德基新開業

1、香驢馬雕卡指的是

「被香奈兒遺忘20年」的深圳，終於要在2021年迎來第一家香奈兒精品店。這距離1999年香奈兒在北京王府半島開出中國內地第一家門店已超過20年，離廣州香奈兒華南首店開業也已經有10個年頭。

作為一線城市的深圳，在長達10多年的時間里，都只有羅湖區深圳萬象城一個奢侈品商圈。由於毗鄰香港，很多深圳人會選擇赴港購買奢侈品，高端消費存在外流。

互聯網產業的發展帶動城市中心向西遷移，為深圳奢侈品消費新高地的開拓帶來了新的機會。香奈兒首進深圳，選擇的並非城市傳統重奢高地羅湖萬象城，而是位於深圳互聯網腹地南山後海的深圳灣萬象城，它距騰訊大廈直線距離僅不足3公里。

國內奢侈品消費2016年開始持續復甦，高端消費年輕化的趨勢凸顯。加之疫情催化下，一線奢侈品牌為抓住高端消費迴流需求，更紛紛加速開店進程。這些因素都促使深圳灣萬象城形成城市第二個承載國際頂奢品牌的高端零售商圈，帶動深圳形成「羅湖-南山」雙奢侈品中心的格局。2021年，深圳灣萬象城已經開出了LOUIS VUITTON、Dior、BVLGARI、Van Cleef& Arpels等等超過10家奢侈品牌門店；已在羅湖區萬象城開出了門店的愛馬仕，目前也在深圳灣萬象城圍擋建設中。

哪些城市已經像深圳一樣，拓展出了第二個奢侈品中心？

新一醬從知城數據平台上調取了全國337個城市裡近5000個商圈，並統計了超過70個奢侈品牌全國門店的落點，對商圈的高端品牌進駐情況進行了盤點。

根據這些品牌在商圈裡的門店集聚度、奢侈品牌門店佔比、頂奢品牌進駐情況，我們在近5000個商圈裡pick出了76個最受奢侈品牌門店歡迎的商圈，並給它們打上了「奢侈品牌青睞「的標簽。

全國共有37個城市已形成了1個或以上奢侈品商圈，它們都是在《2021城市商業魅力排行榜》中排名前60名以內的一線到三線城市。三線城市中，海口、烏魯木齊已形成奢侈品商圈。

超過一半的「奢侈品牌青睞」商圈分布於一線和新一線城市，其中上海擁有8個奢侈品商圈，數量在全國位列第一，緊接著是北京、成都、重慶和沈陽。共17座城市已經形成了2個或以上的奢侈品中心。

而新一線城市中，僅位於粵港澳大灣區的東莞和佛山尚未孕育出吸引奢侈品牌組團聚集的氛圍。與上海、北京相比，粵港澳大灣區核心城市奢侈品牌的擴張進程是相對緩慢的。

當你來到陌生的城市裡逛街，如果發現自己周邊有「萬象城」、「IFS」、「恆隆」、「太古」、「SKP」等商場，那有很大概率，你已經踏進了這座城市的奢侈品商圈裡。在非一線城市裡，杭州大廈（武林廣場商圈）、南京德基廣場（新街口商圈）、西安SKP（永寧門商圈）等5個購物中心，已經集齊被昵稱為「香驢馬雕卡（Chanel、LV、Hermès、Dior、Cartier）」的五個高奢品牌。

而在不同等級的城市中，可以供你購買奢侈品牌的商場也大有差異。當前在一線、新一線城市內，設計更時尚、業態布局更多元化的新式購物中心已逐漸成為當地的奢侈品新地標。而在低線城市的商圈中，眾多老牌精品百貨仍是高端消費的重要載體。

事實上，如今在二、三線城市商圈中，依稀可以見到的美美、友誼商店等老牌精品百貨，都曾經在一線、新一線城市開創過高端消費的先河。

上海淮海路美美百貨曾經開啟了上海大眾對奢侈品的想像，成都的美美力誠和長沙的運達美美都曾是該城市的第一代奢侈品名場。但隨著城市商業發展的迭代升級，這些老牌商場受傳統百貨聯營模式的限制、國內消費理念的轉變和新型購物中心的沖擊等多重因素影響下，紛紛轉型或倒閉。

