阳光100优客工场开业

1、优客工场的简介

2015年4月17日，备受业界瞩目的毛大庆首次公开其创业项目——优客工场，正式公开了其天使投资人与联合创始人团队，同时公布了优客工场在一个多月时间内已经完成在北京10处选址，将迅速开始运营这10个优客工场项目。
欧美同学会·中国留学人员联谊会海归创业学院成立与毛大庆的优客工场启动新闻发布会在同步举行。据悉，优客工场是欧美同学会“海归创业学院”落地的第一个项目，优客工场创始人毛大庆是欧美同学会·中国留学人员联谊会常务理事、商会会长，红杉资本董事长沈南鹏、真格基金创始人徐小平是优客工场的天使投资人，也都是欧美同学会成员。毛大庆表示，我们希望借助欧美同学会海归创业学院的资源平台，将优客工场打造成新型高端创业平台，成为中国最具规模的联合办公空间。
毛大庆介绍，优客工场的使命是“让创业简单，让生命精彩”，将致力于打造中国最温暖的创业办公、人脉社交与服务生态圈。优客工场为创业年轻人提供一个平台，这个平台将在创业的道路上引导他们避开不必要的崎岖，培养他们的商业能力和企业家精神，为他们提供具有良好黏性的社交环境，扶助他们达成梦想。

2、设计驱动下的资本逐利—顶级资本参投优客广场 不懂你就OUT了

白日梦创想 设计篇 /幺幺亲笔

    没听说过优客广场？没关系，你一定听说过Keep、罗辑思维、得到、忠旺集团、今日头条、抖音、Bilibili、快手、亚马逊中国、地平线机器人、OYO酒店，山水创投，维康金磊等，这些都是优客工场生态社群的重要组成部分。500强企业助力优客广场成为业内独角兽，来势汹汹。

  没听过？还不晚，不然你就OUT啦！

    优客工场创始人兼董事长毛大庆表示，对于资本和投资人而言，“我相信他们所看到的，不仅仅是未来的市场空间和容量，他们还会看到，每一张办公桌后面，都是一个充满创新和进取精神的人，他们都是优客工场的用户，优客工场有着10万张桌子和数十万的会员，我们在一起生长、成长，形成一个超级生态，优客工场则是承载这个超级生态的平台，这将意味着更大的、无限量的价值。”

    他认为，中国当前正处在用创新引领创业的良性阶段，市场容量迅速增长，这对于共享办公和智慧办公科技市场，意味着巨大的市场空间。资本也敏锐地意识到了这一点，并以果断地投资决策验证这一判断。

    如果说仅仅从商业运作模式来看，优客广场已然很成功。但我们要探究这背后的逻辑。我们正处于一个信息价值变现的时代，原有的义务百度知道已然不受追捧，而更受到欢迎的是得到、分答等信息分享有偿的经济时代。共享办公则赶上了国家对创业的扶持，双创空间由此成为资本的宠儿。

    但是，优客广场本质是由众创空间支撑的。近几年国家大力示好，对创业者无疑是雪中送炭。低廉的成本、便捷的服务和共享理念等使众创空间成为海外Hackspace、Makerspace的中国版本。这一切也因设计而变得与众不同！

    优越的商圈、便捷的交通、舒适的办公环境、贴心的社区服务和放松的气氛无不使现代版的创想办公成为创业者的首选。当然国内涌现出类似的企业绝不仅优客广场一家，不过是更具代表性。

    从设计的角度看，原有办公、工厂等建筑并不能满足创客们对于自由和创新的追求，于是便出现了对优越环境追求的极客们。他们热衷于改造、更新，大部分表现在对建筑的室内设计中。

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下面就从设计空间来看吧

门厅vs服务前区

  众创空间作为创新宠儿的代表，门脸的松弛环境就体现了一家公司充满活力的乐章。

开放式工位

  一家公司的有生力量主要就体现在工位上了，大部分员工在这里度过他们整天的时光。开放式的环境利于互相交流和放下紧绷的情绪。

阅览区

    作为创业型公司，灵感、创意的迸发是支撑创业成功的永动机，创客们需要一个安逸舒适的环境，在这里是最容易进行的。

茶点区

  创客嘛，对于事业的追求必然不只是满足于解决基本需求，时间上的压力对这样的公司相对明显。工作后一杯咖啡、几个点心、一盘沙拉等等，想想还是挺美的。

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  今天就聊到这，我们明日再见。如果你和幺幺一样喜欢读书，喜欢设计，甚至喜欢发牢骚；请在下方留言。期待你的出现！

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优客工场（UCOMMUNE）成立于2015年4月，由毛大庆博士发起成立。红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、亿润投资、中投汉富、创新工场、阳光100集团、永柏联投、方正和生、中城承扶、领势投资、高榕资本、普思资本、中融信托、银泰置地、泰合集团、俊发地产集团等数十个顶级投资机构。

3、优客工场怎么样？我看网上很多人都说，它有什么优势？

优客工场成立于2015年4月，由毛大庆博士发起成立。汇集了包括红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、亿润投资、永柏联投、方正和生、中城承扶、中投汉富、创新工场、阳光100集团，领势投资、高榕资本、普思资本、中融信托、银泰置地、泰合集团、天弘基金、俊发地产集团等数十个顶级投资机构。在引入多元化投资机构的同时，优客工场投资布局涉及FA平台、人力资源、文化传媒、国际共享医疗平台、互联网+体育旅游、知识产权保护、智能硬件、金融服务、创业加速教育和空间设计等领域。

