德基新开业

1、香驴马雕卡指的是

“被香奈儿遗忘20年”的深圳，终于要在2021年迎来第一家香奈儿精品店。这距离1999年香奈儿在北京王府半岛开出中国内地第一家门店已超过20年，离广州香奈儿华南首店开业也已经有10个年头。

作为一线城市的深圳，在长达10多年的时间里，都只有罗湖区深圳万象城一个奢侈品商圈。由于毗邻香港，很多深圳人会选择赴港购买奢侈品，高端消费存在外流。

互联网产业的发展带动城市中心向西迁移，为深圳奢侈品消费新高地的开拓带来了新的机会。香奈儿首进深圳，选择的并非城市传统重奢高地罗湖万象城，而是位于深圳互联网腹地南山后海的深圳湾万象城，它距腾讯大厦直线距离仅不足3公里。

国内奢侈品消费2016年开始持续复苏，高端消费年轻化的趋势凸显。加之疫情催化下，一线奢侈品牌为抓住高端消费回流需求，更纷纷加速开店进程。这些因素都促使深圳湾万象城形成城市第二个承载国际顶奢品牌的高端零售商圈，带动深圳形成“罗湖-南山”双奢侈品中心的格局。2021年，深圳湾万象城已经开出了LOUIS VUITTON、Dior、BVLGARI、Van Cleef& Arpels等等超过10家奢侈品牌门店；已在罗湖区万象城开出了门店的爱马仕，目前也在深圳湾万象城围挡建设中。

哪些城市已经像深圳一样，拓展出了第二个奢侈品中心？

新一酱从知城数据平台上调取了全国337个城市里近5000个商圈，并统计了超过70个奢侈品牌全国门店的落点，对商圈的高端品牌进驻情况进行了盘点。

根据这些品牌在商圈里的门店集聚度、奢侈品牌门店占比、顶奢品牌进驻情况，我们在近5000个商圈里pick出了76个最受奢侈品牌门店欢迎的商圈，并给它们打上了“奢侈品牌青睐“的标签。

全国共有37个城市已形成了1个或以上奢侈品商圈，它们都是在《2021城市商业魅力排行榜》中排名前60名以内的一线到三线城市。三线城市中，海口、乌鲁木齐已形成奢侈品商圈。

超过一半的“奢侈品牌青睐”商圈分布于一线和新一线城市，其中上海拥有8个奢侈品商圈，数量在全国位列第一，紧接着是北京、成都、重庆和沈阳。共17座城市已经形成了2个或以上的奢侈品中心。

而新一线城市中，仅位于粤港澳大湾区的东莞和佛山尚未孕育出吸引奢侈品牌组团聚集的氛围。与上海、北京相比，粤港澳大湾区核心城市奢侈品牌的扩张进程是相对缓慢的。

当你来到陌生的城市里逛街，如果发现自己周边有“万象城”、“IFS”、“恒隆”、“太古”、“SKP”等商场，那有很大概率，你已经踏进了这座城市的奢侈品商圈里。在非一线城市里，杭州大厦（武林广场商圈）、南京德基广场（新街口商圈）、西安SKP（永宁门商圈）等5个购物中心，已经集齐被昵称为“香驴马雕卡（Chanel、LV、Hermès、Dior、Cartier）”的五个高奢品牌。

而在不同等级的城市中，可以供你购买奢侈品牌的商场也大有差异。当前在一线、新一线城市内，设计更时尚、业态布局更多元化的新式购物中心已逐渐成为当地的奢侈品新地标。而在低线城市的商圈中，众多老牌精品百货仍是高端消费的重要载体。

事实上，如今在二、三线城市商圈中，依稀可以见到的美美、友谊商店等老牌精品百货，都曾经在一线、新一线城市开创过高端消费的先河。

上海淮海路美美百货曾经开启了上海大众对奢侈品的想象，成都的美美力诚和长沙的运达美美都曾是该城市的第一代奢侈品名场。但随着城市商业发展的迭代升级，这些老牌商场受传统百货联营模式的限制、国内消费理念的转变和新型购物中心的冲击等多重因素影响下，纷纷转型或倒闭。

曾经作为高端零售标杆的“美美”，现已在二线及以上的城市全面谢幕，目前也仅有乌鲁木齐友好商圈内的美美友好购物中心，还能找到美美百货过去曾经辉煌的影子。

奢侈品牌的进驻，往往能反映出品牌对该区商业繁荣度、人流聚集力和高端消费潜力的认可。当一个商业载体吸引了众多奢侈品牌入驻，形成了一定的聚集效应后，品牌会反向塑造商业区的价值，推动区域商业能级进一步提升，进而推动城市商业格局的演变。

追溯乌鲁木齐的商业格局变迁，可以发现这家开业于2008年，调改于2015年的“美美友好”商场作为城市里唯一一家汇集国际一线品牌的大型综合性购物中心，仅通过十余年的时间，便促使所在的友好商圈形成更强的辐射力，逐渐替代传统的大小十字商圈， 成为乌市的最核心的商业地段。

而类似的情况也曾发生在更多高线的城市中，这类高端消费外扩带动城市商业高地迁移的情景，和头部城市早年间的奢侈品商业发展阶段十分相似。

成都现在是典型的绝对单商业中心城市，但它也曾经历过中心区域核心商圈地位被撼动的挑战。

作为城市“C位”商圈的春熙路，在上世纪90年代末到21世纪初，曾凭借仁和春天、王府井总府店以及美美力诚等高端商场占据城市奢侈品消费制高点。2010年左右，随着城市的向外发展，人口和产业南移趋势明显，同时成都高端零售商圈也逐步扩散至二环，优质消费内容的缺失无法拉动已经外迁的人群远距离重回中心，致使市中心商业出现了短暂的失活。