曾經作為高端零售標桿的「美美」，現已在二線及以上的城市全面謝幕，目前也僅有烏魯木齊友好商圈內的美美友好購物中心，還能找到美美百貨過去曾經輝煌的影子。

奢侈品牌的進駐，往往能反映出品牌對該區商業繁榮度、人流聚集力和高端消費潛力的認可。當一個商業載體吸引了眾多奢侈品牌入駐，形成了一定的聚集效應後，品牌會反向塑造商業區的價值，推動區域商業能級進一步提升，進而推動城市商業格局的演變。

追溯烏魯木齊的商業格局變遷，可以發現這家開業於2008年，調改於2015年的「美美友好」商場作為城市裡唯一一家匯集國際一線品牌的大型綜合性購物中心，僅通過十餘年的時間，便促使所在的友好商圈形成更強的輻射力，逐漸替代傳統的大小十字商圈， 成為烏市的最核心的商業地段。

而類似的情況也曾發生在更多高線的城市中，這類高端消費外擴帶動城市商業高地遷移的情景，和頭部城市早年間的奢侈品商業發展階段十分相似。

成都現在是典型的絕對單商業中心城市，但它也曾經歷過中心區域核心商圈地位被撼動的挑戰。

作為城市「C位」商圈的春熙路，在上世紀90年代末到21世紀初，曾憑借仁和春天、王府井總府店以及美美力誠等高端商場占據城市奢侈品消費制高點。2010年左右，隨著城市的向外發展，人口和產業南移趨勢明顯，同時成都高端零售商圈也逐步擴散至二環，優質消費內容的缺失無法拉動已經外遷的人群遠距離重回中心，致使市中心商業出現了短暫的失活。

直到14年以後，隨著春熙路商圈東擴，IFS和遠洋太古里等全新的項目為春熙路帶來了大量國際一線品牌和不少奢侈品牌的西南首店，極大的提升了區域的商業能級，使得春熙路商圈重新穩固城市商業絕對高地的地位。

作為全國奢侈品商圈數量最多的城市，上海的高端消費商圈版圖已經隨著高端商場的外擴而逐漸形成多點分布格局。

早期梅龍鎮廣場、中信泰富、恆隆廣場的落位奠定了南京西路作為高端商業區的地位，港匯恆隆也對徐家匯商圈的高端消費形成有力支撐。到2010年後，奢侈品商場沿南京路逐步蔓延到以嘉里中心、芮歐和久光為集群的靜安寺商圈。而在浦東地區，2010年開業的IFS國金成為陸家嘴核心區的奢侈品消費支點；2015年以後，華潤時代廣場改造完成，以往浦東定位較高的傳統百貨第一八佰伴商場（1995年開業，2016年改造後重開業）也大刀闊斧升級改造成類購物中心形態，新商場L+MALL也在2018年開業，合力之下，八佰伴商圈也逐步形成第二個奢侈品商圈。

而預計2021年開業的前灘太古里和大寧久光百貨，將進一步拉動上海高端消費場域外擴到中環。上海下一個入圍的奢侈品商圈，很有可能在前灘太古里、大寧久光、豫園BFC三者之中率先誕生。

本文中，商圈邊界劃定時間截止到2020年底。新一醬已經更新了2021年新版商圈邊界，隨著新一批數據加入，2021年新開業的寧波阪急百貨等高端商場，將毫無疑問帶動寧波東部新城晉升為「奢侈品青睞」商圈。後面新一醬還會繼續研究這些城市裡的新奢侈品商圈是如何長成的。

2、IFS、這有山、文和友，在樓頂打起了「自救保衛戰」

你多久沒去上場了？多久沒去過商場頂樓了？

你或許還以為商場頂樓只是餐飲或者電影院，但是現在 「寺廟」、美術館、裝置藝術、摩天輪、空中花園、凌空跑道…… 都出現在頂樓，甚至有人把山搬進商場，樓頂即山頂，一覽城市小。

