烟台龙湖商业街开业

1、龙湖地产有限公司的公司大事记

龙湖物业通过香港品质保证局（HKQAA）的物业管理ISO9002国际质量体系认证
龙湖花园荣获重庆市“十佳住宅小区”第一名 龙湖花园蝉联重庆市“十佳住宅小区”第一名
开始发展第二个物业项目 ─龙湖西苑 龙湖花园被评为“全国创建文明社区示范点”
北京龙湖成立
进军首个商业发展项目 ─龙湖北城天街 “龙湖”被认定为重庆市著名商标
重庆龙湖商业经营管理分公司成立 “2003年度全国住宅用户满意度指数测评”全国第一 成为全国“守合同重信用”企业
与香港置地签约合作，世界500强首次进入重庆房地产市场
成都龙湖成立
春森彼岸荣获美国建筑师协会颁发“优秀城市设计大奖” 开始发展首个办公楼 ─龙湖西城天街
“2005年度全国住宅用户满意度指收测评”全国第一
中国建设银行总行授予AAA级信用单位
中国农业银行总行授予AAA+级信用单位 “2006年度全国住宅用户满意度测评”第一名
“重庆开发企业 50 强”第一名
上海龙湖成立
“首届品牌中国节金谱奖——中国房地产行业年度十佳品牌”
龙湖北京滟澜山及龙湖北京香醍漫步推出，引起市场轰动，预售首日以高价位分别售出95%及100%
“2006年度中国房地产行业纳税百强”
西安龙湖成立，进军西安市场
水晶郦城荣获“中国建筑工程鲁班奖” 龙湖新品牌标识全面启用
“龙湖”被认定为“中国驰名商标”
龙湖水晶郦城、北城天街荣获“广厦奖”
“2007年度重庆纳税百强企业”第一名
“2008中国房地产公司品牌价值TOP10”
“2007年度中国企业集团纳税五百强”
弗莱明戈（重庆）荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”
“2008中国优秀物业服务企业服务品质TOP10” “重庆民营企业纳税百强”第一名
“2009中国房地产百强企业规模性TOP10”
“2007-2008年度中国房地产业诚信企业”
“2008年度中国企业信息化500强”
“重庆开发企业50强”第一名
重庆龙湖企业拓展发行总值1,400,000,000元人民币债券
晶蓝半岛荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”
无锡龙湖成立
沈阳龙湖成立 龙湖进入大连
2010中国房地产百强企业规模性TOP10、稳健性TOP10
蝉联重庆市民营企业及房地产企业纳税第一名
龙湖进入烟台
重庆北城天街荣获“中购联中国购物中心2010年度最佳业主奖
重庆江与城荣获“詹天佑奖优秀住宅小区金奖
龙湖进入玉溪 龙湖地产与摩根士丹利、渣打、汇丰及花旗银行就发行2016年到期的7.5亿美元9.5%优先票据订立购买协 议
北京龙湖·星悦荟商业街正式开业
邵明晓接任CEO，吴亚军将继续担任龙湖地产董事长之职
重庆星悦荟一期开业
龙湖时代天街正式开盘对外销售 龙湖地产与包括建设银行股份有限公司香港分行在内的9家银行财团订立融资协议
龙湖宣布原公司执行董事、薪酬委员会成员及首席人力资源官的房晟陶先生将辞任原职，转任公司战略及人力资源管理顾问
龙湖地产签约入驻福建晋江，将入驻正处在改造的池店南片区
龙湖地产正式摘得晋江市G2012—13号至18号地块
龙湖U城天街一期将在大学城隆重开业
在湖南省于香港举行的“绿色湖南”经贸推介会上，龙湖地产签下长沙一项目 赢商网报道，曾创造百亿神话的龙湖集团营销总监邹墨远将加盟佳兆业，任总裁助理，全面负责集团营销工作。
龙湖地产有限公司于四川芦山地震发生24小时内宣布启动“善聚芦山”赈灾行动
龙湖集团旗下的北京龙湖·长楹天街项目于6月19日正式启动。

