别墅赠送空间改造房间

1、别墅二层怎么设计？

别墅二层空间一般是别墅的静区，主要分布功能区有卧室、卫生间、书房等空间。如果家里有老人，考虑到老人上下楼梯的不方便，部分别墅设计会将老人起居室布置在别墅一层空间，使的老人生活更加便利。当一层空间已经很满符合的情况下，可以将客厅放在二楼空间，从楼梯位置的便利和起居室空间的比例进行合理的规划即可。
别墅二层可以做客厅么?在空间面积足够的情况下二层是可以设计客厅的。
别墅二层客厅改什么好?主要根据户主以及家人生活需求进行设计，可以是舞蹈室、画室、藏书室、娱乐室、家庭小影院、健身房等等。
别墅二层客厅中空设计：客厅中空设计一般出现在大面积的别墅中，根据消费者生活习惯和别墅户型的设计各有不同。客厅挑空的设计可以形成客厅主要视觉空间立面;且再200㎡以下的别墅设计中，挑空的面积只能够算是一层的面积。若是入住后重新搭一层楼板二层空间即可多一个卧室，算是赠送了一个卧室的面积。

2、叠拼别墅装修怎么装修

1、突出上叠套和下叠套的特色
想要把叠拼别墅装修好，首先就得要知道别别墅的户型——上叠墅、下叠墅的特点。
上叠套，通常都有露台及阁楼，往往都参照院子的设计方式进行布局，不仅采光性能佳、整洁，还无需担心影响到楼下居住者。不过因为场地比较有限，常不得不把楼梯布局在室外，所以下雨时就会带来很多不便。
下叠套，跟大家常见的别墅类型差不多了，像地下室、院子都是必不可缺的，比较令人头疼的就是它的楼距问题，在叠拼别墅的装修中，如果没有妥当处理这个问题，就很难营造舒适的居住氛围。
2、大面积玻璃采光

叠拼别墅装修时需将室内环境展现出充分的明亮效果，即使是厨房、洗手间也不放过，因此，在设计中不妨通过大量地使用玻璃来加强采光，达到改善居住氛围、调节居住者心情的作用。
而且，在叠拼别墅的装修中如果加入错层设计元素，比如巧妙的玄关挑空，就可以很好地提升别墅的立体感，让别墅看起来大气典雅。
3、大厅轩敞设计
不管是叠拼别墅装修还是其他类户型的别墅装修，都有一条设计禁忌——布置过于紧凑。别墅本就属于大户型，一旦布局紧凑就容易给人拥挤、压抑的感觉，所以适当的挑高设计可以很好的放大视觉空间。

3、别墅要怎样装修设计，功能和美观两不误？

别墅装修时大体上和其他的房屋装修一样，大体上分为软装和硬装两类。一般硬装在购房初期会有一部分已经做好了，另外一部分和软装有关系的需要后期再制定方案。这时首要考虑的问题就是别墅功用性和美观性的区别，如果比较喜欢简单，功用性占首位，接下来的硬装和软装工作也更加容易。

1、别墅空间的合理利用

别墅空间设计合理规划，根据实际使用要求完成功能设计，分别有书房、健身房、客人房、杂物房以及家庭成员卧室。楼层的别墅需要考虑是否方便使用。

比如健身房一般建于一楼，不能影响其他人的休息。别墅空间面积小时，别墅的装修设计需要对地下室的改造，发挥地下室的实用性，增加室内空间的利用，地下室可作为车库、杂物房等。空间合理利用的设计方案，日常使用带来很大的便利。

2、装修时选定风格

装修初期，应该对别墅装修成什么风格有一个定位，这样才更好实施接下来的工作。选用中式、欧式、美式、古典、现代，都是可以的。

别墅因为房间和房型和一般的房屋有很大区别，装修上的问题就会多一些。而房间与房间之间，客厅和楼梯之间的装修都要浑然一体。这时有一个既定的风格十分重要，把风格定下来之后，再往内里填充符合风格的家具和装修材料以及装饰品，都会非常自然。

在选择风格上面，如果没有特别强烈的喜好，不知道选择哪一种。看样板间参考也是一个非常好的方法，或者去找这种风格的家具看看自己喜不喜欢，这都是选择一个别墅装修风格的方法。只要选定了风格，在装修方案的设计上就会轻松很多。

3、色彩搭配。

色彩搭配成什么色系，就会给别墅内环境赋予什么样的情调。暖色系代表着温馨和柔和，冷色系代表单调和干净整洁。

4、挂件及装饰品调节装修效果

挂饰配件并不局限于一些墙壁的装饰挂件，还有一些细节上的小装饰品，比如书桌上漂亮的书签。窗边迎着阳光放置的多肉，还有一些桌椅垫的选用上，都或多或少地影响着装修效果。这些也可以统称为细节装修，小细节往往更能决定大方向，因此在装修时不能忘记这些细微之处的处理。日常居住，这一类的物品不仅能够调节装修效果，也能缓解居住者的心情，有着不小的作用。