北京的小可到南京旅行，第一個目的地不是中山陵、夫子廟這些熱門景點，而是去打卡 德基商場 ，因為頂樓德基美術館的 《金陵圖》 展覽可是目前最熱的打卡聖地。

南京德基商場頂樓的德基美術館

地鐵站出來，從負一樓坐電梯的過程中，她路過負一樓的網紅美食、美妝、一二樓的奢侈品，五樓的運動品牌，以及埋伏在角落的若干零食、奶茶店。

當來到頂樓的數字版的《金陵圖》展區，已經消費了七七八八。

商場頂樓搞藝術展並非新事物，但卻愈演愈烈。

2014年的 上海K11 ，就憑借「印象派大師·莫奈特展」刷起了去商場排隊看展的風潮。現在北京的芳草地、南京的德基、成都的IFS……甚至日本西武、SOGO、小田急、伊勢丹等百貨商場，都靠美術館帶來巨大流量。

美術展只是一個側面， 長春的「有這山」、上海的大悅城、成都IFS 都在對商場頂樓加碼，希望用各種體驗和IP效應，把年輕人引到商場，拉到頂樓。

一、「淋浴效應」下的商場危局

商場們這么努力，追求的都是所謂的「淋浴效應」。

「淋浴效應」 指的是：引導商業大樓頂樓的顧客到下面樓層消費。在高層或頂層開幕的各種藝術活動、休閑活動結束後，人們會在大樓的下面幾層產生購買力。

可見， 商場各樓層的目的並不一致。

B1層 是商場中擁有最大流量的「人氣磁石」，需要流量入口的線上品牌或從零開始的新品牌選擇B1層相當劃算，這個套路對好奇心旺盛的年輕人相當受用。

更新迭代最快，網紅產品最多、客單價最低。

F1和F2層 則是商場的排面，奢侈品、珠寶、美妝等成熟品牌通常在此聚集。

它們對比餐飲和服飾品牌客流相對較少，既避免顧客進入商場後的擁擠，又拿捏著「可買可不買」的彈性需求心理，畢竟大部分顧客都會經過低樓層。

再往上則是餐飲、電玩、影院、美術館，它們屬於目的性消費，就算放在較高樓層對客流的影響並不大，還能平衡商場人流，而且樓層越高租金越低，也可以減少品牌的租金壓力。

如果我們套用品牌的生命周期來看， B1層對應的是品牌的新興，F1和F2則是品牌的成長和巔峰，而最頂層則是品牌生命的終結和墳墓。

但是商場最近幾年活得並不好。

電商的迅速發展不斷擠壓線下商業，年輕人對商場有了兩種矛盾的態度，一邊漠視，一邊諂媚；一邊拋棄，一邊爭奪。

買衣服被搬到線上，吃火鍋被搬到線上，做美甲被搬到線上，商場的一切功能被電商吃光抹凈，留下一排排空盪貨架。

2020年「贏商雲智庫」 以全國21城5萬平米以上的1080家商場為研究對象，從各業態品牌開關店數量、佔比及分布等維度，發現：

2020年各業態開關店均呈收縮趨勢，關店近78000家，開店61000餘家，整體開關店比0.78。

可謂 商場空盪盪，捧著手機笑嘻嘻。

北京朝陽的頤堤港 ，是太古地產和遠洋地產合作的項目，雖然在五環外，是一個典型的社區型購物中心，名氣不小。

可頤堤港面對年輕客群的吸引力正在消失。

我們把目光望向頤堤港的頂樓，east（餐飲）、Theory（服飾）、赫茲（公司）、索易商捷（公司）......各種叫不出名字的品牌和公司摻和在一起，成分相當復雜。