直到14年以后，随着春熙路商圈东扩，IFS和远洋太古里等全新的项目为春熙路带来了大量国际一线品牌和不少奢侈品牌的西南首店，极大的提升了区域的商业能级，使得春熙路商圈重新稳固城市商业绝对高地的地位。

作为全国奢侈品商圈数量最多的城市，上海的高端消费商圈版图已经随着高端商场的外扩而逐渐形成多点分布格局。

早期梅龙镇广场、中信泰富、恒隆广场的落位奠定了南京西路作为高端商业区的地位，港汇恒隆也对徐家汇商圈的高端消费形成有力支撑。到2010年后，奢侈品商场沿南京路逐步蔓延到以嘉里中心、芮欧和久光为集群的静安寺商圈。而在浦东地区，2010年开业的IFS国金成为陆家嘴核心区的奢侈品消费支点；2015年以后，华润时代广场改造完成，以往浦东定位较高的传统百货第一八佰伴商场（1995年开业，2016年改造后重开业）也大刀阔斧升级改造成类购物中心形态，新商场L+MALL也在2018年开业，合力之下，八佰伴商圈也逐步形成第二个奢侈品商圈。

而预计2021年开业的前滩太古里和大宁久光百货，将进一步拉动上海高端消费场域外扩到中环。上海下一个入围的奢侈品商圈，很有可能在前滩太古里、大宁久光、豫园BFC三者之中率先诞生。

本文中，商圈边界划定时间截止到2020年底。新一酱已经更新了2021年新版商圈边界，随着新一批数据加入，2021年新开业的宁波阪急百货等高端商场，将毫无疑问带动宁波东部新城晋升为“奢侈品青睐”商圈。后面新一酱还会继续研究这些城市里的新奢侈品商圈是如何长成的。

2、IFS、这有山、文和友，在楼顶打起了“自救保卫战”

你多久没去上场了？多久没去过商场顶楼了？

你或许还以为商场顶楼只是餐饮或者电影院，但是现在 “寺庙”、美术馆、装置艺术、摩天轮、空中花园、凌空跑道…… 都出现在顶楼，甚至有人把山搬进商场，楼顶即山顶，一览城市小。

北京的小可到南京旅行，第一个目的地不是中山陵、夫子庙这些热门景点，而是去打卡 德基商场 ，因为顶楼德基美术馆的 《金陵图》 展览可是目前最热的打卡圣地。

南京德基商场顶楼的德基美术馆

地铁站出来，从负一楼坐电梯的过程中，她路过负一楼的网红美食、美妆、一二楼的奢侈品，五楼的运动品牌，以及埋伏在角落的若干零食、奶茶店。

当来到顶楼的数字版的《金陵图》展区，已经消费了七七八八。

商场顶楼搞艺术展并非新事物，但却愈演愈烈。

2014年的 上海K11 ，就凭借“印象派大师·莫奈特展”刷起了去商场排队看展的风潮。现在北京的芳草地、南京的德基、成都的IFS……甚至日本西武、SOGO、小田急、伊势丹等百货商场，都靠美术馆带来巨大流量。

美术展只是一个侧面， 长春的“有这山”、上海的大悦城、成都IFS 都在对商场顶楼加码，希望用各种体验和IP效应，把年轻人引到商场，拉到顶楼。

一、“淋浴效应”下的商场危局

商场们这么努力，追求的都是所谓的“淋浴效应”。

“淋浴效应” 指的是：引导商业大楼顶楼的顾客到下面楼层消费。在高层或顶层开幕的各种艺术活动、休闲活动结束后，人们会在大楼的下面几层产生购买力。

可见， 商场各楼层的目的并不一致。

B1层 是商场中拥有最大流量的“人气磁石”，需要流量入口的线上品牌或从零开始的新品牌选择B1层相当划算，这个套路对好奇心旺盛的年轻人相当受用。

更新迭代最快，网红产品最多、客单价最低。

F1和F2层 则是商场的排面，奢侈品、珠宝、美妆等成熟品牌通常在此聚集。

它们对比餐饮和服饰品牌客流相对较少，既避免顾客进入商场后的拥挤，又拿捏着“可买可不买”的弹性需求心理，毕竟大部分顾客都会经过低楼层。

再往上则是餐饮、电玩、影院、美术馆，它们属于目的性消费，就算放在较高楼层对客流的影响并不大，还能平衡商场人流，而且楼层越高租金越低，也可以减少品牌的租金压力。

如果我们套用品牌的生命周期来看， B1层对应的是品牌的新兴，F1和F2则是品牌的成长和巅峰，而最顶层则是品牌生命的终结和坟墓。

但是商场最近几年活得并不好。

电商的迅速发展不断挤压线下商业，年轻人对商场有了两种矛盾的态度，一边漠视，一边谄媚；一边抛弃，一边争夺。

买衣服被搬到线上，吃火锅被搬到线上，做美甲被搬到线上，商场的一切功能被电商吃光抹净，留下一排排空荡货架。

2020年“赢商云智库” 以全国21城5万平米以上的1080家商场为研究对象，从各业态品牌开关店数量、占比及分布等维度，发现：

2020年各业态开关店均呈收缩趋势，关店近78000家，开店61000余家，整体开关店比0.78。

可谓 商场空荡荡，捧着手机笑嘻嘻。

北京朝阳的颐堤港 ，是太古地产和远洋地产合作的项目，虽然在五环外，是一个典型的社区型购物中心，名气不小。

可颐堤港面对年轻客群的吸引力正在消失。

我们把目光望向颐堤港的顶楼，east（餐饮）、Theory（服饰）、赫兹（公司）、索易商捷（公司）......各种叫不出名字的品牌和公司掺和在一起，成分相当复杂。

