農行收到房貸放款簡訊

1、農行房貸簡訊通知放款後多久到賬？

一般來講房貸放款會有簡訊通知的，收到審批通過簡訊通知以後，一般2周內到賬。
還貸的話只能是申請房貸當時填的那張銀行卡，如果要更改的話，得去銀行櫃台辦理。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後，才可以按揭。通常，多層住宅封頂才可以申預售證，高層建築達到三分之二也可以申預售證。很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有法按揭貸款的。購房時的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標准。
房屋貸款流程：
房屋貸款流程為：
1.借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的估價報告、鑒定書、購房合同，以及銀行要求借款人提供的其他文件或材料。
2.貸款銀行對貸款人的申請、購房合同及提交材料進行審查。
3.借款人將其計劃抵押的房產產權證書提交至銀行辦理收押。
4.借、貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同，並進行有關的公證。
5.簽訂貸款合同，待銀行走完內部蓋章流程後，放貸。
一般情況下，貸款銀行在發放貸款時，貸款金額不可大於該抵押的房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。