4、孵化器公司是干什么的靠什么盈利模式？

【导语】现在很多人创业，都是依靠孵化器公司的，在创业过程中节省了很多时间，而且少走弯路，提高创业的成功率，所以受到很多创业人士的欢迎。孵化器公司是干什么的？主要靠什么盈利模式？一起去看看吧。

孵化器公司注册条件
孵化器公司是一种新型的社会经济组织，通过提供研发、生产、经营的场地，通讯、网络与办公等方面的共享设施，系统的培训和咨询，政策、融资、法律和市场推广等方面的支持，降低企业的创业风险和降低创业成本，提高企业的成活率。

孵化器的盈利模式：
1、租金类收入：往大里面说是物业性收入，包括房租、物业管理费以及少量出售型物业等等，是孵化器最初级的收入方式，孵化器盈利模式中“现在模式”典型的代表，也是我国大部分孵化机构的主要收入方式之一。
2、服务类收入：在租金类收入逐渐走低的趋势下，孵化机构开始把盈利重点转移。园区内建立各种收费性的服务机构，依靠为园区企业提供综合型的商务服务外包服务赚取服务费用。
3、政府补贴：政府补贴是我国孵化机构弥补经营亏损的主要方式。政府补贴模式分两种，一种是成本性补贴，一种是收益性补贴。
4、股权收益：股权收益就是孵化机构通过各种渠道方式分享入孵企业一定比例的股权，在企业毕业后，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。

5、投资收益：该模式与股权收益的不同之处在于，股权投资是对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力。
成功的孵化器离不开五大要素：共享空间、共享服务、租用企业、孵化器管理人员、扶植企业的优惠政策。帮助新兴的小企业迅速壮大形成规模，为社会培养成功的企业和企业家。企业孵化器需要设置以下部门：

1、项目招商部：招商引资，项目洽谈，企业进驻审批，收集各类科技、经济信息和市场情报，推荐投资合作项目，文件翻译，三资企业工商注册服务等。

2、产业服务部：企业生产、科研、市场营销、财务管理、知识产权、标准化等全过程服务，内资企业工商注册、税务登记"一条龙"服务，进驻企业毕业认定，协助高新技术企业、产品和各类项目的申报，研究企业发展模式，指导和培训进驻企业进行现代化管理，做好企业数据统计和科技中介机构的管理等。

3、综合服务部：对外宣传、接待、文秘、档案、内部财务管理、信息调研、内部管理等。

4、物业管理部：孵化基地的水、电、设备、环境卫生、保安。企业策划等一系列物业后勤配套服务。

5、信息部：孵化基地计算机网络管理及相关专业技术信息服务等。

孵化器运营模式：
1、微软创投加速器：微软云加速器为微软亚太研发集团于2012年7月创办的创业加速器，为入选的创业团队提供6个月的位于微软亚太研发集团大厦内部的办公空间及创业服务。创业团队一旦入选，所有资源均为免费提供，并有机会获得微软在全球范围内的免费办公空间。典型孵化案例包括：91金融超市、坚果云、IT桔子。
2、3W：3W孵化器成立于2013年8月，主要为互联网创业者提供全方位孵化服务，包括办公地址注册、投资对接、创业培训、人才招募、媒体宣传、线下活动等方面的服务。孵化对象主要针对2-10人团队，行业专注于互联网以及互联网周边的领域。典型孵化案例包括：车生活、美厨、相投、微中医。
3、氪空间：氪空间孵化器是科技新媒体36氪旗下的创业孵化器。氪空间为初创阶段团队提供三个月的办公场所和行政服务，其盈利模式延续了互联网企业的创新模式，未来随着专注于互联网的天使投资人的日渐活跃，氪空间作为一个汇集初创团队的地方，可以向天使投资人或机构收取项目推介佣金等。典型孵化案例包括：会会、FView、鲜旅客、TVR、MikeCRM麦客。
4、优客工场：优客工场成立于2015年，并与万科集团、鸿坤集团、阳光100集团等大型企业和创投机构达成战略合作，为创业者提供共享办公设施和孵化过后的加速器服务，并通过提供给创业者的各项服务收取费用实现盈利。
5、TA众创：TA众创孵化器成立于2014年，简称TA（ThumbAccelerator)。TA是宝蓝股份旗下致力于创投圈最用心的联合办公孵化器，从低价空间优势作为切入，以优质服务内容为基础，通过深度孵化来实现盈利价值。
提示：根据《关于科技企业孵化器税收政策的通知》，只要符合孵化器税收政策条件的企业，可以享受免征房产税和城镇土地使用税等优惠，不但如此，在未来社会的走势，未来会有越来越多的孵化器参与风险投资，投资收益将成为孵化器重要的收入来源。

5、优客工场在北京有哪些场地？

就目前来看，优客工场在北京会有10几个吧。但据我了解，已经开业对外出租的，只有2个，一个是CBD的阳光100优客工场，一个是fesco外企大厦。
我刚去阳光100咨询过场地，说是年底前，在中关村，亦庄(京东旁边)也会开。
阳光100挺大的，环境也不错，准备租了。

6、优客工场的租金多少钱？

优客工场是一个联合办公社区，租金按工位算，价格多少得看你选哪个场地。
阳光100优客工场（在北京cbd），一个工位是2196，独立的办公室可能还要贵一点。
价格里包含了工位费，网络，水电，前台，安保等基本服务。要是单纯的比价格，肯定不算便宜，不过优客工场的好处就是，他的品牌溢价高，特别作为小公司，你在破写字楼里招人和在优客工场招人的感觉完全不同！

7、优客工场（ucommune）品牌是什么时候成立的？

优客工场（ucommune）品牌是什么时候成立的？优客工场是中国联合办公空间运营商。[1]成立于2015年4月，由毛大庆先生发起成立。