如果說F1是商場的光鮮表面，那麼樓頂的落寞才是底色。

「很好奇，真的有人會在這里買東西嗎？」

比起顧客差評，被漠視更為致命。沒人會在意某個商場的頂樓，有個叫「CINE SHOP」的無人雜貨鋪，四年裡在大眾點評僅收獲了兩條間隔一年多的評價。

北京頤堤港頂樓

電商是對商業實體的全方位打碎並重組，既有新技術帶來的生活方式及商業模式的巨變，也有與之相應的審美趣味的更迭。

當消費這一行為空前便利後， 年輕人對所有新的、可提供全然不同體驗的線下商業空間，充滿了前所未有的探索熱情。

傳統上按年齡、性別、價格進行市場劃分的商業模式的打碎重建，根據新一代消費人群特徵的審美趣味進行更迭，在商場頂層被漠視的同時誕生了另一種諂媚。

他們的好奇心與探索欲與生俱來，新品牌或新業態的出現，往往又會藉助社交媒體迅速在年輕人間鋪開聲量，在這個注意力稀缺的時代，最大程度收獲聲量。

還是「贏商雲智庫」的數據，對比2020年的「慘不忍睹」， 2021年全國24城1011家商場的開關店比出現反彈，從2020年的0.78上升到2021年的1.14。

2021年在這1011家商場中，新開店超過50000家，而對應的新關店數，則約為47000家。

其中， 文體娛全年開關店比1.45，生活服務整體開關店比1.5，成了招商新寵 ，服裝再次扮演「拖後腿」角色，整體開關店比0.94，低於零售業態整體1.03的水平。

新興商圈各業態發展向好，為文體娛、生活服務這類承租力較弱的業態提供良好生存土壤，新業態們不按常理出牌、突破傳統窠臼，產生新內容，重構體驗，成為新物種。

通常商場樓頂的鋪租最便宜，客流量也小 。

但換個角度想，其可塑性最強、最能整活，是吸引客流由低到高逛遍整個商場的鉤子。

二、被重構的頂樓

在商業地產圈裡「年輕化」是排在第一的「商業正確」。

《2021新青年洞察報告》 顯示，注重體驗的Z世代看重線下體驗，也追求「沉浸化」「共情式」的娛樂體驗，比如電影、展覽、演出、密室逃脫、劇本殺......

