春節前後購房有什麼好
1、春節買房是否合適？ 年底也是買房好時期
隨著工作節奏的越來越快，更多人都會趁著假期去買房。因此春節也就成了買房的熱潮，那麼春節買房合適嗎？
1、節後需求大量釋放，購房競爭激烈
春節前，會有一大部分人對買房持觀望態度，因為期待政府來年會有政策出台調控樓市，讓房價松動。所以會有大量的需求壓制到年後，到後年後的購房競爭激烈。
因此春節前後樓市就處於一個買房市場的淡季了，競爭沒那麼激烈，相對寬松的購房環境，選擇和機會也就更多。
2、春節前房價趨於穩定，節後漲幅大
根據近幾年的數據顯示，春節後漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大。主要原因也是因為需求的大量釋放。
3、春節假期時間較為充裕，可以耐心挑選房源
春節假期，對於許多工薪族來說，是難得的休息時間。很多房產銷售工作都順延至年後進行，在年底節前買房的客戶有機會進行更多的篩選和比較，自然能選到優質稱心的房子。
4、春節前貸款相對容易利率低享優惠
銀行每年1月開始新的一年放貸任務,額度相對多一些,年前貸款比較容易。但年前買房還是有機會獲得銀行貸款的優惠政策,一般到2月底各大銀行都停辦優惠,大多數會按基準利率執行。
5、春節前出售的業主急於變現好議價
年前不想賣的業主基本都等年後三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛,對業主有利，想賣房的業主都是缺錢急於變現,買房議價空間大,對買房人有利。
綜合來看，春節期間也是不錯的買房節點。對於購房者來說，也是抓住機會，買到好房子的時間。
（以上回答發布於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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2、春節買房好嗎？有哪些需要特別注意的？
春節馬上就要到了，很多人工作了一年攢了不少錢，就想著在春節期間買套房。其實，在新春佳節即將來臨之際，房地產市場也迎來了一波熱潮，畢竟與樓市旺季相比，春節可算得上是一年只有一次的購房好時機。那麼，春節買房好嗎？春節買房需要注意什麼問題呢？
一、春節買房好嗎？
其實，春節買房是一個不錯的購房時機，雖說春節房價不會大跌，但是春節買房好處可不少。
1、手頭寬裕
經過一年的資金積累以及年終獎等各種公司福利的發放，很多人手頭上都有了不少閑錢，這些錢與其存銀行不如買成房也是一種投資，雖說近兩年受國家調控影響，房價上漲勢頭已被遏制，但長期來看買房仍然好於存錢。
2、時間寬裕
春節假期相對來說比較長，選擇在春節買房的話，看房時間更充裕一些，不像平日周末抽空看房那麼匆忙，而且出行也不會像平日交通那麼擁堵。
3、全家齊動員參謀多
春節期間家人比平時更容易聚在一起看房選購，且全家人的意見絕對比個人意見更全面，往往自己看不到的東西會被別人發現。有了全家人一起做參謀，相信買房子時會更加理性，更合心意。
4、春節優惠活動多
很多開發商會抓住春節這一時機賣房，再加上年底是很多工程的重要節點，開發商的資金需求量較大，所以會在此時推出一些以價換量的政策，以求快速回款，對購房者來說，這不就正是一個好時機。
5、置業顧問接待更認真
大多數人在春節期間都已休假，也有很多人忙著走親串戶，看房人減少往日擁擠的售樓部顧客減少，置業顧問接待更加認真，平時沖忙看房不容易注意到的細節也都可以了解更加清楚。
二、春節買房需要注意什麼問題？
1、注意主觀情緒嚴重
購房者在買房時不能單憑主觀情緒，而應該保持理性，客觀分析所看中房子的利弊，從而決定是否要買。比如利潤率能有多少？如果理財利潤率太低，那麼就應該直接放棄。
