房子预留长辈房

1、装修老人房间的时候需要注意哪些问题？

如果你在买了新房以后，父母还和你住在一块的话，那我们就必须给父母留一个单独的房间。由于每个房间的使用功能不同，因此我们在装修时侧重点也有所不同。对于老人们居住的房间应该要以舒适为主，切勿大红大绿，这样会影响到老人们的睡眠休息。那老人房装修注意事项有哪些呢？今天小编就来和大家讲解一下老人房装修设计方法和老人房装修注意事项的相关知识，一起来了解下吧！

老人房装修注意事项

1、材质

老人们的年纪比较大，身体的抵抗力也会较弱一些，那我们在装修时就最好是选择绿色环保、并且没有刺激性气味的材料，并且最好是在装修完成后通风一段时间以后再入住。比如木、竹、石等天然的材质都是较为理想的选择，尽量少用一些经过复合加工的金属以及塑料材质。从老年人心理角度出发，为营造安静的居住环境，墙体材料尽量选择一些隔音效果好的；从生理角度出发考虑，地板材质最好防滑，以保证安全。

2、色彩

如果我们在老人房里布置的花花绿绿的话，则会直接影响到老人们的睡眠和休息。一些过于鲜艳亮丽的色彩容易让人产生兴奋的感觉，不易入睡，如果颜色杂乱的话，长时间也会让人感到头昏目眩。相反如果颜色太过阴暗的话则会加剧老人的孤独感，我们应当尽量避免。总而言之，采用纯净朴素且尽量少的颜色，通过合理的搭配，为老年人营造一个舒心悦目的生活休憩空间，是老人房装修追求的最佳目标。

3、装饰

像年纪大一些的长辈，都是比较提倡节俭的，因此对于卧室的装修也会比较简单一些，反对铺张浪费与奢侈装修，因此我们在装饰时最好注重在实用性，当然也可以征询下老人们的一件，这样才不会使老年人产生反感的心理。

4、家具

我们在选择家具时最好是选择安全使用的家具，比如木质家具就比较合适，环保耐用。对于家具的造型应尽量选择圆润一些的，这样可以防止老人摔伤或磕磕碰碰等，我们也可以在房间里铺上一层地毯。另外对于一些家具的尺寸也要适宜，比如楼梯台阶不应过高，座椅高度要方便起坐、质地轻盈、方面移动为最佳，灯光不宜过于明亮防止刺激视网膜，同时在床头等处增加控制开关，方便老人操作。

小编的话：我们在给父母或长辈装修房子的时候，要从长辈的角度出发，真心切意的关注他们的喜好，并且可以多征询下他们的意见，这样老人房装修的才能更好。以上就是小编和大家讲解的老人房装修设计方法和老人房装修注意事项的相关知识了，希望可以给到你一些参考！

2、自己家建的房子,上面有爹妈自己可以住上首吗？

这个风水上是不可以的，只要有长辈就不能住在上首，风水上讲究家气和谐，上下通络才会财运顺昌，万事吉祥，所以上首应留给长辈住对自己、对家人、对长辈都会大吉！

3、我买的房子在长辈的楼层上面对我有什么不好的影响吗？

没有什么不好的，没有规定老年人一定要住在最高处，反而是老年人都喜欢住的矮一些，出入方便，楼层高了腿脚不好上不动楼

4、老年人房间的布局老年人房间的布局应该怎样

1、老人的卧室不宜安装落地窗。很多人为了让老人卧室保持明亮，往往会尽量地把卧室的玻璃窗做大，有些干脆做成了落地窗。这样做好是好，但是忘记了玻璃落地窗代表不了墙体，不容易保存能量，散热快，对老人的身体反倒不利，抵抗力差的老人就容易感到疲劳，甚至得病。
2、老人的卧室宜设在住宅南方或东南方。这个位置易受阳光照射，对老人的身体健康有很好的作用，不致让长期呆在家里的老人因受风寒、风湿而伤及身体。在农村自建房的布局中，一般都会把老人房首选在阳光最好的位置。
3、老人的卧室不宜太大。很多人愿意把老人的房间做得宽敞一些，以便老人行动起来方便。但是可能还是考虑到能量消耗的问题吧，古代“家相学”就认为太大的房间耗费的精气多，小房间便于保存老人的精力。也许是说房间过大的话，老人行动不便，更加消耗体力的意思吧。