如果说F1是商场的光鲜表面，那么楼顶的落寞才是底色。

“很好奇，真的有人会在这里买东西吗？”

比起顾客差评，被漠视更为致命。没人会在意某个商场的顶楼，有个叫“CINE SHOP”的无人杂货铺，四年里在大众点评仅收获了两条间隔一年多的评价。

北京颐堤港顶楼

电商是对商业实体的全方位打碎并重组，既有新技术带来的生活方式及商业模式的巨变，也有与之相应的审美趣味的更迭。

当消费这一行为空前便利后， 年轻人对所有新的、可提供全然不同体验的线下商业空间，充满了前所未有的探索热情。

传统上按年龄、性别、价格进行市场划分的商业模式的打碎重建，根据新一代消费人群特征的审美趣味进行更迭，在商场顶层被漠视的同时诞生了另一种谄媚。

他们的好奇心与探索欲与生俱来，新品牌或新业态的出现，往往又会借助社交媒体迅速在年轻人间铺开声量，在这个注意力稀缺的时代，最大程度收获声量。

还是“赢商云智库”的数据，对比2020年的“惨不忍睹”， 2021年全国24城1011家商场的开关店比出现反弹，从2020年的0.78上升到2021年的1.14。

2021年在这1011家商场中，新开店超过50000家，而对应的新关店数，则约为47000家。

其中， 文体娱全年开关店比1.45，生活服务整体开关店比1.5，成了招商新宠 ，服装再次扮演“拖后腿”角色，整体开关店比0.94，低于零售业态整体1.03的水平。

新兴商圈各业态发展向好，为文体娱、生活服务这类承租力较弱的业态提供良好生存土壤，新业态们不按常理出牌、突破传统窠臼，产生新内容，重构体验，成为新物种。

通常商场楼顶的铺租最便宜，客流量也小 。

但换个角度想，其可塑性最强、最能整活，是吸引客流由低到高逛遍整个商场的钩子。

二、被重构的顶楼

在商业地产圈里“年轻化”是排在第一的“商业正确”。

《2021新青年洞察报告》 显示，注重体验的Z世代看重线下体验，也追求“沉浸化”“共情式”的娱乐体验，比如电影、展览、演出、密室逃脱、剧本杀......