2、多交流，慎簽約
在春節期間，開發商往往會推出許多促銷優惠活動，比如打折、送裝修、送傢具等。面對這些讓利活動，購房者一定要保持理性，不要輕易簽約。最好與那些已經買房的人多交流，了解更多關於樓盤的信息，即便項目很好，也不要急於簽約。
3、多進行實地考察
購房者在春節買房時一定要多進行實地考察，最好白天與晚上都多去幾次。白天主要看房屋格局、質量與周邊環境，感受採光通風情況，摸清周邊交通是否便利等；而晚上主要看小區周邊治安是否良好、是否存在噪音困擾等。
4、細看購房合同
購房合同都比較專業，因此購房者最好仔細閱讀購房合同，並對不當之處提出疑問。如果購房者條件允許，那麼最好找個律師朋友陪同簽訂購房合同。
5、注意看贈送承諾是否合理
對於開發商做出的「贈送承諾」，購房者首先要關注的是這些贈送承諾是否合理，比如有些閣樓或花園屬於小區全體業主共有，開發商根本無權贈送。開發商贈送的面積是否計入不動產權證？如果不計入不動產權證，那麼一旦遇到拆遷，購房者將拿不到任何補償。
來源：網路
3、春節前後好時機 過來人教你冬季購房6大技巧
在冬季，或者說在年底買房，還有哪些好處和技巧呢。
1、傳統淡季少競爭，房價平穩
從以往來看，冬季購房需求的人減少，使得市場呈現暫時的供大於求現象。就小編的經驗來說，這個時候，開發商會推出一些特價房、好戶型等刺激一下市場，價格會相對便宜一些。
另外，11月後買房是個好時機，原因是金九銀十過後，市場轉入淡季，開發商在這段期間需要資金迴流。
2、年促銷較多
另外，很多開發商會因年底資金迴流問題，利用**措施、開展年底促銷，也有開發商會推出「返鄉置業」，為配合銷售，在價格方面做出讓步。一個精明的購房者，可以抓住開發商年末促銷的尾巴，「淘」到房源品質相同好房，提高購性價比。
3、考察物業服務的好時機
年底大家都會比較忙碌，尤其冬天天氣寒冷，更是給物業服務人員增添了許多麻煩。好的物業公司會在第一時間組織人員清掃落葉和積雪，保安人員不會因為天寒而消失。冬季買房，正是考察物業服務的好時機。
4、更易看出房子問題
在冬季，天氣太冷，不太適合建房，大部分房子基本已封頂，這時候房子多是現房，能直接、客觀地看到材質、原料、施工質量等，許多房屋質量問題都可以一覽無余。
冬季挑選現房要關注返潮問題，購房者可以通過觸摸牆體來判斷房屋是否返潮。用手觸摸牆體，如果感覺手上有冰感，則牆體並沒有完全乾透，則需等到開春後再購買。
5、採光、通風、供暖，冬季更易判斷
冬季能直觀感受房屋供熱、採光及通風。冬季太陽的照射角度最低，如果這個季節房子的光線不是問題，那其他季節你就可以完全放心了，冬季風力比較猛，順便測試一下房屋的通風效果也是不錯的選擇。
6、更適合看出園林的「本色」
現在很多開發商為了保持售樓處綠化，往往給植物打葯，但是冬季為了順應季節就沒有辦法了，所以在冬季，更能看出園林環境的實質性內容。
（以上回答發布於2016-12-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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4、春節前購房好處多 年底買房可「撿漏」
又到了一年的年底了，隨著工作節奏的越來越快，更多人都會趁著假期去買房。因此春節也就成了買房的高發期，那麼春節買房合適嗎？
年底購房都有些什麼好處？
1、優惠力度大
對於購房者來說,實實在在的降價優惠才是硬道理。而每到年底，很多房產公司都會因為資金迴流問題，需要利用優惠措施、利好政策等開展年底促銷。會「淘」的購房者要抓住年末促銷的尾巴，「淘」到房源品質相同，卻能省不少費用的尾房，提高購房性價比。
2、現房入住好過年