如今的 商場不再火急火燎的以「買」這一動作，作為成交目的之手段，而是增加更多的娛樂、文化、藝術空間 ，像是沉浸式的體驗場域，「爽著爽著錢包就輸麻了」。

被拼貼的樓頂。

拼貼、混搭、嫁接、蒙太奇，新消費浪潮下的商場和品牌，作出了勢必要將一切元素吸進肚子里的姿態。

北京的僑福芳草地 ，人類移民火星的故事涵蓋商場所有空間。在頂樓與聯合視覺藝術家合作呈現展覽，場景搭建和觀眾體驗的完成度之高令人吃驚。

北京的僑福芳草地

2018年開張的 上海長風大悅城 ，盡管地處普陀區大渡河路和雲嶺東路交叉路要道，但開業之初也面臨著巨大的競爭壓力。

上海的商業地產極其內卷，商場的數量與質量乃至類型多元度都堪稱國內第一。

據中商數據統計，上海各類商場與商業街區超過500家。同時，上海各區商業發展水平並不平衡，靜安、黃埔、浦東，占據了熱度的前三甲。

幫助普陀長風大悅城脫穎而出的，是造在 頂樓的高登公園（Sky Park） 。

長風大悅城的登高公園「毫無節制」的把運動、健身、社交、娛樂、購物混搭在一起。

從高空中俯視下去，最顯眼的就是環繞高登公園設立的粉色凌空跑道Starry Runway，成為眾多年輕人的打卡之處。

上海長風大悅城

這個登高公園雞賊的擊中了都市麗人們的AB面，以混搭滿足混搭，「這是一個穿高跟鞋也可以溜娃的地方」逛著商場順便就把娃給溜樓頂去了。

2020年，普陀長風大悅城進入贏商網的「品牌商關注新開業購物中心TOP100」前四十，2021年大悅城地產上半年實現營業收入46.72億元，同比增長32.5%。

而較早在商場頂層把業態混搭玩到極致的，當屬 成都國際金融中心IFS 。

可以說那隻外掛在IFS頂樓的「爬牆熊貓」，已深深刻進了IFS的犄角旮旯，甚至是成都潮人們的DNA里。

成都IFS

成都潮人約見面，一句「在熊貓屁股下等」，互相都知道對方在說什麼。商業+藝術的重組方式，是新消費時代和視覺經濟下的流量密碼。

在IFS熊貓之後，各種人偶、衣服、吉祥物、聖誕老人都邯鄲學步的掛在天南海北的商場頂樓。

長沙IFS

而IFS對傳統商場的關鍵性改變，在於將文化類、藝術類活動與商業結合，潮流快閃店、藝術展覽與主題活動統統被塞到了IFS頂樓。

傳統商場搖身一變成為面向Z世代及新中產階層消費客群的復合型商場。

新消費在去年遇冷，但有了藝術的加持IFS可以在短時間內將人們吸引到屋頂觀光。據統計，大多數人在參觀完屋頂的藝術裝置後，會選擇由上至下逐層逛完商場。

2021年上半年，九龍倉在IFS產品線項目的帶動下，內地投資物業部分的收入增加45%至26.77億港元，營業盈利增加50%至17.8億港元。

成都IFS業績亮眼，出租率均超95%，收入、營業盈利分別同比增長45%、54%。

走出套作的窠臼。

星巴克走的就是非連鎖標准化復制的路子。

為了營造所謂「第三空間」，迎合不同區域的文化，看起來因地制宜。星巴克的門店誕生了四大類不同風格，分別是傳統、工業、地域、概念。

現在在社交媒體上，打卡星巴克的咖啡似乎有點土，但星巴克的門店仍然是「熱門景區」。這種「一店一設計」的思路放在商場樓頂同樣適用。

在距離普陀長風大悅城9公里的 靜安大悅城 ，在其樓頂建造了 Sky Ring摩天輪。

上海靜安大悅城

這是 國內首個懸臂式屋頂摩天輪，被稱為「魔都愛情地標」 ，靜安大悅城靠近黃浦江、蘇州河，整個摩天輪成了名副其實的既「吸睛」又「吸金」。

除了擁有俯瞰江河景色的視野，Sky Ring還特別擅長與各類品牌進行跨界合作，強力驅動客流。

區別於標准化、千篇一律的傳統傳統商場，思考如何將其與品牌進行差異化營銷，製造熱點話題，吸引消費者，才是在「樓頂整活」路子的核心所在。

目前不少城市的商場也紛紛在屋頂建起了摩天輪，但是比起建造大量區分度低的摩天輪。

在每個地區具備不同審美風格，通過獨特設計主題與當地文化融合，打造成城市符號與美學新地標，才能使得商場永遠處於動態進化中。

正是突破套作設計的窠臼，才會讓消費者如拆盲盒般永遠對商場有期待與驚喜。

商場樓頂也有第三空間。

美國社會學家Ray Oldenburg提出「第三空間」概念後，被星巴克演繹成史上最成功的商業空間概念。

這是區別於家庭居住「第一空間」、職場「第二空間」的公共空間，除了廣為人知的咖啡館，還有城市酒吧、博物館、圖書館、公園等公共場所。

事實上，努力在新消費浪潮里崛起的商場們，突破單一買賣功能後，也在試圖 打造」第三空間」，吸引目標消費者更多停留，更多歸屬，成為他們的聚集點。

上海前灘太古里

上海前灘太古里為上海量身定製的新版「空中花園」+「商業生活圈」。

香奈兒、迪奧、LV等超級奢牌的快閃展覽，網紅店BoboLEE在樓頂打造了一個「空中花園」，頂層蔦屋書店在屋頂引入自然光線，配合室內光打造出了一個充滿陽光和自然的閱讀空間。