如今的 商场不再火急火燎的以“买”这一动作，作为成交目的之手段，而是增加更多的娱乐、文化、艺术空间 ，像是沉浸式的体验场域，“爽着爽着钱包就输麻了”。

被拼贴的楼顶。

拼贴、混搭、嫁接、蒙太奇，新消费浪潮下的商场和品牌，作出了势必要将一切元素吸进肚子里的姿态。

北京的侨福芳草地 ，人类移民火星的故事涵盖商场所有空间。在顶楼与联合视觉艺术家合作呈现展览，场景搭建和观众体验的完成度之高令人吃惊。

北京的侨福芳草地

2018年开张的 上海长风大悦城 ，尽管地处普陀区大渡河路和云岭东路交叉路要道，但开业之初也面临着巨大的竞争压力。

上海的商业地产极其内卷，商场的数量与质量乃至类型多元度都堪称国内第一。

据中商数据统计，上海各类商场与商业街区超过500家。同时，上海各区商业发展水平并不平衡，静安、黄埔、浦东，占据了热度的前三甲。

帮助普陀长风大悦城脱颖而出的，是造在 顶楼的高登公园（Sky Park） 。

长风大悦城的登高公园“毫无节制”的把运动、健身、社交、娱乐、购物混搭在一起。

从高空中俯视下去，最显眼的就是环绕高登公园设立的粉色凌空跑道Starry Runway，成为众多年轻人的打卡之处。

上海长风大悦城

这个登高公园鸡贼的击中了都市丽人们的AB面，以混搭满足混搭，“这是一个穿高跟鞋也可以溜娃的地方”逛着商场顺便就把娃给溜楼顶去了。

2020年，普陀长风大悦城进入赢商网的“品牌商关注新开业购物中心TOP100”前四十，2021年大悦城地产上半年实现营业收入46.72亿元，同比增长32.5%。

而较早在商场顶层把业态混搭玩到极致的，当属 成都国际金融中心IFS 。

可以说那只外挂在IFS顶楼的“爬墙熊猫”，已深深刻进了IFS的犄角旮旯，甚至是成都潮人们的DNA里。

成都IFS

成都潮人约见面，一句“在熊猫屁股下等”，互相都知道对方在说什么。商业+艺术的重组方式，是新消费时代和视觉经济下的流量密码。

在IFS熊猫之后，各种人偶、衣服、吉祥物、圣诞老人都邯郸学步的挂在天南海北的商场顶楼。

长沙IFS

而IFS对传统商场的关键性改变，在于将文化类、艺术类活动与商业结合，潮流快闪店、艺术展览与主题活动统统被塞到了IFS顶楼。

传统商场摇身一变成为面向Z世代及新中产阶层消费客群的复合型商场。

新消费在去年遇冷，但有了艺术的加持IFS可以在短时间内将人们吸引到屋顶观光。据统计，大多数人在参观完屋顶的艺术装置后，会选择由上至下逐层逛完商场。

2021年上半年，九龙仓在IFS产品线项目的带动下，内地投资物业部分的收入增加45%至26.77亿港元，营业盈利增加50%至17.8亿港元。

成都IFS业绩亮眼，出租率均超95%，收入、营业盈利分别同比增长45%、54%。

走出套作的窠臼。

星巴克走的就是非连锁标准化复制的路子。

为了营造所谓“第三空间”，迎合不同区域的文化，看起来因地制宜。星巴克的门店诞生了四大类不同风格，分别是传统、工业、地域、概念。

现在在社交媒体上，打卡星巴克的咖啡似乎有点土，但星巴克的门店仍然是“热门景区”。这种“一店一设计”的思路放在商场楼顶同样适用。

在距离普陀长风大悦城9公里的 静安大悦城 ，在其楼顶建造了 Sky Ring摩天轮。

上海静安大悦城

这是 国内首个悬臂式屋顶摩天轮，被称为“魔都爱情地标” ，静安大悦城靠近黄浦江、苏州河，整个摩天轮成了名副其实的既“吸睛”又“吸金”。

除了拥有俯瞰江河景色的视野，Sky Ring还特别擅长与各类品牌进行跨界合作，强力驱动客流。

区别于标准化、千篇一律的传统传统商场，思考如何将其与品牌进行差异化营销，制造热点话题，吸引消费者，才是在“楼顶整活”路子的核心所在。

目前不少城市的商场也纷纷在屋顶建起了摩天轮，但是比起建造大量区分度低的摩天轮。

在每个地区具备不同审美风格，通过独特设计主题与当地文化融合，打造成城市符号与美学新地标，才能使得商场永远处于动态进化中。

正是突破套作设计的窠臼，才会让消费者如拆盲盒般永远对商场有期待与惊喜。

商场楼顶也有第三空间。

美国社会学家Ray Oldenburg提出“第三空间”概念后，被星巴克演绎成史上最成功的商业空间概念。

这是区别于家庭居住“第一空间”、职场“第二空间”的公共空间，除了广为人知的咖啡馆，还有城市酒吧、博物馆、图书馆、公园等公共场所。

事实上，努力在新消费浪潮里崛起的商场们，突破单一买卖功能后，也在试图 打造”第三空间”，吸引目标消费者更多停留，更多归属，成为他们的聚集点。

上海前滩太古里

上海前滩太古里为上海量身定制的新版“空中花园”+“商业生活圈”。

香奈儿、迪奥、LV等超级奢牌的快闪展览，网红店BoboLEE在楼顶打造了一个“空中花园”，顶层茑屋书店在屋顶引入自然光线，配合室内光打造出了一个充满阳光和自然的阅读空间。

长春的“这有山” 把大山装进玻璃盒子里。

在约7万平方米的空间中，采用山坡和山洞两种不同的建筑形式和风格设计，从街巷到院落，层次分明，打造出一座极具年代感的现代山丘景区小镇。

很多人都有过这样的念头，远离乏味、琐碎、高楼林立的城市生活，去“诗和远方”享受自然和愉悦，而“这有山”讲了一个“不用离开城市，这里就是远方”的故事。

长春这有山

顾客沿着上山路，边爬坡边逛街市，获得一次完整的短途旅行体验；同时，客流也能够到达每一个品牌店铺，有更高的得铺率。

而在商场的顶楼，或者说是“山顶”，则建了一尊白透圣洁的佛像，这个问蟾者的艺术雕塑，进一步渲染了山的氛围感。

有趣的是，游客会自发地往佛像上扔硬币，于是“这有山”在旁边做了个线上支付能出硬币的机器，平均每天收4000-5000块。

来这里的人在繁华都市之内找到了远山的禅意。

除了山和景，“这有山”的内容配合相当巧妙。比如璃工作室、这有山赌石、香蕉男士油头、执匠机车制作等大量新奇的品牌业态，还有客栈山舍提供酒店住宿，入住率还不错。

从90%商户缴纳了提成租金的成绩单看，人们愿意为这样的“第三空间”买单。

“ 新手段”与“旧目的”悖论

“想要提高消费者的消费能力就不能让他们休息。他们需要不断地接受新的诱惑，持续处于永不枯竭的兴奋之中。”

这一方面为急于将人们拉回线下的商场提供了“手段”，另一方面，也指出了这条路的难题，接受新诱惑的消费者，可以为探索而兴奋，但他们却不一定会成为消费者，让商场赚到钱。

裁员下的文和友，则是商场“新手段”和“旧目的”悖论延续的例子。

长沙超级文和友

尽管超级文和友将单纯的餐厅转化成集文化体验、众多小吃为一体的美食集市空间，充满新意和稀奇的餐饮氛围获得了巨大的流量。

但实际上更像是个旧的商业地产，只不过是里面的衣服换成了小吃，也难怪被外界认为超级文和友是大商场式的美食城。

扩张到广州太古汇和深圳罗湖东门的超级文和友，便遇到了水土不服的情况。

虽然开业时迎来了巨大的流量效应，刷新排队次数，但不久后伴随“食物一般”“装修没诚意”“不能代表本体文化”等声音，客流下降，交易额不佳，部分商户退出的窘境。

另外，商场们要习得流量吸引的“手段”并非易事，前期需要巨大的资金投入，对于传统商业地产的重资产模式是个挑战。

万达商业与首创置业（北京BOM嘻番里所属的商业地产）在港股股价长期低迷的情况下，不得不退市，这与港股市场对重资产模式不太看好有关。

这里就不禁要发问，在新消费的浪潮中是什么让文和友、商场顶楼+XXX的模式失效或者正在失效的边缘？尽管在此之前我们的商场形态已经几经更迭。

上述的商场顶楼，它自身无疑只是一个手段而不是目的，它存在的真正目的不是让我们流连于其内部本身，而是促使人们实现空间纵向方向的移动，商场顶楼漂浮着的景观勾引着我们。