年底的時候，很多房屋往往開始進入清尾貨的時間節點，有的房屋在全年銷售得差不多的時候，會剩餘一些還沒有賣完。在這個時候，不僅僅優惠的力度會加大，並且買完還可以在年前就直接入住，這對於很多購房者來說，未嘗不是一件樂事。
3、有更多的時間看房
年底了，元旦、春節各種長假來臨，平時總是忙忙碌碌，但是到了這時，想要買房的購房者們可以趁著假期和家人一起去看房。而且，年底買房的人不多，不用擁擠在房產公司或者中介公司，可以輕輕鬆鬆地去看房。
4、驗房的好時機
年底是一個驗房的好時機，因為夏天綠化、環境看著都挺美，這就很容易在視覺上影響了判斷，而冬季時萬木蕭疏，百草凋零，綠色轉枯，購房者可以更加明晰地發現環境的優劣、物業管理的漏洞。冬季驗採光最簡單的方法就是，找一個晴朗的早晨，看看選的房子幾點能照進太陽，如果冬天一清早就能進光，那就代表任何季節都能進光。此外，購房者們還可以選擇有風的日子去看房，檢驗房屋短時間內通風效果如何，如果此時通風效果能達到預期，那其他季節就不用操心了。
春節前買房有什麼好處？
1、節後需求大量釋放，購房競爭激烈
春節前，會有一大部分人對買房持觀望態度，因為期待政府來年會有政策出台調控樓市，讓房價松動。所以會有大量的需求壓制到年後，到後年後的購房競爭激烈。
因此春節前後樓市就處於一個買房市場的淡季了，競爭沒那麼激烈，相對寬松的購房環境，選擇和機會也就更多。
2、春節前房價趨於穩定，節後漲幅大
根據近幾年的數據顯示，春節後漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大。主要原因也是因為需求的大量釋放。
3、春節假期時間較為充裕，可以耐心挑選房源
春節假期，對於許多工薪族來說，是難得的休息時間。很多房產銷售工作都順延至年後進行，在年底節前買房的客戶有機會進行更多的篩選和比較，自然能選到優質稱心的房子。
4、春節前貸款相對容易利率低享優惠
銀行每年1月開始新的一年放貸任務,額度相對多一些,年前貸款比較容易。但年前買房還是有機會獲得銀行貸款的優惠政策,一般到2月底各大銀行都停辦優惠,大多數會按基準利率執行。
5、春節前出售的業主急於變現好議價
年前不想賣的業主基本都等年後三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛,對業主有利，想賣房的業主都是缺錢急於變現,買房議價空間大,對買房人有利。
綜合來看，春節期間也是不錯的買房節點。對於購房者來說，也是抓住機會，買到好房子的時間。
（以上回答發布於2016-12-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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5、春節期間買房有哪些好處？
一、春節期間買房有哪些好處？優勢1、資金更為寬裕與其它節日相比，春節期間人們的資金更為寬裕。一年的積蓄加上「年終獎」，使很多人的荷包都鼓了起來。與其將這些錢零碎的花掉，不如集中起來去買房，先付個首付，安家置業。優勢2、時間相對充裕如果你是在外漂泊的打工一族，相信只有春節期間的假期最為長久，可以讓你有足夠的時間考察心儀的樓盤，從多個角度仔細檢驗項目信息的真實性，有利於增加對樓盤的了解，可以仔細比較、推敲，不會頭腦發熱盲目跟風。優勢3、春節期間樓盤多為現房春節期間看房，一般看到的是封頂的現房，能更好了解房子的原始面貌，能最有效獲取房子的真實信息，對住宅採光、通風、保暖問題、園林綠化、物管水準及工程質量等，都能做到最直觀的考察。優勢4、全家大小做參謀春節期間，一方面時間充裕，七天假期人們考察和考慮的時間會比較充裕，下決定也沒那麼倉促。