2、龙湖·云里 |TOD发展模式，全速开启商业潮向新未来

近年来，越来越多的规模房企参与TOD项目的投资开发，如万科、龙湖、绿地、绿城在广州、上海、杭州、珠海等城市都有TOD项目的布局。究其背后成因，值得我们深思。

随着城市土地资源的日趋紧缺，在国务院、住建部、自然资源部等部门的统筹部署下，我国各城市在轨道交通建设的基础上，陆续出台TOD开发相关政策。在提高土地利用效率的同时，也为房地产开发商的市场挖掘带来新模式的契机。截至目前，我国40个开通轨道交通的城市中，已有近一半出台了TOD开发相关政策。其中，北京、上海、广州、天津、成都等城市更是积极探索“轨道+物业”的TOD开发模式，在促进集约用地的基础上，进一步考虑到周边及沿线规划的一体化，重构城市空间与服务，并将政策落实到细节。
对于城市发展而言，TOD可以提升城市公共出行的交通效率以及土地的利用效率，优化城市结构。对于房企而言，可以通过挖掘轨道交通物业的商业价值，实现区域物业的价值增长、并提升项目溢价能力。进而通过沿线商业及土地开发收益反哺轨交建设，构建城市发展良性循环。一方面，TOD项目主要布局在一二线城市。在城市土地资源稀缺的背景下，城市特定区域内的TOD发展规划可以为房企带来开发资源。另一方面，TOD项目具有与生俱来的区位和功能性优势。地铁上盖地块的交通配套优势，能为项目带来更强的溢价能力。
而龙湖可谓房企中TOD开发的先行者，最早于2003年就开始对TOD模式进行尝试探索，代表作品为重庆北城天街。对龙湖而言，其本身丰富的商业经验为TOD项目的打造奠定了良好的基础。截至2019年年末，龙湖商业累计已开业商业项目39个，其中以TOD为主的天街商业项目开业26座，累计开业面积401.2万平方米。从目前的储备项目来看，预计至2025年龙湖天街项目将接近70座，其中基于轨交节点上盖的TOD项目将占到较大比重。
如今，东北龙湖引入TOD模式，沈阳龙湖·云里作为紧邻天街的潮流商业街区，打造了沈阳TOD旗舰商业集群、也是东北龙湖目前唯一TOD模式销售型商业，并肩沈阳浑南天街，从商业中芯、政治中芯、生活中芯、枢纽中芯、潮流中芯、文化中芯六大维度，呈现商业价值风向标！
龙湖·云里，新市府、地铁上、TOD级天街铺，建面约20平起售，引领城市向上！

3、龙湖集团从事商业地产运营多少年了？发展怎么样？

龙湖集团专注商业地产运营将近20年了，不仅有着丰富的商业项目运营经验，而且不少项目已经成了区域标杆。截至2017年龙湖商业已经入驻18个城市，累计开业商场数量多达26个，开业商场面积为260万平方米，主要分布在核心一二线城市。整体发展前景很好，据说2019年及2020年每年将分别有超过10座天街开业，预计到2020年龙湖商业旗下开业商场总数将会超过50座。龙湖商业不仅坚持做有品牌、有主题和有价值观的购物中心，而且坚持做精细化运营的倡导者与践行者，为租户和顾客提供绝佳的沟通平台。同时通过不断的产品创新，龙湖商业引领着消费升级，塑造起有品格、有力量和有创新的商业地产榜样。

4、胶州龙湖天街能红火吗

能。胶州龙湖天街是注入青岛商业市场的新鲜血液，集餐饮娱乐夜市多种娱乐功能为一体，2022年5月7日开业来人流量日日爆满，胶州龙湖天街会随着知名度提升逐渐红火起来。

5、请问龙湖魔方的高新天街什么时候开业？

龙湖高新天街开业时间是2022年5月1日。 天街是龙湖集团在全国布局的主要商业地产品牌,定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,是集购物、餐饮、休闲、娱...

