別墅贈送空間改造房間

1、別墅二層怎麼設計？

別墅二層空間一般是別墅的靜區，主要分布功能區有卧室、衛生間、書房等空間。如果家裡有老人，考慮到老人上下樓梯的不方便，部分別墅設計會將老人起居室布置在別墅一層空間，使的老人生活更加便利。當一層空間已經很滿符合的情況下，可以將客廳放在二樓空間，從樓梯位置的便利和起居室空間的比例進行合理的規劃即可。
別墅二層可以做客廳么?在空間面積足夠的情況下二層是可以設計客廳的。
別墅二層客廳改什麼好?主要根據戶主以及家人生活需求進行設計，可以是舞蹈室、畫室、藏書室、娛樂室、家庭小影院、健身房等等。
別墅二層客廳中空設計：客廳中空設計一般出現在大面積的別墅中，根據消費者生活習慣和別墅戶型的設計各有不同。客廳挑空的設計可以形成客廳主要視覺空間立面;且再200㎡以下的別墅設計中，挑空的面積只能夠算是一層的面積。若是入住後重新搭一層樓板二層空間即可多一個卧室，算是贈送了一個卧室的面積。

2、疊拼別墅裝修怎麼裝修

1、突出上疊套和下疊套的特色
想要把疊拼別墅裝修好，首先就得要知道別別墅的戶型——上疊墅、下疊墅的特點。
上疊套，通常都有露台及閣樓，往往都參照院子的設計方式進行布局，不僅採光性能佳、整潔，還無需擔心影響到樓下居住者。不過因為場地比較有限，常不得不把樓梯布局在室外，所以下雨時就會帶來很多不便。
下疊套，跟大家常見的別墅類型差不多了，像地下室、院子都是必不可缺的，比較令人頭疼的就是它的樓距問題，在疊拼別墅的裝修中，如果沒有妥當處理這個問題，就很難營造舒適的居住氛圍。
2、大面積玻璃採光

疊拼別墅裝修時需將室內環境展現出充分的明亮效果，即使是廚房、洗手間也不放過，因此，在設計中不妨通過大量地使用玻璃來加強採光，達到改善居住氛圍、調節居住者心情的作用。
而且，在疊拼別墅的裝修中如果加入錯層設計元素，比如巧妙的玄關挑空，就可以很好地提升別墅的立體感，讓別墅看起來大氣典雅。
3、大廳軒敞設計
不管是疊拼別墅裝修還是其他類戶型的別墅裝修，都有一條設計禁忌——布置過於緊湊。別墅本就屬於大戶型，一旦布局緊湊就容易給人擁擠、壓抑的感覺，所以適當的挑高設計可以很好的放大視覺空間。

3、別墅要怎樣裝修設計，功能和美觀兩不誤？

別墅裝修時大體上和其他的房屋裝修一樣，大體上分為軟裝和硬裝兩類。一般硬裝在購房初期會有一部分已經做好了，另外一部分和軟裝有關系的需要後期再制定方案。這時首要考慮的問題就是別墅功用性和美觀性的區別，如果比較喜歡簡單，功用性占首位，接下來的硬裝和軟裝工作也更加容易。

1、別墅空間的合理利用

別墅空間設計合理規劃，根據實際使用要求完成功能設計，分別有書房、健身房、客人房、雜物房以及家庭成員卧室。樓層的別墅需要考慮是否方便使用。

比如健身房一般建於一樓，不能影響其他人的休息。別墅空間面積小時，別墅的裝修設計需要對地下室的改造，發揮地下室的實用性，增加室內空間的利用，地下室可作為車庫、雜物房等。空間合理利用的設計方案，日常使用帶來很大的便利。

2、裝修時選定風格

裝修初期，應該對別墅裝修成什麼風格有一個定位，這樣才更好實施接下來的工作。選用中式、歐式、美式、古典、現代，都是可以的。

別墅因為房間和房型和一般的房屋有很大區別，裝修上的問題就會多一些。而房間與房間之間，客廳和樓梯之間的裝修都要渾然一體。這時有一個既定的風格十分重要，把風格定下來之後，再往內里填充符合風格的傢具和裝修材料以及裝飾品，都會非常自然。