另一方面，如果在春節置業，家人比平時更容易聚在一起看房選購，且全家人的意見絕對比個人意見更全面，往往自己看不到的東西會被別人發現。有了全家人一起做參謀，相信買房子時會更加理性，更合心意。優勢5、「築巢引鳳」喜臨門如果換一個角度看，房子不只是一個建築，還是一個家，那麼結婚和買房都奔向一個目的地：構建幸福美好新生活。匆匆又到農歷年底，不少有結婚計劃的年輕人開始構築屬於自己的溫馨小屋。二、春節期間買房的注意事項1、春節期間理性購房春節期間購房好處多，但買房人還要保持清醒，理性購房。一方面不要被所謂的打折讓利沖昏了頭，倉促購買；另一方面要客觀、全面考慮房型、環境、配套、性價比、交通、價格等因素。2、買房前先自我定位在春節前後如何選擇心儀的樓盤方面，建議消費者先給自己一個定位，比如想買什麼區域，交通是否方便等。再朝著這些方面去尋找樓盤，對比樓盤綜合實力，選到好房並不難。3、實地考察必不可少常言道「耳聽為虛、眼見為實」，實地考察最為重要，一定要看房屋格局、質量和周邊環境，感受房屋採光、通風情況，摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫院等配套設施情況怎樣。此外，二手房還要查看房子附近有沒有垃圾回收點，有沒有污水嚴重等現象。4、「特價房」須小心節假日期間，有些樓盤會打出讓人驚喜的「特價房」廣告，事實上，這樣的「特價房」一般只有一套最多幾套，這種花招其實是以「特價、低價」為幌子，吸引購房者的注意。當然，有些「特價房」也是真實的，價格確實很便宜。不過，越是這樣購房者越要小心，切莫為撿便宜而「撿芝麻丟西瓜」。一般來說，「特價房」有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向採光不好或者戶型結構存在一些問題。除非這樣的缺陷相對價格來說可以接受，否則需謹慎。
6、春節期間買房有哪些好處？
春節又將來臨，返鄉大軍還有差不多一月的時間就要踏上了回家的路。經過了一年的奔波勞碌，每個人臉上都寫滿了對家的渴望，對於在外打工一族來講，春節不僅僅是享受和家人團聚的機會，更是返鄉置業的一個好時機。
一、春節期間買房有哪些好處？
優勢1、資金更為寬裕
與其它節日相比，春節期間人們的資金更為寬裕。一年的積蓄加上「年終獎」，使很多人的荷包都鼓了起來。與其將這些錢零碎的花掉，不如集中起來去買房，先付個首付，安家置業。
優勢2、時間相對充裕
如果你是在外漂泊的打工一族，相信只有春節期間的假期最為長久，可以讓你有足夠的時間考察心儀的樓盤，從多個角度仔細檢驗項目信息的真實性，有利於增加對樓盤的了解，可以仔細比較、推敲，不會頭腦發熱盲目跟風。
優勢3、春節期間樓盤多為現房
春節期間看房，一般看到的是封頂的現房，能更好了解房子的原始面貌，能最有效獲取房子的真實信息，對住宅採光、通風、保暖問題、園林綠化、物管水準及工程質量等，都能做到最直觀的考察。
優勢4、全家大小做參謀
春節期間，一方面時間充裕，七天假期人們考察和考慮的時間會比較充裕，下決定也沒那麼倉促。
另一方面，如果在春節置業，家人比平時更容易聚在一起看房選購，且全家人的意見絕對比個人意見更全面，往往自己看不到的東西會被別人發現。有了全家人一起做參謀，相信買房子時會更加理性，更合心意。
優勢5、「築巢引鳳」喜臨門
如果換一個角度看，房子不只是一個建築，還是一個家，那麼結婚和買房都奔向一個目的地：構建幸福美好新生活。匆匆又到農歷年底，不少有結婚計劃的年輕人開始構築屬於自己的溫馨小屋。
二、春節期間買房的注意事項
1、春節期間理性購房
春節期間購房好處多，但買房人還要保持清醒，理性購房。一方面不要被所謂的打折讓利沖昏了頭，倉促購買；另一方面要客觀、全面考慮房型、環境、配套、性價比、交通、價格等因素。