6、龙湖天际周边商圈多吗？客流量怎么样？

周边汇聚中粮大悦城、吾悦广场、悠方等大型商业组合均已开业，客流量巨大。

7、胶州龙湖天街坐几路车

青岛市胶州市海尔大道与香港路交汇处。
交通方式：出租车、地铁8号线、地铁3号线、7路、3620路、K3620路等到达。

龙湖商业首入青岛后开设的首个天街系购物中心——龙湖青岛胶州天街正式开业。这座位于青岛市下设重点区域胶州，商业面积为12.4万方的商业体，开业当天就成为全城焦点。龙湖商业凭借强大的运营能力和品牌吸附力，使得青岛胶州天街不仅以招商率97%，开业率93%的双喜业绩蜚声于业界，更用70%首进品牌的超高标准，以「全城热爱」之姿，为青岛建立国际消费中心城市贡献一份龙湖力量。

8、龙湖商业怎么样？天街怎么样？

龙湖商业主要包含三部分的内容，天街，星悦荟和家悦荟。普及一下，天街就是区域型购物中心，集购物、餐饮、休闲、娱乐等为一体的商业综合体。星悦荟是为社区生活配套的，面向中产阶级的综合消费，家悦荟就是家居生活馆，家居生活购物。龙湖有四大主要业务，住宅、商业、智慧服务、长租公寓。他们的商业地产规模一直在不断增大，北京、上海、成都、杭州一直有新项目开业，有很多是天街购物中心的形式，就比如现在上海地区的龙湖闵行天街这种，他们实力真的很强，理念也是现在流行的TOD模式：聚集式购物中心，从饮食购物到电影院美容院，甚至还会将AI文化逐渐引入，有机会你去逛逛就知道了，挺棒的。

9、石湖东路龙湖天街什么时候开业

已经开业。根据查询疫情防控中心显示，截止到2022年10月17日，苏州石湖东路属于我国低风险地区，龙湖天街已经开业，但是出入需要出示健康码和行程码，并且佩戴好口罩。

10、龙湖一年内开出10座商场，如今这些商场的现状怎么样？

龙湖业务于2000年开始。龙湖赢得了重庆北城汽车维修厂的地盘。该项目是龙湖的第一个天界项目。之后，它打开了龙湖商业布局之门。 2010年是龙湖商业发展的“元年”。当时，国内商业用地的供应急剧增加，人均国内生产总值的快速增长也刺激了对商业的巨大需求。龙湖2010年投资房地产项目的数量达到16个。与2009年相比，增加了12个。到2011年，龙湖制定了明确的业务发展策略，成为继该物业之后龙湖的另一项主要业务。商业运营收入已逐渐成为整个上市公司收入和利润增长的重要极点。当时，龙湖开设了7个商业项目，持有面积达到438,900平方米。

较早的商业布局使龙湖能够正确地选择其商业定位和开发布局。到2012年，龙湖明确列出了三个商业项目产品线：天界，星月汇，嘉月汇。投资房地产项目的数量已增加到25个，并且已经开放了10个项目。后龙湖加快了其购物中心的开业速度。自2013年以来，其购物中心的开业面积同比增长了约30％。截至2019年上半年，龙湖有80个投资物业储备（包括已开业的储备），总建筑面积为1013.5万平方米。截至2019年底，龙湖已开设39个大型购物中心，建筑面积超过380万平方米。随着龙湖商业土地储备的逐年释放，预计龙湖到2020年将开设50多个购物中心，而龙湖目前拥有80多个项目，这些项目将在未来几年内释放，这将增加运营龙湖购物中心的收入。

随着过去两年的集中开放，龙湖商业已进入加速轨道。未来，新的商业项目将在武汉，长沙，济南，厦门，天津，烟台，青岛，宁波，昆明，沉阳，南昌，海口，南宁和无锡等许多新城市开业。同时，龙湖将其业务合并为主要渠道业务后，近年来商业开发的资金来源已占当年合同销售金额的10％，而龙湖的主营业务却在稳步增长。 2019年全年合同销售金额为2425.0亿元，未来商业发展潜力巨大。

值得注意的是，龙湖的相关CMBS和资产证券化产品尚未激活，龙湖拥有相对较高质量的业务，可以在以后尝试。此外，龙湖在长期租赁公寓中的领先地位还将有利于商业增值，业务形式的丰富和高净值人士的收购，也将成为龙湖开展差异化业务以确保其长远发展的有利武器。大型购物中心的竞争力。