長春的「這有山」 把大山裝進玻璃盒子里。

在約7萬平方米的空間中，採用山坡和山洞兩種不同的建築形式和風格設計，從街巷到院落，層次分明，打造出一座極具年代感的現代山丘景區小鎮。

很多人都有過這樣的念頭，遠離乏味、瑣碎、高樓林立的城市生活，去「詩和遠方」享受自然和愉悅，而「這有山」講了一個「不用離開城市，這里就是遠方」的故事。

長春這有山

顧客沿著上山路，邊爬坡邊逛街市，獲得一次完整的短途旅行體驗；同時，客流也能夠到達每一個品牌店鋪，有更高的得鋪率。

而在商場的頂樓，或者說是「山頂」，則建了一尊白透聖潔的佛像，這個問蟾者的藝術雕塑，進一步渲染了山的氛圍感。

有趣的是，遊客會自發地往佛像上扔硬幣，於是「這有山」在旁邊做了個線上支付能出硬幣的機器，平均每天收4000-5000塊。

來這里的人在繁華都市之內找到了遠山的禪意。

除了山和景，「這有山」的內容配合相當巧妙。比如璃工作室、這有山賭石、香蕉男士油頭、執匠機車製作等大量新奇的品牌業態，還有客棧山舍提供酒店住宿，入住率還不錯。

從90%商戶繳納了提成租金的成績單看，人們願意為這樣的「第三空間」買單。

「 新手段」與「舊目的」悖論

「想要提高消費者的消費能力就不能讓他們休息。他們需要不斷地接受新的誘惑，持續處於永不枯竭的興奮之中。」

這一方面為急於將人們拉回線下的商場提供了「手段」，另一方面，也指出了這條路的難題，接受新誘惑的消費者，可以為探索而興奮，但他們卻不一定會成為消費者，讓商場賺到錢。

裁員下的文和友，則是商場「新手段」和「舊目的」悖論延續的例子。

長沙超級文和友

盡管超級文和友將單純的餐廳轉化成集文化體驗、眾多小吃為一體的美食集市空間，充滿新意和稀奇的餐飲氛圍獲得了巨大的流量。

但實際上更像是個舊的商業地產，只不過是裡面的衣服換成了小吃，也難怪被外界認為超級文和友是大商場式的美食城。

擴張到廣州太古匯和深圳羅湖東門的超級文和友，便遇到了水土不服的情況。

雖然開業時迎來了巨大的流量效應，刷新排隊次數，但不久後伴隨「食物一般」「裝修沒誠意」「不能代表本體文化」等聲音，客流下降，交易額不佳，部分商戶退出的窘境。

另外，商場們要習得流量吸引的「手段」並非易事，前期需要巨大的資金投入，對於傳統商業地產的重資產模式是個挑戰。

萬達商業與首創置業（北京BOM嘻番里所屬的商業地產）在港股股價長期低迷的情況下，不得不退市，這與港股市場對重資產模式不太看好有關。

這里就不禁要發問，在新消費的浪潮中是什麼讓文和友、商場頂樓+XXX的模式失效或者正在失效的邊緣？盡管在此之前我們的商場形態已經幾經更迭。

上述的商場頂樓，它自身無疑只是一個手段而不是目的，它存在的真正目的不是讓我們流連於其內部本身，而是促使人們實現空間縱向方向的移動，商場頂樓漂浮著的景觀勾引著我們。

因而你需要不停地商場中實現反復橫跳，進而實現商場真正的目的，通過對商場景觀進一步體驗的渴望，從而延長漫遊路徑，進而增大我消費的可能性。

當空間本質的實用性被閹割，便只是一種作為交換的工具性，因此達成了一種從目的退化為手段的過程。

顧客們想去體驗80年代的長沙市井文化，但兩邊是假牆假建築也就算了，有些招牌還是電子屏，實現了市井氣和科技感的不倫不類的結合。

營銷大師西奧多·萊維特曾說：「人們買的不是商品，而是他們的期望。」如果期望變成失望，文和友用營銷營造的幻夢，大概難以一直持續。

當我們在感受空間的時候，空間是一種目的。

當我們打卡，拍照，修圖然後發朋友圈使其流通到信息空間中時，它又成為了手段。

商場屬於資源收集和變現的工具。與博物館，美術館等公共建築不同，進出商場是免費的，但是商場的服務是收費的，而前者則可能會把變現的門檻定在空間的邊界處。

當空間的生產越來越不是為了純粹的使用，而是進一步參與到社會的再生產中去，投資就要回報，且要不斷地持續下去，直到它折舊到不能再使用，便進行改造和翻新，或者直接推翻重來。

目的空間的使用往往是要付出代價的（你的好奇心也可能是一種代價）。物質空間也是，信息空間（拼多多的砍一刀）也是。

所以我們最好立刻馬上意識到這點。

無論怎麼樣，商場不會消失，消失的只能是過時的商業形態，消失就會帶來革新。

10年後的商場頂樓會怎麼樣呢？

3、南京新街口哪家兒童攝影比較好?