2、買房前先自我定位
在春節前後如何選擇心儀的樓盤方面，建議消費者先給自己一個定位，比如想買什麼區域，交通是否方便等。再朝著這些方面去尋找樓盤，對比樓盤綜合實力，選到好房並不難。
3、實地考察必不可少
常言道「耳聽為虛、眼見為實」，實地考察最為重要，一定要看房屋格局、質量和周邊環境，感受房屋採光、通風情況，摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫院等配套設施情況怎樣。此外，二手房還要查看房子附近有沒有垃圾回收點，有沒有污水嚴重等現象。
4、「特價房」須小心
節假日期間，有些樓盤會打出讓人驚喜的「特價房」廣告，事實上，這樣的「特價房」一般只有一套最多幾套，這種花招其實是以「特價、低價」為幌子，吸引購房者的注意。
當然，有些「特價房」也是真實的，價格確實很便宜。不過，越是這樣購房者越要小心，切莫為撿便宜而「撿芝麻丟西瓜」。
一般來說，「特價房」有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向採光不好或者戶型結構存在一些問題。除非這樣的缺陷相對價格來說可以接受，否則需謹慎。
7、春節買房如何一步到位？六大技巧神助攻
一年又一年，又到春節，眼看著節日氣氛日漸濃厚，你家的房子買了嗎？當然，很多人可能還在想，春節前後到底該不該買房呢？這個時候是不是最佳的出手時機呢？
當然，不管何時出手買房，也得根據個人的需求來。不過春節前後購房，其實還是很有優勢的哦。
優勢一：窗口期政策相對穩定
春節前夕往往是樓市「窗口期」，春節前一般不會推出重大的樓市政策，市場整體價格變化幅度小，有利於購房者做出合理的決策。
優勢二：淡季購房有「利好」
春節前後樓市相對冷清，即所謂的淡季。市場活躍程度下滑，這跟大多數人准備過節而導致購買意願降低有關。
但這種情況對購房者來說卻是一個「利好」，這意味著買房之間的競爭降低了，開發商在這個時候的優惠也並不會少，購房者其實是有了更大的選擇餘地。
優勢三：房貸審批難度有所降低
相關銀行負責人表示，春節前銀行貸款額度相對比較充足，所以在現階段申請房貸，放款速度較旺季和額度緊張時期要快一些。
當然，在春節這個特殊的時段選房，很多購房者都有些拿不定主意，特別是回鄉置業者都面臨著情況不明、時間倉促等問題，對此，購房指南為大家准備了以下六大技巧，相信一定是你買房路上的神助攻。
技巧一：提前了解
無論是返鄉購房還是在所在城市購房，都一定不要忘記必要的准備工作，可以先在各大房產網站對部分項目和家鄉的樓市進行一個初步的了解。
對於返鄉購房的朋友，更是要提前了解情況，如果自己不方便，也要讓親戚朋友幫助了解。最好在回家之前就初步定下幾個相對心儀的項目，這樣回去後就可以直奔主題，節省更多時間。
技巧二：明確需求
買買買是個花錢的事，買房更是一個花大錢的事情。買房一定要明確需求，具體而言，包括計算所能承受的房屋總價，羅列自己的需求兩個方面。
首先，根據自己的首付錢，再根據自己所能貸款的額度，以及每月還貸的壓力進行測算後，明確自己能接受總價為多少的房子。
然後，根據買房後的居住人數，上班離單位的距離，未來對於教育、醫療等配套等需求來選房。對於這些需求，最好能夠由高到低排一個順序，方便實際購房時的取捨。
技巧三：實地考察
如果你想在春節期間買房，也千萬不要因為時間倉促而忽略實地考察的重要性。常言道「耳聽為虛、眼見為實」，一定要抽時間去實地看一看，其實春節時親戚朋友都在，可以帶著老人孩子一起去看房，也好統一意見，盡量滿足更多人的要求。
