不想將房子贈送給親屬

1、請問房屋贈與可以反悔嗎？

1、房屋贈與後，由於各種原因，贈與人如果反悔了，不願意再將房屋送給受贈人，法律上是允許的，但也需要分情況討論。
2、如果贈與人反悔的時候，房子還沒有過戶給對方，也就是法律上所說的「在贈與物實際轉移給受贈人前」，這時候贈與人是有權撤銷贈與的。所謂的實際轉移前，就是指房屋還沒辦理相關過戶，即是說還沒去房管局變更登記。只要贈與財產實際轉移前，贈與人都可反悔。但也有一例外，即是經公證或具有扶貧、救災等公益、道德性質的贈與不能撤銷。
3、第二種情況是房子已經辦理了過戶登記，那就只有當受贈人出現以下情形時，贈與人可在知道或應當知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷贈與的權利。(1)受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的;(2)對贈與人有扶養義務而不履行的;(3)不履行贈與合同約定的義務。
4、《合同法》第一百八十六條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
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2、自己買房子後，想把房子贈與兄弟姐妹可以嗎？

這個是可以的，這個過戶就行了，不要多少錢啊，你除非你賣給他是可以要錢的，賣給他過戶一下，應該是，如果你是買的房子是不要錢的。

3、我可以把房子贈予給他人嗎

可以。

根據國家有關法律規定，進行房產贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產權過戶等手續。具體程序是：

(一)簽約。即房產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂房屋贈與合同(協議)書，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。

(二)辦理公證。根據國家司法部和建設部《關於房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，辦理房產贈與公證。

(三)申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交贈與房產和接受贈與的書面申請，辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房產的原因，受贈人要說明與贈與人的關系，表明確系無償贈與。所接受的贈與無買賣關系和其他經濟上的交換條件。

(四)提供證件。房產贈與雙方當事人，在提交贈與申請的同時要提交以下證件：

1、擬贈房產的權屬證件(房屋所有權證和土地使用權證)。

2、贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房產贈與協議(合同)書。

3、受贈人的戶口及身份證明。

4、受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，並經法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件。

5、代表他人辦理贈與的，應提交代理人的身份證明及經過公證的委託代理書。

(五)填寫《房地產贈與申請審批表》。對表中有關各項內容必須如實填寫。

(六)審查。房地產管理部門受理並審查房地產贈與雙方當事人交驗的證件，進行產權及房屋狀況的實際調查。

(七)批准過戶。房地產管理部門在認真審核確認無誤後，應及時批准贈與房地產的過戶，向受贈人核發新的房地產權屬證件。

(3)不想將房子贈送給親屬擴展資料：

房屋贈與的法律特徵：

（1）房屋贈與合同是單務合同、無償合同

贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務並非與所取得的權利互為代價。

（2）房屋贈與合同是實踐性合同

贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付後，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。

（3）房屋贈與合同是要式合同

房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關於適用（合同法）若干問題的解釋（一）》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。

4、您好：房屋可以贈送給旁系親屬嗎？

你好，可以贈與，問題是房貸沒還完，房產局不能過戶。PS:費用方面，如果給你的親弟弟，主要是房款3%的契稅。

5、非親屬關系可以贈送房產嗎

法律分析：可以。贈與房產不限於親屬關系,非親屬可以贈與,贈與合同的成立需要贈與人有完全民事行為能力且出於真實的意思表示,受贈人表示接受。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

6、房子已經贈與，現在不想贈與了該怎麼辦？

您好，如果您的房子沒有過戶，可以任意撤銷贈與，但是已經過戶了就不能隨意撤銷了；若您贈與合同

訂立後經公證證明的，您也是不可以任意撤銷的。

但是依法有以下幾種情況可以撤銷：

① 嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；

② 對贈與人有扶養義務不履行的；

③ 不履行合同約定的義務。

希望我的回答對您有所幫助。

7、房產能贈與非直系親屬嗎

無論是直系親屬還是非直系親屬都可以贈與房產，但需要受贈人有購房資質。贈與部分房產不需要做購房資質審核，贈與全部需要做資質審核。贈與後計入受贈人家庭名下擁有住房套數。

