农村已审批空地基能否赠送

1、关于农村房屋地基所有权问题

1、你所说的“继承时爷爷答应分其中一间给他兄弟”，这个“分给”是基于什么关系，是你爷爷的兄弟基于继承他们上一辈的关系得到的，还是你爷爷基于赠与的关系给你爷爷兄弟的？2、如果是基于继承的他们上一辈的关系得到的，你爷爷的兄弟是有权得到一间房屋的。现老屋已经翻盖过了。所以你爷爷的兄弟无权要求无条件的得到其中一间，至少给你们盖房的补偿。3、如果你爷爷答应分其中一间给他兄弟是基于赠与的关系。房屋没有过户，赠与行为还没有完成。你爷爷是有权撤销这个赠与合同的。

2、空地基已由本村人审批,现外村人买去造了房子,房孑属于违建吗?到时出现纠纷，会怎么判决

不可以，农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。
因此在别的村，购买宅基地，通常不能办理房产证和土地使用证的。

3、农村宅基地被户主赠送他人后能收回吗

我本人在2008年是在开发商手里买了一块本人本村拆迁安置点的宅基地，父亲却把我的这块宅基地给了姑姑做了房子，我本人并没有和姑姑
任何买卖赠与协议，现在我要求姑姑归还我名下的宅基地，现在2008年到2021年13年，还可以通过起诉法院要回宅基地吗？

4、农村地基已批未建房,想在另一块地基建房能审批吗？

你的这种情况，你是觉得这块宅基地不好，将另选一块宅基地吧，当然可以了，这叫置换，也就是说这块地不要了，上别处去要一处宅基地。

5、农村宅基地和房子能赠送给别人吗

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
土地法第六十二条明文规定了宅基地就是县政府审批批准，人民群众随便处置宅基地县政府可以认定是前者自动放弃，后者能不能被批准就看其家庭是否符合相关规定了

6、这样的地基赠与有法律效力吗？我该怎么办？急~！

你公公用婆婆名下的地基做债款抵押是合法的,夫妻双方(你公公婆婆)在婚姻存续阶段有共有财产和共同债务.一旦你婆婆的地基用于抵消你公公的债务行为生效后,你婆婆就不享有地基所有权了.

至于你提到的赡养义务协议书,我不是很懂你的意思.赡养义务从法定上属于人身权,合同不能限制人身权益,否则至始无效.你让婆婆将地基赠与你丈夫的行为属于赠与关系.赠与关系是单方的,也就是说那地基不属于你们婚姻的共同财产.而且你面说,地基已经用于抵偿债务了,你婆婆对地基已经不享有使用权了.

至于你说的地基我现在也没听懂你的意思是什么,你说的是土地使用权吗?

7、农村地基审批通过了然后不盖了会占用什么名额吗？

你想知道农村地基审批通过了
然后不盖了会占用什么名额。
这个当然就占用地基审批的名额了，
如果你不盖了，村里有可能会收回去
转给别人，让别人盖房子

8、农村户口迁走了,房子也没了,地基能送别人吗？

不可以。《宅基地管理条例》第三条规定：农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权, 禁止擅自买卖或非法转让。

 所以，不能赠与，但是集体成员内部可以流转。

根据《土地管理法》的规定，同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请宅基地的条件。

作为集体土地的农村宅基地在没有任何法律纠纷的前提下，赠予的条件有如下几项：

第一，赠与人应具有集体土地合法使用权。

第二，受赠人为集体组织内成员户口，且在本集体内无住房，受赠面积不超过规定的宅基地面积额度可以办理调剂手续。

第三，赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。

希望我的回答能对你有所帮助。