因而你需要不停地商场中实现反复横跳，进而实现商场真正的目的，通过对商场景观进一步体验的渴望，从而延长漫游路径，进而增大我消费的可能性。

当空间本质的实用性被阉割，便只是一种作为交换的工具性，因此达成了一种从目的退化为手段的过程。

顾客们想去体验80年代的长沙市井文化，但两边是假墙假建筑也就算了，有些招牌还是电子屏，实现了市井气和科技感的不伦不类的结合。

营销大师西奥多·莱维特曾说：“人们买的不是商品，而是他们的期望。”如果期望变成失望，文和友用营销营造的幻梦，大概难以一直持续。

当我们在感受空间的时候，空间是一种目的。

当我们打卡，拍照，修图然后发朋友圈使其流通到信息空间中时，它又成为了手段。

商场属于资源收集和变现的工具。与博物馆，美术馆等公共建筑不同，进出商场是免费的，但是商场的服务是收费的，而前者则可能会把变现的门槛定在空间的边界处。

当空间的生产越来越不是为了纯粹的使用，而是进一步参与到社会的再生产中去，投资就要回报，且要不断地持续下去，直到它折旧到不能再使用，便进行改造和翻新，或者直接推翻重来。

目的空间的使用往往是要付出代价的（你的好奇心也可能是一种代价）。物质空间也是，信息空间（拼多多的砍一刀）也是。

所以我们最好立刻马上意识到这点。

无论怎么样，商场不会消失，消失的只能是过时的商业形态，消失就会带来革新。

10年后的商场顶楼会怎么样呢？

3、南京新街口哪家儿童摄影比较好?

德基5楼金宝贝旁边。

4、葫芦岛有什么特色一点的食物或好玩意能带给南方的同学？？~~~

1步行街的重庆小吃,首推毛血旺,菜谱里的特色菜都非常好吃,但是菜量小,价格偏贵.
2阿丽烀饼店,火车站三角公园对面,饼的量大，足够3个人吃的.用水煮鱼的大盆上的，里面的土豆和豆角都好烂，超级好吃，排骨的块头也很大，味道也不错，烀饼是薄薄的像春饼，但真正的烀饼是好多层的.价格便宜,环境超好.
3金达莱冷面,百货后面的外贸胡同,拳头级食品石锅拌饭,是用真正的铁板石锅,里面的厥菜干,凉牛肉丁都非常有嚼头.当然泡菜,冷面,煎牛肉也非常好吃,特色还有狗肉锅,环境一般,价钱合理.
4黄师傅牛肉拉面,实验小学左侧,环境好,装拉面的碗特别漂亮,同价位的面比加洲牛肉面要强很多
5山城小豆花,连山区民政局楼下.里面的家常菜真的好吃,川菜非常非常的有特色,绝对值得一尝.
6翠花饺子楼,国美对面,特色菜是富贵茄子,黑龙江锅包肉,饺子应该非常有特色,.环境好,价格便宜,适合情侣晚上约会吃饭.
7草原兴发涮园,地点是地税局对面(油库),里面的小肥羊,毛肚都很好吃,麻辣锅底比川娇要正宗,一楼大厅啤酒也是免费.环境一般,价格稍贵.
8川国演义,老区水产市场直走100米,辽建大世界歌厅左侧.特色是菜是水煮鱼,川北凉粉也是特别好吃的,量比较小,价格较贵,环境佳.
9小桃园饭庄,渤海路成大方圆左侧.特色菜是石板鱼,干锅香菇,石板海味大全,干锅香菇是非常好吃,适合冬季,里面的装修是非常土气.价格很贵,环境一般.
10大华烤肉中心,五里河桥头,这家店开的时间很长了,烤羊脖,羊腿都很好吃,价格合理,环境佳.

11三味臭豆腐,新玛特步行街,特色是拌炸臭豆腐的辣酱,3块钱一份,环境?一个炸臭豆腐的店还有什么好味儿!
12百货四楼的麻辣烫,应该是葫芦岛最正宗的,而且菜也很干净新鲜,(荣锦里面的脏死了)里面的大粒牛肉丸子非常好吃,一个人10块钱足够.
13小杨刀削面,鼎新湖左侧,味道超级棒,每根面基本都是一样的,里面的作料醋也非常好吃,大家去吃的时候一定加点.
14新华书店右侧50米有个春饼店,里面的青虾萝卜汤非常的好喝,春饼和抄菜的价格也便宜,环境不错
15天天素食,连山区渤海街南段,特色菜是开花茄舟,鸡腿菇烧豆腐,(那道苦海无边的特色菜千万别吃)环境非常好,装修的有特色,尤其是包厢,价钱极贵.
16周老香面馆,小食品批发市场里走50米,要吃那种宽的拉面,汤料也好吃,小菜都不错,价格便宜.
17诸葛烤鱼,地点是宾合,特色是烤鱼,价钱是12,味道还行.环境一般
18荣鹏风味烀饼,新玛特后面,特色是烀饼,味道一般,但量特别大,里面的排骨也非常多,适合3到5人去吃,价格便宜,环境佳
19川面王,步行街中段,最好吃的是打卤面,米线,凉拌面味道也不错,价格便宜
20红羊火锅,三角公园对过,特色是清汤锅童子羊肉,价格稍贵,环境好,适合约会吃饭.
21牛板面,外贸胡同里走80米,特色是拌面的辣椒,煮的非常爽口而且不是特别辣,价格极便宜
22味道江湖,辽建大世界歌厅左走50米,特色是各种的干锅,装修也非常有味道,里面的餐具也很考究.价格贵,环境佳
23香梦还,实验小学右侧20米,里面的家常菜好吃,特色是各种电考的食物,价格适中,环境佳.
24百货门口那个李家凉皮

