了就是你不吃亏你给了89平房的钱没送你阳台等或者你吃亏了把应该送你的面积也花钱买了

另外决心打官司了不要和售楼过多的交涉并装傻简单的询问面积并偷偷录下所谓的解释给你律师参考将来也是一份证据千万不要把要打官司的意图在无意间透露出来给任何人他们都是一伙的,偷偷的搜证据来个偷袭不打没准备的仗也不让敌人准备,准备充分后十足把握找个正值的律师千万小心售楼开发的法律顾问所在律师所不要投了贼窝死不瞑目,到相隔几个城市的地方找律师

关于建筑面积和使用面积我理解为建筑面积包裹了走廊过道楼梯公共面积使用面积就是你买下的房子