實地考察一是看房屋格局、質量和周邊環境，感受房屋採光、通風情況，二是要摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫院等配套設施情況怎樣。此外，二手房還要查看房子附近有沒有垃圾回收點，有沒有污水嚴重等現象。
技巧四：新房查「五證」
雖然說春節前後買房時間上是有些緊張，但是也不能忽略最基礎的東西，比如新房的「五證」。具體而言，是指購房時一定要查看樓盤五個證件，包括建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程開工證，國有土地使用證，商品房預售許可證。
開發商一般會給復印件，消費者一定要拿到房管局等部門核實這些證件的真偽，證件不齊的交易要格外謹慎。
技巧五：二手房注意時間
如果您春節前後購買二手房，也要到相關部門核實證件。還有一點比較重要的是春節期間，市場交易大廳和房管局都會放假。選擇春節假期交易，一定要注意證件問題，不要急於簽合同，導致一些不必要的損失。
購房要細心觀察、核實，以免買來「帶病房」。據了解，房管局各職能部門和房產交易大廳將按國家規定時間進行休息，也就是說節後二手房過戶最早也要等到正月初七。
技巧六：謹慎「抄底」
春節期間，部分開發商給出的折扣可能會很誘人，一些買房過來人也會在你耳邊一遍又一遍的說淡季購房的好處。但是對於購房者來說，還需要盡量克制逆勢抄底的心態，謹慎分析之後選擇最合適的房子出手。
比如有的開發商會贈送面積，但是這些贈送面積是不是能寫到產權證上，否則就不算贈送。再比如有些開發商會給出一些「特價房」，但這些房子有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向採光不好或者戶型結構存在一些問題的，如果不宜居，買了也會後悔。
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8、春節前後買房有什麼好處 要注意哪些問題
都說春節是回家的日子，回家怎麼能少了房。雖然說此時是樓市淡季，但是還是有開發商為購房者准備了不少優惠。真要在春出手買房，有哪些需要注意的呢？
春節前後購房好處多
好處一：
可以集中家庭成員意見，避免沖動購買；春節是家庭成員難得聚在一起的日子，這個時候買房，也好聽聽長輩們的意見。未來如果大家都要住進來，也不會因為當初選房時有些人沒有參與而鬧不愉快。
好處二：
淡季可以最大程度地享受到購房優惠；大多數人可能都不會在春節買房，所以正確的投資方式是絕對不要當大多數人。淡季確實買房的人少，但是開發商的優惠並沒有少，他們仍然有售樓壓力，仍然會做活動，說不定會低價跑量呢。
好處三：
人少，售樓員的服務更專心。平時去售樓處都是熙熙攘攘的人群，售樓員也忙不過來。這個時候正好可以仔細問問他們，之前有不明白的買房問題，也有充分的機會溝通。
溫馨提示：
提示一：新房一定要查看「五證」
春節期間，市場交易大廳和房管局都會放假。選擇春節假期交易，一定要注意證件問題，不要急於簽合同，導致一些不必要的損失。購房時一定要查看樓盤五個證件，包括建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程開工證，國有土地使用證，商品房預售許可證。開發商一般會給復印件，消費者一定要拿到房管局等部門核實這些證件的真偽，證件不齊的交易要格外謹慎。
提示二：二手房留意交易大廳上班時間
如果您春節前後購買二手房，也要到相關部門核實證件。購房要細心觀察、核實，以免買來「帶病房」。據了解，房管局各職能部門和房產交易大廳將按國家規定時間進行休息，也就是說節後二手房過戶最早也要等到正月初七。
提示三：既要抓機會也不能太盲目