25轻工正门的王家煎饼果子.

26老妈菜馆，在辽建那里

27晓飞餐厅 在望海市三分厂门口100米那块，菜挺好吃的，而且不贵。

28中百那里面有个刘师傅过桥米线

29步行街靠近酷购那边有个姐弟俩土豆粉

30步行街中段(新华市场右侧胡同内)有个成都小吃，那里的水煮鱼好吃，毛血旺做的也不错,香菇鸡块盖饭特别美味

31中华红焖羊肉觉得不错！

32中央路的烀饼也不错啊！
33万得宝对面的建行边上,有个卖凉皮的,做的特好吃

34火车站那边的韩国饭店里的面炸蔬菜 好吃``! 和紫菜包饭都不错!

35步行街的重庆第一粉---酸辣粉

36连山区公安局对面道往里走海星小吃部,菜做的好吃,生意特火

37豪杰居烧烤,就在化工医院那边,叫老板烤的鸡头,那叫一绝,现在是他儿子在做了

38大众饭店的 鸡脆骨 还有铜火锅
39新兰花的肥牛不错
40玉皇后边的贵宾楼的 现做的豆腐脑

41外贸胡同里的牛肉板面

42滨河的特别特活鱼锅呢,味道不错哦,价格也合理,已经开了好多年了

43新区的海王府

44万得宝的水煮鱼

45去曹庄的鱼船上吃海水海鲜！

46华龙市场对面的一品香排骨蒸饺挺好吃的

47滨河小区的大众饭店二部的麻辣豆腐也挺不错的

48新区天正小区的荣华水豆腐店的蒸猪血挺好

49荣锦麻辣烫

50化工街四小的十字路口 卖各种炸串 记得晚上去 老香了
51七中那胡同有家煎牛肉特别好吃
52咱葫芦岛有家餐厅叫高丽安娜，卖韩餐和日餐，布置得很有特点，东西也挺讲究，味道也值得称赞。唯一的缺点是价钱贵些53步行街里面有个卖麻辣烫的小铺子，是几个外地人开的，味道很好，价钱贼便宜，一碗吃的开心点也就7、8块钱。54百姓楼（没什么特色，有几个家常菜烧得还成，上次吃个麻辣鱼皮感觉挺好）

55渔老大（有个玉米粥挺好，不过这个粥做的一天不如一天）
56清心园（位置在市府跟前，门脸小，不过菜挺好）
57三角花园后边有个新开的灌汤包，是陕西人开的，味道超赞！
58步行街那边有个韩美味，非常不错，石锅拌饭和烤鸡翅膀很不错！59国美对面的翠花饺子楼，特色有：黑龙江锅包肉、富贵茄子、菠萝姑老肉、三鲜饺子、爬虾猪肉！60坐14路工交车，在天正市场下一站下车，然后向左走，能看见一个很大的察鞋店，那旁边有个春饼店，非常不错！

61渤海明珠酒店，就是原来的爱乐门，新开业了，很好吃，也不贵，而且办婚宴一级棒
62发现个烧烤的好去处,俄罗斯大肉串.吃起来很过瘾的.门脸很小,在大众饭店二部右侧

63新区斧山烧烤，特色：烧烤类就不用说了，我认为比较好吃的是烤鸡翅膀、冷面、花菜、石锅拌饭！个人认为，吃了这么多家韩国烧烤，还是斧山的最好吃！

64北国之村
65轻工对面的胡同里的鑫鑫冷面~不错哦~
66还有就是木兰香的烤肉
67全福记饺子也不错~爬虾馅的最好吃~
68西点还是凯伦咖啡的好吃~
69大化肥桥头有家饭店--汇鑫园小吃部(本部).那的烀饼和馅饼特好吃.
70新区转盘的建行往里走，有家大清花饺子，正宗的满族风味，很美味的
71香梦还 烧烤 边上 有个春饼店 那是相当好吃 环境优美 价钱便宜

74吃川菜到百姓楼 吃的实惠就去新区一号小区的大众饭店和宾河的大众饭店 吃饺子就去海王府 吃湘菜就去红星路的毛家菜馆和滨河的伟人居 吃海鲜到龙回头 吃河豚要到苹果园旁边的小店 吃涮锅到新兰花推荐菜－－－－烤羊尾