在選擇風格上面，如果沒有特別強烈的喜好，不知道選擇哪一種。看樣板間參考也是一個非常好的方法，或者去找這種風格的傢具看看自己喜不喜歡，這都是選擇一個別墅裝修風格的方法。只要選定了風格，在裝修方案的設計上就會輕松很多。

3、色彩搭配。

色彩搭配成什麼色系，就會給別墅內環境賦予什麼樣的情調。暖色系代表著溫馨和柔和，冷色系代表單調和干凈整潔。

4、掛件及裝飾品調節裝修效果

掛飾配件並不局限於一些牆壁的裝飾掛件，還有一些細節上的小裝飾品，比如書桌上漂亮的書簽。窗邊迎著陽光放置的多肉，還有一些桌椅墊的選用上，都或多或少地影響著裝修效果。這些也可以統稱為細節裝修，小細節往往更能決定大方向，因此在裝修時不能忘記這些細微之處的處理。日常居住，這一類的物品不僅能夠調節裝修效果，也能緩解居住者的心情，有著不小的作用。

5、傢具尺寸、搭配適合

很多人提前將自己喜歡傢具款式買回來，忽略傢具尺寸是否適合，不知合的尺寸空間顯空曠或者空間受限制，影響日常走動以及室內空間裝飾效果。

聯排小別墅裝修傢具與裝飾品的挑選，與裝修風格統一。否則，很容易降低家居用品品質。飾品搭配技巧，飾品顏色與傢具顏色接近，建議不宜顏色反差大或者不適合裝飾風格元素。

4、別墅多餘的房間用來做什麼

多餘的房間可以出租，找個合適的人合租能夠增加房子的滿意度

5、聯排別墅空間如何規劃，奇葩客廳如何改造？

玄關和吧台除了堆雜物、影響採光、阻擋視野外一點實際用處也沒有，這種玄關隔斷啥的是國內老式居民樓裝修愛用的，現在都追求開放式大空間，恨不得卧室都是開放式的。自己造牆隔成一個個小格子，還能像大戶型和別墅嗎，給你的建議是不要造牆，可以買個屏風放在入戶處遮擋，既能分割空間，也不會讓屋子變狹窄，想移動和收起來都隨意，價格也低，買個有品味的還能凸顯逼格。其實你家這種情況是不是換成大平層或者對門兩戶比較好。老人不用上下樓，卧室數量也會變多。聯排別墅不要自己輕易改戶型，獨棟別墅是個四面透光的方盒子可以隨便改，聯排別墅的長條形和只有兩面採光的結構決定了戶型基本就那樣了，建築師設計時肯定比普通人考慮的多，為什麼不做那麼多卧室是因為真的辦不到。把2樓的朝北的房間改成客廳，露台也封起來，中間用玻璃移門分開。如果需要的話，還能變成客卧。來人的話，一般和你同輩及以上可以聚在你父母房間或者餐廳里。小孩可以聚在二樓。我家因為人少，而且無所謂，所以把2樓的衛生間改成一個，這樣打掃也更方便。三樓露台也只是封了1/4放了洗衣機和室內晾衣架，被子床單什麼的還是要在露台曬。露台什麼的最好不要用來做儲藏空間。因為不隔熱，防水做不好會很悲劇。3樓朝北露台可以封起來做書房，朝南的還是敞開一部分行使原來的作用吧，可以做花架等。畢竟露台是別墅的賣點之一，封起來和一般公寓也沒區別了。然後防水下水一定要做好。