對於即將到來的春節假期，各樓盤紛紛推出多種購房優惠，對自住型的購房者，這不失為一個好的購房機會。當然，買房時一定要明確自身的需求，並與自身的經濟實力相匹配。買房要結合自己和家人的上班地點、子女教育、資金積累、家庭收入等因素綜合考慮，客觀、全面考查戶型、環境、配套、交通、價格等因素。
提示四：理性購買別沖動
春節期間，部分開發商給出的折扣可能會很誘人，一些買房過來人也會在你耳邊一遍又一遍的說淡季購房的好處。但是對於購房者來說，還需要做到克制逆勢抄底的心態，選擇持續關注政策走勢，關注心儀樓盤的實時動態，一旦降價促銷達到了相對合理的價格區間，就應果斷出手。
最後，和大多數時間購房一樣，咱們還是要好好挑選區域位置，好好考察小區生活配套，選擇好物業管理服務公司，保證入住後的舒適性。
一方面，剛需購房對於價格都比較敏感，而好的地段也是跟好的價格相匹配的。與其讓自己背負過重的買房負擔，不如多了解城市發展規劃，用遠瞻性的眼光選擇處於價格窪地的新興發展區域，既能保證輕松置業，在日後還能享受到交通發展配套完善所帶來的各種福利。
另一方面，其實物業管理不但是居住品質的保證，同時也成了住房增值保值的重要因素。一般品牌開發商對物業品牌會更注重，所以建議購房者不妨多考慮品牌開發商旗下的樓盤。同時，選擇合適的小區，保證以後孩子上學，老人養老都比較方便，才能真正確保日後很長時間內衣食無憂。
（以上回答發布於2016-12-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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9、春節前買房好處多 五點建議供您參考
春節前夕往往是樓市窗口期，價格穩定、促銷活動多，選擇在春節前買房，相比旺季來說的確有不少好處。
通常情況下，春節前的樓市要相對冷清一些，但從另外一個方面來看，這意味著購房者之間的競爭壓力大大降低。業內人士分析，春節前市場活躍程度下滑，這跟大多數人准備過節而導致購買意願降低有關。但這種情況對購房者來說卻是一個「利好」，因為這意味著買房之間的競爭降低了不少，從而有了更大的選擇餘地。
同時，節前的促銷活動並未減少，因此買房或許還能碰到意外驚喜。而且春節前一般不會推出重大的樓市政策，市場整體價格變化幅度小，有利於購房者做出合理的決策。
此外，在春節前買房，房貸審批難度有所降低。相關負責人表示，春節前銀行貸款額度相對比較充足，所以在現階段申請房貸，放款速度較旺季和額度緊張時期要快一些。
在春節這個特殊的時段選房，很多購房者都有些拿不定主意，特別是回鄉置業者都面臨著情況不明、時間倉促等問題，對此，業內人士給出了以下五點建議，供購房者參考。
第一，多比較，緩簽單。
春節期間，很多開發商都推出打折、送裝修、送傢具等眾多優惠讓利活動，但購房者要保持清醒頭腦，不要輕易簽單，要拓寬購房的信息渠道，多和一些已經買房的人進行交流，更直接地了解相關樓盤的確切信息。建議多聽聽家人的意見，全家人一起多看、多比較，即使項目再好，也不要急於一時。
第二，實地考察必不可少。
常言道「耳聽為虛、眼見為實」，實地考察最為重要，一定要看房屋格局、質量和周邊環境，感受房屋採光、通風情況，摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫院等配套設施情況怎樣。此外，二手房還要查看房子附近有沒有垃圾回收點，有沒有污水嚴重等現象。
第三，簽訂合同要認真。
簽訂合同前要謹慎查看合同上的每一項條款，條件允許的話，盡可能請律師參加合同條款的協商和簽約。
第四，認清「禮品」性質。
不管開發商做出什麼樣的「贈送承諾」，買房人在決定買不買時，需把握好以下四點：贈送的「東西」是不是開發商自己的。若不是，開發商就無權贈送。比如有些閣樓或花園歸小區業主共有，開發商根本無權贈送;開發商的承諾是否具體。比如面積、設計、位置等等;開發商贈送的東西是否能記在買房人產權證上;如果開發商的承諾未能做到，買房人能追究開發商什麼責任。