5、住宅房间多少为宜

值得注意的是，这里所指的房间数目，不完全是指人们常说的卧室。因为根据古书记载，只要是一个有门及四壁的空间，便可称之为“房”。所以，现代的客厅、卫生间、厨房、卧室、书房、杂物间，甚至是衣帽间等，都可视为一个空间，可归纳在整个住宅的房间数目内。
一般的坊间配置数目应该要包含下列四种空间：
1.睡觉的空间：包括主卧、儿童房。有张不住在一起的，还要准备一间长辈的卧室，也就是老人房。
2.餐食的房间：包括厨房和餐厅。
3.每个家庭都应附有相应的卫生间。
4.其他用途空间：包括起居室、书房、客厅、玄关、客人房、阳台、杂物间，车库房等，甚至住宅面积大的，还可以另外设置健身房、音乐室、会客厅等，演艺人员或歌星还得另外设计服饰房等。
以上四种空间，如果住宅面积够大，最理想的当然是各自分开，不过目前住得起这种大面积房子的人毕竟有限。
以一般人的住宅来说，当空间有限，无法有太多房间配置时，可以考虑将几种空间合并起来使用。如餐厅、客厅和起居室都可兼用，但夫妇主卧室、儿童房和书房必须单独隔开。因此，一套住宅只有三四间房是难以满足现代人生活、娱乐、体育等各方面需求的。
如果住宅的房间数目恰巧落在象征“凶”的三、四、八之数上，大可不必为此忧心忡忡，一是有各种用途的房子加多或减少本来就不是固定不变的。二是家有几间房子合适，全由你的家庭条件和需要状况来决定。

6、长辈留给晚辈的老房子，一般如何管理？如何处理？

首先，要将房产证和土地证更名
然后可以将房屋出租
或者直接将房屋卖出
得到的资金用于买新房

7、老人房间的风水如何布置都需要注意什么

尊老爱幼是中国的优良传统之一。所以在家居中，老人房间在风水布置是年轻人应该注意的问题。要如何布置房间使长辈们能有好的休息环境，能够身心健康就得注意风水 。

卧室床的摆设

老人睡房的大小设置上要注意。现在新的商品楼住宅中，大户型套宅，一般老人房间面积设计得比较大，很多还配有宽大的落地玻璃窗，使之成为宽敞明亮的大卧室。但这正是“家相学”所忌讳的事。根据中医和传统气功理论，在白天时，人体内能量和周围空间能量是一个相互交换的过程。人体通过呼吸、接受阳光照射、吃饭喝水等等，以补充运动、思考所消耗的能量。人体每时每刻都在散发着自己独特的气息，是天生的能量特征。如同空调原理一样，如果处在小卧室中，那么所需要的能量就比较少，这样人才能保证平日里的精神充足。但是，在大卧室中就需要吸收较多的能量，房屋的这种现象是无法控制的。而老人的人体气场本来就在衰退期，房间太多损耗的人体的能量也大，这样会让老人的体质下降。久居太大的房间会变得体弱多病。

老人房间方位的选择。老人的卧室最理想是的方位是在住宅中的吉地“延年长寿位”，“合星”所在的方位，掌管着寿星，有延年长寿之功，最是适合老年人居住。但要注意的是，“合星”位虽为吉地，但做儿童房却不合适。因为合星也有合住之意，能使孩子性格内向，不善交际等不良信息。当合星位在房子设计中没有考虑做为老人房的话，也可考虑东南方位的卧室。这个方位的房间，清早阳光照就能射入房间，明亮又温暖，吉祥平安。考虑到老人的身体情况，老人居住的房间宜离卫生近点，以可便老人。还要安排好照明设备，灯光柔和不刺眼。同时也要考虑到，老人行动能力下降，地面的装修平整防滑。老人休息时，最怕吵杂的声音，因此老人房不宜设在房宅中间或靠近家人常走动和噪音大的地方。

老人睡房要营造稳重、祥和的氛围。窗帘要选暖色的提花布、织锦布等，图案以简单且富有吉祥安康的寓意最为适膈。家具宜选用深胡桃木色。尽量使单个居室看起来既和谐雅致，又有着长者成熟的气质 。一些象征吉祥、长寿、福气的书画作品、工艺品，可放在老人房内，在风水上能利于身心健康，但不宜布置太多。老人睡床的选择上，宜高低适当，方便上下床，预防老人不慎摔伤。 睡床不宜太软，中医认为软床对老人的筋骨健康最为不利。

8、农村俗语:“东屋南房，不孝的儿郎”,老人住房都有什么讲究?