6、別墅的地下室在裝修的過程中，怎樣能合理的利用空間呢？

別墅的地下室在裝修非常費工夫和時間，裝修的終極目的就是舒服合理。為了能夠合理的利用地下室空間，我們需要增加透光性和根據實際需要進行區域劃分。

地下室因為低於地平面所以採光都很不好，在房本裡面不算面積。地下室的黑暗會在視野上覺的整體比較壓抑，空間狹小。為了能夠合理利用空間，最先解決的問題就是增加透光性。在地下室最上面用玻璃鋼，上下形成透視。如果害怕私密性，可以增加電動地毯，需要遮光的時候就將地毯打開。

另外在能開窗戶的地方不遺餘力的開最大的口，窗戶越大越好，選擇三玻兩中空的玻璃，隔音效果好。

空間被利用好需要符合房主個人的需求，有的人喜歡看電影，在地下室四面沒窗戶的地方做一個影音室。如果喜歡唱歌可以在地下室搞一個小型舞台，四周做好隔音棉，這樣就能肆無忌憚的吹拉彈唱。還有的人就喜歡呼朋喚友，那可以在地下室做一個大型的社交場所，放麻將機、游樂機，還可以放一些吧台。

如果這些需求都要並存，那就在陽光充足的地方做一個閱讀吧，在最黑暗的地方做影音室，中間放餐桌吧台。

地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的二分之一。多層和高層建築物需要較深的基礎，為利用這一高度，在建築物底層下建造地下室，既可增加使用面積，又可省去房心回填土，還算比較經濟。 

如果你同意我的觀點麻煩給我點個贊或者關注一下我，萬分感謝。另外你覺得怎樣能合理的利用空間呢？歡迎您到下面的評論區發表您的寶貴意見。

7、新房准備裝修，有一個13平米半贈送房間，靠外的一面沒有封閉，我想封了做卧室，不知道有什麼好的意見？

如果你可居住的房間夠用，就不必封閉，可以做入戶花園，晾曬衣服等等。如果房間不夠用，可以封閉。我家的與你相似，因房間不夠，我封了做書房，一面牆上半截是書櫃，下面做的拉通的書桌，兩個人可以同時上網，看書等，很好的。因環境安靜，做的彩鋁1.2單層鋼化玻璃，環境如果吵鬧，可以做雙層的，包安裝的。我是成都的，熟人介紹，價錢不貴，價錢會因地域不同而不同，多問幾家，心頭就有數了。但願對你有所幫助哈。

8、拿房了贈送面積還沒澆好不能裝修怎麼辦

所謂的贈送面積都是KFS吸引購房者的一大亮點，盡量避免弊端 KFS在交付前把它再用混凝土澆起搜索來使得結構板完全利用起來，讓購房者得到更多實惠~

9、別墅裝修步驟和流程

別墅的裝修不同於普通樓房,要想將其裝修出美觀與合理兼具的別墅,並不是一件容易的事，下面為大家分享了別墅裝修步驟流程，一起來看看吧!

別墅裝修步驟

一、設計階段：

設計階段，可以說是別墅裝修流程的靈魂也不為過。整個別墅作品最後要呈現成什麼樣，達到什麼樣的效果，可以說都是設計階段要提前想到的。在別墅裝修流程里，設計階段主要要做幾件事，比如包括精準復測尺寸、風格定位、細化功能、材料挑選、以及具體細化方案的出具，只有方案盡可能的詳細，最後整個工程的推進以及作品效果才能得到有效的把控。所以說，設計階段是別墅裝修流程的基礎！

二、開工階段：

所謂開工階段，在別墅裝修流程里，就是挑選一個良辰吉日，業主方、裝修方以及材料供應商方一起為別墅的開工做一個簡單的儀式，順便設計師、項目管理和工人師傅做個交底，也是祝願整個項目的完美進行，這個過程雖然很簡單，大概也就半個小時的事情，但是很有必要。

三、拆改階段：

拆改工程，也就是拆牆和砌牆工程，順帶會有需要拆除一些廢舊的鋼窗等等，一般而言，房況越好的房子拆改項目越少，老房子需要改造的項目比較多。

四、水電階段：

水電階段，也叫隱蔽工程階段，因為後期這部分的都會被瓦木階段所掩蓋，所以這個階段的工藝比較關鍵，驗收時，一定要注意。這個部分的別墅裝修流程階段主要包括強弱電的重新布線、水管重新布管、插座的定位等。