75我觉得还是三角公园的木兰香烤肉好吃！价钱便宜还特别有味道！尤其是他们家的烤鸡爪子那才真是葫芦岛一绝！！！
76后宫斜对面烧烤小店也不错，特别是烤鸡爪子和墨斗鱼（个个带籽）
家电旁边吃烧烤
77龙回头 望海台 附近有一家 "龙头海鲜屋"店虽不大 但海鲜的确鲜活! 尤其是炖的鲁子鱼 超级鲜美 只要我们不着急 叫老板慢慢炖 牛奶色的鱼汤 简直无法拒绝 ~! 但千万不要和"龙回头海鲜屋"弄混.我去过的是 站在望海台上 我们的第一视角是看不见的那家 开始 只能看见个招牌 顺着山路下去 走到招牌附近 会有条老板自修的一条盘山石阶路 直延伸到 山下的沙滩上 环境幽雅~! 我也是 不经意发现的 强烈推荐~! 还有海鲜全活 居然还有部分是用网箱装在海里
78绥中顾家春饼
79葫芦岛钢屯姜家小吃
80顺风肥牛的雪花肥牛水煮鱼 盛世韩朝烤肉 冷面（泡一小时左右口感好）
81新玛特对面的大理寺过桥米线 狮子楼10块钱一盘的 羊肉
82玉皇商城新客运站正对面,挨着叫什么粥铺的加洲牛肉面味道挺地道!
83还有晚上化工11区的混沌!大山对面的刀削面!也相当地道!长吃!
84望海寺海边的兰州拉面很好吃
85三中边上的福地饼城也很好，值得一去。
86新区渔老大的特色菜垛椒鱼头挺过瘾~~
87天正的采虹饺子管的爬虾陷的饺子真是好吃
88步行街法国可丽饼很好吃~！刚开的~价格便宜~3块钱吧！
89北方人最爱吃饺子，大店呢就是玉皇商城的海王府海鲜饺子楼，那里饺子和各种中餐都比较不错，价位也算合理。大众一些的就是老基地与隆泰市场中间的鲍家饺子，现在名气也不小。当然了，还有最特别的一家，在岛里社区附近的路边上，有家叫惠洁的小店，有正宗的爬虾饺子，都是手工包的，一般人不知道哟

90吃辣锅就应该去川骄了，很正宗。别去那个什么东蜀，门面不小，但是并不是很好吃，还有一个川味特色店，在望海寺百万庄新市场南面胡同里，叫蜀香园，老板是四川夫妻，川菜做的很正宗，比如辣子兔头，辣子虾，当然还有最代表的水煮鱼和自己晒的川味腊肠，可以算是一绝。
91在市一中大门对面的街口处有家云南过桥米线，那里的米线是目前葫芦岛最正宗的
92在步行街中间十字路口处有个卖玉米的边上有家超不起眼的小店卖烤肉串和嫩炸肉串，会香的让你留口水。顺着那条街往前走会在右边看到一个很脏很小的黑龙江烤烧店，也是口味很正，很难被发现的一个好地方，当然你要不怕。
93吃肥牛就一定要去新兰花了，在望海寺道口那家免锅底，二个人吃的话五六十元就解决了，中餐也便宜，被号称是船厂人的大食堂。当然想要高档的就去红星路的顺风肥牛，当然如果你是肉食主义者没有千元还是不要去。
94最后隆重介绍一个不是饭店的地方，在步行街靠近中心商厦的出口处有个卖鸡脖子的小摊，如果喜欢吃肉的人一定要去，二元一个，真的是太好吃了

95兴城一高中旁边，在去宏熙园广场的路上，有一家 文蛤炖大白菜，里面的红烧鲚鱼，那是相当好吃了，实惠噢！
96如果吃中餐较便宜又干净的：海王府（大厅有两元赠锅） 如果吃肥牛嘛：我觉得新兰花肥牛不错 如果吃烧烤：我觉得市医院附近东兴楼边上有家大的烧烤店好多年了，客人蛮多的.就是 忘记名了. 如果吃鱼的话，在龙港公安局附近有家小豆花的跳水鱼不错. 如果吃烀饼的话：荣鹏烀饼不错（新玛特对过） 如果吃快餐的话：肯德鸡不错（就是贵） 如果吃米线的话：步行街有家大理寺云南过桥米线，味道挺正宗的. 如果吃盖饭的话：步行街有家成都小吃，尤其是回锅肉盖饭.
中餐 和肥年 我还真的很喜欢 新兰花~~我还很喜欢吃新兰花的~玉米饼 和 地瓜饼~~
97喜欢吃辣的朋友~~我以前觉得 麻辣风 ''不错,现在''在麻辣风旁边开了一个''麻辣诱惑~~我觉得他家 味道很不错~~尤其是那水煮鱼~~家 房间的名称 也和独特 ~~一麻将 为名 什么 东风 发财 二万 ....说唯一不足吖~~就是 很多地方装修的 太过简单~~地面和墙居然都是水泥哒~~但是 他们家的 餐具 ~都挺 漂亮 ,尤其是那酒杯~~红色的~~在他们那种灯光的照射下~就像 红宝石~呵呵~~