5、家具尺寸、搭配适合

很多人提前将自己喜欢家具款式买回来，忽略家具尺寸是否适合，不知合的尺寸空间显空旷或者空间受限制，影响日常走动以及室内空间装饰效果。

联排小别墅装修家具与装饰品的挑选，与装修风格统一。否则，很容易降低家居用品品质。饰品搭配技巧，饰品颜色与家具颜色接近，建议不宜颜色反差大或者不适合装饰风格元素。

4、别墅多余的房间用来做什么

多余的房间可以出租，找个合适的人合租能够增加房子的满意度

5、联排别墅空间如何规划，奇葩客厅如何改造？

玄关和吧台除了堆杂物、影响采光、阻挡视野外一点实际用处也没有，这种玄关隔断啥的是国内老式居民楼装修爱用的，现在都追求开放式大空间，恨不得卧室都是开放式的。自己造墙隔成一个个小格子，还能像大户型和别墅吗，给你的建议是不要造墙，可以买个屏风放在入户处遮挡，既能分割空间，也不会让屋子变狭窄，想移动和收起来都随意，价格也低，买个有品味的还能凸显逼格。其实你家这种情况是不是换成大平层或者对门两户比较好。老人不用上下楼，卧室数量也会变多。联排别墅不要自己轻易改户型，独栋别墅是个四面透光的方盒子可以随便改，联排别墅的长条形和只有两面采光的结构决定了户型基本就那样了，建筑师设计时肯定比普通人考虑的多，为什么不做那么多卧室是因为真的办不到。把2楼的朝北的房间改成客厅，露台也封起来，中间用玻璃移门分开。如果需要的话，还能变成客卧。来人的话，一般和你同辈及以上可以聚在你父母房间或者餐厅里。小孩可以聚在二楼。我家因为人少，而且无所谓，所以把2楼的卫生间改成一个，这样打扫也更方便。三楼露台也只是封了1/4放了洗衣机和室内晾衣架，被子床单什么的还是要在露台晒。露台什么的最好不要用来做储藏空间。因为不隔热，防水做不好会很悲剧。3楼朝北露台可以封起来做书房，朝南的还是敞开一部分行使原来的作用吧，可以做花架等。毕竟露台是别墅的卖点之一，封起来和一般公寓也没区别了。然后防水下水一定要做好。

6、别墅的地下室在装修的过程中，怎样能合理的利用空间呢？

别墅的地下室在装修非常费工夫和时间，装修的终极目的就是舒服合理。为了能够合理的利用地下室空间，我们需要增加透光性和根据实际需要进行区域划分。

地下室因为低于地平面所以采光都很不好，在房本里面不算面积。地下室的黑暗会在视野上觉的整体比较压抑，空间狭小。为了能够合理利用空间，最先解决的问题就是增加透光性。在地下室最上面用玻璃钢，上下形成透视。如果害怕私密性，可以增加电动地毯，需要遮光的时候就将地毯打开。

另外在能开窗户的地方不遗余力的开最大的口，窗户越大越好，选择三玻两中空的玻璃，隔音效果好。

空间被利用好需要符合房主个人的需求，有的人喜欢看电影，在地下室四面没窗户的地方做一个影音室。如果喜欢唱歌可以在地下室搞一个小型舞台，四周做好隔音棉，这样就能肆无忌惮的吹拉弹唱。还有的人就喜欢呼朋唤友，那可以在地下室做一个大型的社交场所，放麻将机、游乐机，还可以放一些吧台。

如果这些需求都要并存，那就在阳光充足的地方做一个阅读吧，在最黑暗的地方做影音室，中间放餐桌吧台。

地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。多层和高层建筑物需要较深的基础，为利用这一高度，在建筑物底层下建造地下室，既可增加使用面积，又可省去房心回填土，还算比较经济。 

如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得怎样能合理的利用空间呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。

7、新房准备装修，有一个13平米半赠送房间，靠外的一面没有封闭，我想封了做卧室，不知道有什么好的意见？

如果你可居住的房间够用，就不必封闭，可以做入户花园，晾晒衣服等等。如果房间不够用，可以封闭。我家的与你相似，因房间不够，我封了做书房，一面墙上半截是书柜，下面做的拉通的书桌，两个人可以同时上网，看书等，很好的。因环境安静，做的彩铝1.2单层钢化玻璃，环境如果吵闹，可以做双层的，包安装的。我是成都的，熟人介绍，价钱不贵，价钱会因地域不同而不同，多问几家，心头就有数了。但愿对你有所帮助哈。

8、拿房了赠送面积还没浇好不能装修怎么办

所谓的赠送面积都是KFS吸引购房者的一大亮点，尽量避免弊端 KFS在交付前把它再用混凝土浇起搜索来使得结构板完全利用起来，让购房者得到更多实惠~

9、别墅装修步骤和流程

别墅的装修不同于普通楼房,要想将其装修出美观与合理兼具的别墅,并不是一件容易的事，下面为大家分享了别墅装修步骤流程，一起来看看吧!