五、瓦木油階段：

「木瓦油三兄弟」：這三項是整個施工過程中工期最長、最重要的項目。每套方案需要的工程量是不同的，不同的裝修承包方式決定了費用、操作方式，以及完工後的滿意度，具體需要與裝修方商洽。

六、安裝階段：

安裝階段大部分是各品牌供應商獨立上門安裝，所以這個階段的時間安排要比較好，主要包括廚衛輔助設施安裝、櫥櫃安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙安裝、開關插座、燈具安裝、潔具安裝、窗簾安裝等，最後保潔過後就是要一段時間的通風！

七、軟裝配飾階段：

軟裝配飾階段，家的個性此時才展露光芒。傢具、家電的預定往往是一個比較長的周期，所以需要提前預定；飾品和畫作是比較考驗設計師的眼力的，也是整個軟裝環節最難的部分，別墅裝修流程走到這一步才算是接近尾聲，一個好的別墅裝修作品即將出爐！

八、竣工儀式

竣工儀式可以選擇在工程結束的時候舉行，也可以選擇在軟裝搭配之後舉行，當然並不是所有的南京別墅裝修公司都會舉行竣工儀式，但想來，舉辦開工儀式並不算什麼，畢竟剛合作你滿意我滿意，而舉行竣工儀式，則表示，合作完結束後，你滿意我也滿意！由此可見，別墅裝修流程之竣工儀式，很有必要！

別墅裝修注意事項

一：保證材料安全。

別墅空間很大，內置房間也多，一般可以供大家庭共同居住，如果和父母同住，那麼首先在裝修浴室的時候要注意了，特別是上了年紀的父母，一定要小心浴室的邊角的圓滑度，設備的高度和整體的方便性等，地板要做防滑，要設計必要的扶手硬金屬和玻璃材質的材料盡量少用。

二：安裝置智能家居系統。

通常別墅裝修都會考慮安裝一套智能家居系統，智能家居系統中的安防可以與電視自然切換，控制中心自動轉換，比起視頻監控更靈活更安全。如果有不法分子侵入或惡意搞破壞，智能家居的安防系統不僅會及時報警，而且還能攝錄事發全過程。如果別墅主人不在家，安防系統還會向小區撥出電話，實現對安全的 24 小時監控，全方位保證您的人身財產安全。

三：閣樓挑空要慎用。

在層高比較高的`別墅裡面，如果能隔出一個二層的閣樓，那當然是非常別致了，但是這種裝修方式要仔細慎重考慮，不能單純的追求雅緻，安全性還是要放在第一位來考慮的，無論是水平分隔還是垂直砌牆，都必須考慮到加建結構的材料和承重、隔牆的高度和厚度的比例等因素。

四：電器線路合理布劃。

別墅空間較大，考慮到內部外部結構美觀，並且要留有開闊平滑的視覺感受，電器線路要提前布置規劃。如果別墅衛浴中的供電裝置會比較特別而且專業性較強，最好先用電腦模擬電器與插座位置，方便實際使用。此外，大戶型的衛浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設置在干區內。

五：燈具安置合理，滿足多種需求。

別墅客廳的燈光應該隨不同用途、場所而變化。智能化系統里配有燈光調節系統。能夠依照需求控制光照 , 並且能模擬自然界太陽光的變化 , 住戶只要輕觸開關或手中的遙控器就可以感受自然光照 , 甚至可以模擬一天中的不同時段。因為別墅的大空間，所以燈具的布置不能太少，要合理布控，達到實用美觀兩不誤。

10、買別墅贈送的花園可以自己建別的設施嗎

如果合同上標注贈送花園多少面積，那麼就是不能改的如果只是標注贈送花園，而未有數據標明花園多大面積，是可以更改的