8、如何阻止爸爸把房子賤賣給親戚？

清官難斷家務事，我覺得家庭瑣事事很難處理。而且，一整個家庭所涉及的方方面面比較廣，所以很難能順遂人願。

家庭瑣事中不只是有婆媳矛盾，還有各種親戚之間關系的處理。都說一代人不管兩代人的事情，但是有時候作為子女，為了整個家庭里的考慮，我們還是需要適當向父母表達一些建議。

父親想要把房子賤賣給親戚，其實大人的這種決定往往難以插手。同樣是可以把房子賣一個好價錢，多掙些錢，把房子賤賣給親戚會讓人產生心理不平衡的。

我覺得那個親戚如果識趣的話，也同樣不差那幾萬塊錢。也會按照市場價格把錢給父親的，但是正是因為有些親戚更加厚臉皮，他們儀仗著親戚的關系，行著比親戚還疏遠的事情，尤其是在這個談錢不傷感情的時代這么做，實在是很過分。

我覺得父親既然已經這么決定，其實是很難改變的了，你可以多查找一些關於親戚關系處理的例子，尤其是關於那些對親戚很禮貌，盡了親戚的本分，但是親戚反過來卻咬了你一口的那種例子，然後在家庭和睦氛圍的情況下講給父親聽。同時也要表達對父親的敬重，先把父親抬到一個高處去。然後再跟他講道理，舉例子，最後再把賣房子的事情跟父親說。我覺得父親這時候，可能是更容易接受的。

我家之前房子在拆遷的時候，想要重新買一個房子，老姑家那個時候賣房子，父親想要買老姑家的房子，和題主不一樣的 是老姑想要賣一個高價錢，但是是親戚，所以父親也同意了，本來我們用這些錢可以買一個更好的。

所以當時也很難改變，就連當時她家倉房裡用不著的東西她都賣給我們2000多塊錢。父親的這種實在，真的很坑啊！做子女的管不了，也只能不管了。

所以父親如果在不聽勸的情況下，他那麼做就去隨他吧，我相信時間會證明一切，總有一天他會知道他當年的行為可能是不正確的。

9、有些父母寧願將房子高價賣給子女也不贈送，原因是什麼呢？

有些父母寧願將房子高價賣給子女也不贈送，原因是什麼呢？

一、有些人並不是只有一個子女，因此擔心子女之間產生矛盾。

 房子對於大多數人來說都非常重要，尤其在城市裡，一套房子的價格是非常可觀的數目，很多人為了買一套房子需要辛辛苦苦掙上幾十年的錢，因此，人們對房子看的都比較重要。而有些老人卻把房子賣給自己的子女，不願意白給他們。其中一個重要的原因可能是考慮到自己有多個子女，贈送給其中一個會讓他們之間產生矛盾，與其這樣，還不如賣給其中一個。這樣也就避免了一些不必要的麻煩。

二、將房子賣給子女，自己也就形成了一定的收入，生活會更加寬裕。

 有些人上了年紀之後，沒有什麼收入，所以自己花錢就會比較拮據，如果伸手朝子女要錢，又有些不好意思，因此，他們也會把房子賣給子女，讓自己手裡有些錢，支配起來會更加自由。

三、有些人擔心自己老了，兒女不孝順。

 雖然人們常常說百事孝為先，但是在現實生活中並不是每個人都能夠做到這一點，甚至有不少人根本做不到孝順父母，尤其是當老人看到自己和子女關系不太融洽的時候，他們也需要為自己的養老未雨綢繆，因為擔心子女不孝順自己，逾期將房子留下或者贈送給他們，還不如賣給他們，自己有一部分收入，也可以將這些錢作為養老金。老人不把自己的房子贈送給子女，並不能說這樣做有何不妥。畢竟每個人都有自己的實際情況。況且這些房子也是他們靠自己的辛苦換來的，他們有權利自己去處置這些財產。

10、房產贈與應該怎麼撤銷？

贈與人可以通過通知或者訴訟等合法的方式來撤銷房產贈與，但要符合撤銷的條件：房產的所有權還未轉移；受贈人嚴重侵害贈與人的合法權益；以及受贈人拒不履行撫養等義務的。
【法律依據】
《民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
第六百六十四條
因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。