这句俗语来自于北方，受北方地理位置的影响影响，让老人住在东屋南房都是不合适的，这样的子女也被说是不孝顺的孩子。中国以孝为先，让老人住在哪里也都是有讲究的。

首先来看这句俗语，北方的冬天比较寒冷，就常常刮东北风，而朝东的屋子就正对着风口，凛冽的寒风呼啸而来，住在屋子的人也会瑟瑟发抖，如果是老人就更受不住了，因为老年人身体已经很虚弱，如果在受寒的话，很容易生病。而北方的冬天比较炎热，朝南的房子，通风非常不好，屋中常常闷热难耐，很容易中暑，年轻人都经受不住，何况老年人。

所以一直有不能让老年人住在东屋南房的说法，否则就是考虑不周是不孝顺的表现。在安排老年人的住房时，一定要朝阳，因为老年人身体抵抗力比较弱，需要常晒太阳来增强抵抗力。此外，老年人的房子一定不能为家人的房间太远，这样老年人一旦有什么不舒服，发出一些响动，家人就可以听到。老年人的床不能太软，房间要保持通风，干燥，房间的装饰上要温暖舒适，房间不能有落地窗。

尤其需要注意的是，老人的床不能对着门口，这也是有风水讲究的。床对着门口，门口的风水会伤害老人的身体，尤其人在熟睡的时候更容易被煞气侵袭，老年人身体本就比较弱，一旦收到这种冲撞，老年人的好运会被冲散，很容易得病，严重的很可能为常年疾病缠身。

9、给长辈装修房子，最需要考虑的是什么？

老人住的房子最需要的是安全，厕所是家里最 "危险 "的地方，所以厕所在装修的时候更需要注意。厕所装修的时候，需要干湿分离。地面上的瓷砖更需要选择防滑材料。地面不要有高低落差，这样可以避免摔倒的概率。在厕所和淋浴区应安装扶手，方便老人使用。马桶的高度也要选择适合老人的，选择智能马桶，即使是冬天的马桶，也能让老人有很好的舒适感。

在淋浴区，如果有条件，也最好放一个淋浴凳，让老人坐着洗澡，这样比站着更安全。到了盥洗室，最好能搭上扶手或台盆搭上扶手，可以让老人有一个托举的感觉。鞋柜不鞋柜其实不重要，但门口的换鞋凳一定要有，老人回家或出门，可以坐着换鞋，穿鞋，很方便；只要实用就行，即使没有鞋柜，经常穿鞋的人直接去换鞋凳的下部，要拿得出手；拿门的地方不能用玻璃做门廊，不能用透明大块玻璃多。

这和下沉式门厅一样，非常危险；玻璃制品容易用手拿门，甚至敲打，非常危险，而且透明大块玻璃，老人的视力本身就不好，更容易遇到。老人房不做门廊，让所有空间互换，尽量减少翻动的空间，更有利于老人在平时和屋内取暖，减少加湿器的使用次数，采用拖地等安全的物理加湿方式，对老人身体更好；拖地既是一种锻炼，也是给干燥的冬季房间增加湿度的方式

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10、老人房子的继承规定

房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人(去世老人)生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女)予以分割。
一、订立遗嘱应该符合的条件有：
1、立遗嘱人具有民事行为能力。
2、遗产的信息明确：遗产范围、名称、数量。
3、遗嘱人应当在遗嘱中明确继承份额。
4、明确遗嘱的归属。
5、有两人以上见证人在场见证。
二、法律规定的无效遗嘱形式有：
1、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。
2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
3、伪造的遗嘱无效。
4、遗嘱被篡改，篡改内容无效。
5、遗嘱没有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额，对此种遗嘱须在扣除应当保留的份额，按照遗嘱分配遗产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。