98吃米线~~现在宏运旁边那个小食品 批发市场 里面 有家 米线 ,比大理寺那个 还要好吃腻~~99其实爱吃面食的朋友吖~~化工十一区~~有家 刀削面~~味道 超赞~~
100百货外贸胡同的 ,天顺酒家,他家水煮鱼很好吃!!
101外贸胡同的牛肉板面非常的好吃，特别是卤蛋和辣椒，位置阳光音像斜对过
102步行街中段商业银行对面有个烤玉米的,好象叫老赵烤玉米吧,个人感觉很不错~~
103天天想你鸭肠 不错
104米线：吉品园（开了不久，一高中门口，一高中学生都知道，那的味道大理寺没法比） 川菜：麻辣风（没说的，就是好吃） 湘菜：湘君府（这个比较一般，不过还不错） 烤肉：有钱的去高丽安娜，没钱去百度或好客韩城 面食：周老香 清淡口味：丽湖蒸菜中餐：海王府，新兰花（打死不去富祥那种垃圾地方）烤翅：盛京翅酷火锅：狮子楼炸串：晚上五号北院门口，梁记炸串，量大味道好麻辣烫：荣锦海鲜：龙回头
饺子：（望海那得翠花饺子馆和海王府）
辽建道口那，新开了一家叫天福园的，地方大，装修还好，我以为得很贵那，狠心去了一次，哈哈，价格一点也不贵，跟那些小饭店价位差不多，而且服务态度特别好，菜也特好吃，我爱吃的川菜那里都有~还有海鲜，我们几个人吃才100多块钱

105滨河附近 重庆家常鱼,正宗川菜厨子,水煮鱼做的很地道 ,店面不大,但是来吃的都是老主顾,生意很不错
106实验小学那儿有一家排骨饭味道不错~
107龙湾早市有个农婆婆烤鸡很好吃，有4种口味，买的人好多，尤其那个啃德基口味的特好吃，才15元一只
108国美斜对面的干锅鸭头挺好吃的！
109辣妹子鱼庄的酸菜鱼也挺好吃的！
110中央路一楼的麻辣烫也挺好吃的！
111老区中医院附近长白山冷面好吃！
112滨河狗肉馆的狗肉炖豆腐也好吃！
113老边饺子馆很好吃！实验小学旁边
114新区翠化饺子楼对面的胡同里,也就是金鑫超市侧门边上,有家兰州牛肉拉面,巨好吃,不输吉品园米线.普通拉面就非常好吃,孜然羊肉拌面更是无敌,我最喜欢拌宽面

5、百货哪里最好卖？

内地知名购物中心、百货单店销售额榜单，其中北京skp(北京新光天地)以125亿元的高销售额稳居第一，而南京德基广场、武汉国际广场则以90亿和87.3亿（武汉国际广场因增幅超过100%，2017年营业额存疑）的销售额位列第二第三。而曾经中国的最赚钱百货“杭州大厦”此次位居第五。

正文

全年国内生产总值827122亿元，首次突破80万亿元大关。按可比价格计算，比上年增长6.9%。但作为居民日常消费的最大载体，2017年全国开

业大中型商业项目数量就比2016年增长了近25％。有限的市场，让蜂拥的掠食者稍不留神，便淘汰无数。财政收入、居民收入和企业效益明显好转；债市、股市、房市平稳运行.

那在2017年，全国数千家购物中心、百货商场中，哪家最赚钱？各大城市居民更愿意去哪里消费？比如城镇化战略升级，之前的因地制宜城镇化升级为以城市群为主的城镇化，将会稳投资，如轨道交通和房地产投资，也能发挥规模经济效应；伴随自贸区升级，我国服务业对外开放将走上新台阶。

此外，2017年业绩超过或接近50亿元的百货商场、购物中心，分别为华东区的南京德基广场、杭州大厦、上海IFC国金中心，华北区的北京SKP、北京国贸商城，华中区的武汉国际广场，华南区的深圳万象城、广州正佳广场、广州天河城等。

北京skp(北京新光天地)

新光天地的商业设计别具一格，不同于常规的百货店。独具匠心地设计了一条24米长的“顾客新光大道”，穿越新光大道，迎面是一个高度和面积通过黄金比例计算得来的“迎宾大厅”；4层的绅士休闲区，将有3道从屋顶下来的长10米、宽6米的大型瀑布。这样，全透明的玻璃屋顶，让逛店顾客充分感受到了阳光和大自然的气息。

南京德基广场

德基广场是南京最大购物中心项目，如今高居全国第二，引进了众多的高端奢侈品牌。伴随着商场一二期的顺利运营，未来德基的业绩增长可观。

武汉国际广场

武汉国际广场购物中心位于武汉市汉口中央商务区具有黄金商圈美誉的解放大道，与毗邻的武汉广场、世贸广场共同组成了武商集团的旗舰商业组群--“武商国际摩尔城”。它是武商集团在2007年倾力打造出的高端购物中心。

北京国贸大厦

北京国贸大厦位于北京商务中心区最核心地段，由中国大饭店、国贸大厦西楼、国贸商城、中国国际贸易中心第三期组成，总建筑面积十七万六千平方米。

杭州大厦

杭州大厦购物城-杭城大型商贸旅游综合体。杭州大厦购物城雄踞杭城商业核心区域——武林广场，总建筑面积近18万平方米，呈"

Z"字型形态分布，西起D座华浙店，东至C座坤和店，横跨环城北路至B座、A座，均用空中走廊实现无缝衔接。

深圳万象城

在购物中心竞争日趋激励的深圳，万象城如何保持其霸主地位？位居全国第六？据悉，面对新开业购物中心的不断挑战，深圳万象城通过不断地业态调整，将奢侈品购物与时尚精品、大众消费结合，不断地提升自身的竞争力，与周边项目差异化竞争。

IFC国金中心

上海国金中心商场位于陆家嘴金融中心，毗邻黄浦江、东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等热门景点。这里还有上海首家Apple Store旗舰店。下沉式的3D影院百丽宫影城，更是来这里的娱乐的另一选择。