第五，「特價房」須小心。
節假日期間，有些樓盤會打出讓人驚喜的「特價房」廣告，事實上，這樣的「特價房」一般只有一套最多幾套，這種花招其實是以「特價、低價」為幌子，吸引購房者的注意。當然，有些「特價房」也是真實的，價格確實很便宜。不過，越是這樣購房者越要小心，切莫為撿便宜而「撿芝麻丟西瓜」。一般來說，「特價房」有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向採光不好或者戶型結構存在一些問題。除非這樣的缺陷相對價格來說可以接受，否則需謹慎。
（以上回答發布於2016-01-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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10、二手房年前買還是年後買 年前買房子的好處有哪些
買房子並不是說隨便哪天就可以了，而是應該要抓住時機去買房，這樣也能夠為自己省下不少錢。很多人都覺得新房還需要等待一段時間，所以更加青睞於二手房，那麼二手房年前買還是年後買。
買房 子並不是說隨便哪天就可以了，而是應該要抓住時機去買房，這樣也能夠為自己省下不少錢。很多人都覺得 新房 還需要等待一段時間，所以更加青睞於二手房，那麼二手房年前買還是年後買，很多人都覺得年前買房子會比較好一些，那麼年前買房子的好處有哪些，看看下面的介紹吧。
二手房年前買還是年後買
二手房在年前買和年後買都是不劃算的，因為在春節前後的這段時間之內，新房和二手房的價格正是處於高度上漲的過程，所以你無論是在哪一個城市，只要是買房，千萬要注意避開春節前後的這一段 高峰 期。
那麼買房最適合選擇的時間就是在半中間，比如說5月份到8月份的這段時間之內，很多人都是處於工作的過程中，買房的人數會大大減少，房子的價格也不會那麼高，這個時候買房價格會合合適。
年前買房子的好處有哪些
1、 房源 充足
很多時候大部分 購房 者都屬於在觀望的階段，所以大量需求壓制到年後，造成年後市場井噴，導致購房激烈，從而年後房價更高，房源選擇機會更少。而年後樓市需要回籠大量資金，因此多有增加性價比之措，會“淘”房的購房者都能省不少的費用。
2、貸款會比較容易
現在很多人買房都是貸款的，所以辦理貸款也很重要，年前買了房，銀行每年1月開始放貸，額度相對多一些，貸款比較容易。盡管銀行陸續取消首套優惠，但年前買房還是有機會獲得 銀行貸款 的優惠政策，一般到2月底各大銀行都停辦優惠，大多數會按 基準利率 執行。
3、房價比較穩定
房價的走勢可以從歷年的數據來看，依照近幾年房價走勢，春節後漲幅平均在5％以上，有的甚至達到10％以上，2016年2月， 上海房價 上漲18．7％，居各城市首位。主要原因就是：節前觀望需求積壓，節後釋放市場井噴。
4、年前二手房急於出手
如果想要 購買二手房 也可以選擇在年前購買，年前不想賣的 業主 基本都等年後三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛，對業主有利；想賣房的業主都是缺錢急於變現，買房可以砍價議價，對客戶有利。年底這種現象在平時很難得，若到年後再買， 供不應求 ，“僧多粥少”，無形中增加很多成本。
通過上面的介紹之後，對於二手房年前買還是年後買，年前買房子的好處有哪些，想必人們應該已經知道了其中的答案，不管是在年前還是在年後買房，有些人都說根本就不劃算，因為這時候買房子的人比較多，價格可能會上漲，但其實在年前買房子也會擁有非常充足的房源。