别墅装修步骤

一、设计阶段：

设计阶段，可以说是别墅装修流程的灵魂也不为过。整个别墅作品最后要呈现成什么样，达到什么样的效果，可以说都是设计阶段要提前想到的。在别墅装修流程里，设计阶段主要要做几件事，比如包括精准复测尺寸、风格定位、细化功能、材料挑选、以及具体细化方案的出具，只有方案尽可能的详细，最后整个工程的推进以及作品效果才能得到有效的把控。所以说，设计阶段是别墅装修流程的基础！

二、开工阶段：

所谓开工阶段，在别墅装修流程里，就是挑选一个良辰吉日，业主方、装修方以及材料供应商方一起为别墅的开工做一个简单的仪式，顺便设计师、项目管理和工人师傅做个交底，也是祝愿整个项目的完美进行，这个过程虽然很简单，大概也就半个小时的事情，但是很有必要。

三、拆改阶段：

拆改工程，也就是拆墙和砌墙工程，顺带会有需要拆除一些废旧的钢窗等等，一般而言，房况越好的房子拆改项目越少，老房子需要改造的项目比较多。

四、水电阶段：

水电阶段，也叫隐蔽工程阶段，因为后期这部分的都会被瓦木阶段所掩盖，所以这个阶段的工艺比较关键，验收时，一定要注意。这个部分的别墅装修流程阶段主要包括强弱电的重新布线、水管重新布管、插座的定位等。

五、瓦木油阶段：

“木瓦油三兄弟”：这三项是整个施工过程中工期最长、最重要的项目。每套方案需要的工程量是不同的，不同的装修承包方式决定了费用、操作方式，以及完工后的满意度，具体需要与装修方商洽。

六、安装阶段：

安装阶段大部分是各品牌供应商独立上门安装，所以这个阶段的时间安排要比较好，主要包括厨卫辅助设施安装、橱柜安装、木门安装、地板安装、壁纸安装、开关插座、灯具安装、洁具安装、窗帘安装等，最后保洁过后就是要一段时间的通风！

七、软装配饰阶段：

软装配饰阶段，家的个性此时才展露光芒。家具、家电的预定往往是一个比较长的周期，所以需要提前预定；饰品和画作是比较考验设计师的眼力的，也是整个软装环节最难的部分，别墅装修流程走到这一步才算是接近尾声，一个好的别墅装修作品即将出炉！

八、竣工仪式

竣工仪式可以选择在工程结束的时候举行，也可以选择在软装搭配之后举行，当然并不是所有的南京别墅装修公司都会举行竣工仪式，但想来，举办开工仪式并不算什么，毕竟刚合作你满意我满意，而举行竣工仪式，则表示，合作完结束后，你满意我也满意！由此可见，别墅装修流程之竣工仪式，很有必要！

别墅装修注意事项

一：保证材料安全。

别墅空间很大，内置房间也多，一般可以供大家庭共同居住，如果和父母同住，那么首先在装修浴室的时候要注意了，特别是上了年纪的父母，一定要小心浴室的边角的圆滑度，设备的高度和整体的方便性等，地板要做防滑，要设计必要的扶手硬金属和玻璃材质的材料尽量少用。

二：安装置智能家居系统。

通常别墅装修都会考虑安装一套智能家居系统，智能家居系统中的安防可以与电视自然切换，控制中心自动转换，比起视频监控更灵活更安全。如果有不法分子侵入或恶意搞破坏，智能家居的安防系统不仅会及时报警，而且还能摄录事发全过程。如果别墅主人不在家，安防系统还会向小区拨出电话，实现对安全的 24 小时监控，全方位保证您的人身财产安全。

三：阁楼挑空要慎用。

在层高比较高的`别墅里面，如果能隔出一个二层的阁楼，那当然是非常别致了，但是这种装修方式要仔细慎重考虑，不能单纯的追求雅致，安全性还是要放在第一位来考虑的，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的材料和承重、隔墙的高度和厚度的比例等因素。

四：电器线路合理布划。

别墅空间较大，考虑到内部外部结构美观，并且要留有开阔平滑的视觉感受，电器线路要提前布置规划。如果别墅卫浴中的供电装置会比较特别而且专业性较强，最好先用电脑模拟电器与插座位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。

五：灯具安置合理，满足多种需求。

别墅客厅的灯光应该随不同用途、场所而变化。智能化系统里配有灯光调节系统。能够依照需求控制光照 , 并且能模拟自然界太阳光的变化 , 住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受自然光照 , 甚至可以模拟一天中的不同时段。因为别墅的大空间，所以灯具的布置不能太少，要合理布控，达到实用美观两不误。

10、买别墅赠送的花园可以自己建别的设施吗

如果合同上标注赠送花园多少面积，那么就是不能改的如果只是标注赠送花园，而未有数据标明花园多大面积，是可以更改的