德基5樓金寶貝旁邊。

4、葫蘆島有什麼特色一點的食物或好玩意能帶給南方的同學？？~~~

1步行街的重慶小吃,首推毛血旺,菜譜里的特色菜都非常好吃,但是菜量小,價格偏貴.
2阿麗烀餅店,火車站三角公園對面,餅的量大，足夠3個人吃的.用水煮魚的大盆上的，裡面的土豆和豆角都好爛，超級好吃，排骨的塊頭也很大，味道也不錯，烀餅是薄薄的像春餅，但真正的烀餅是好多層的.價格便宜,環境超好.
3金達萊冷麵,百貨後面的外貿胡同,拳頭級食品石鍋拌飯,是用真正的鐵板石鍋,裡面的厥菜乾,涼牛肉丁都非常有嚼頭.當然泡菜,冷麵,煎牛肉也非常好吃,特色還有狗肉鍋,環境一般,價錢合理.
4黃師傅牛肉拉麵,實驗小學左側,環境好,裝拉麵的碗特別漂亮,同價位的面比加洲牛肉麵要強很多
5山城小豆花,連山區民政局樓下.裡面的家常菜真的好吃,川菜非常非常的有特色,絕對值得一嘗.
6翠花餃子樓,國美對面,特色菜是富貴茄子,黑龍江鍋包肉,餃子應該非常有特色,.環境好,價格便宜,適合情侶晚上約會吃飯.
7草原興發涮園,地點是地稅局對面(油庫),裡面的小肥羊,毛肚都很好吃,麻辣鍋底比川嬌要正宗,一樓大廳啤酒也是免費.環境一般,價格稍貴.
8川國演義,老區水產市場直走100米,遼建大世界歌廳左側.特色是菜是水煮魚,川北涼粉也是特別好吃的,量比較小,價格較貴,環境佳.
9小桃園飯庄,渤海路成大方圓左側.特色菜是石板魚,干鍋香菇,石板海味大全,干鍋香菇是非常好吃,適合冬季,裡面的裝修是非常土氣.價格很貴,環境一般.
10大華烤肉中心,五里河橋頭,這家店開的時間很長了,烤羊脖,羊腿都很好吃,價格合理,環境佳.

11三味臭豆腐,新瑪特步行街,特色是拌炸臭豆腐的辣醬,3塊錢一份,環境?一個炸臭豆腐的店還有什麼好味兒!
12百貨四樓的麻辣燙,應該是葫蘆島最正宗的,而且菜也很乾凈新鮮,(榮錦裡面的臟死了)裡面的大粒牛肉丸子非常好吃,一個人10塊錢足夠.
13小楊刀削麵,鼎新湖左側,味道超級棒,每根面基本都是一樣的,裡面的作料醋也非常好吃,大家去吃的時候一定加點.
14新華書店右側50米有個春餅店,裡面的青蝦蘿卜湯非常的好喝,春餅和抄菜的價格也便宜,環境不錯
15天天素食,連山區渤海街南段,特色菜是開花茄舟,雞腿菇燒豆腐,(那道苦海無邊的特色菜千萬別吃)環境非常好,裝修的有特色,尤其是包廂,價錢極貴.
16周老香面館,小食品批發市場里走50米,要吃那種寬的拉麵,湯料也好吃,小菜都不錯,價格便宜.
17諸葛烤魚,地點是賓合,特色是烤魚,價錢是12,味道還行.環境一般
18榮鵬風味烀餅,新瑪特後面,特色是烀餅,味道一般,但量特別大,裡面的排骨也非常多,適合3到5人去吃,價格便宜,環境佳
19川面王,步行街中段,最好吃的是打鹵面,米線,涼拌面味道也不錯,價格便宜
20紅羊火鍋,三角公園對過,特色是清湯鍋童子羊肉,價格稍貴,環境好,適合約會吃飯.
21牛板面,外貿胡同里走80米,特色是拌面的辣椒,煮的非常爽口而且不是特別辣,價格極便宜
22味道江湖,遼建大世界歌廳左走50米,特色是各種的干鍋,裝修也非常有味道,裡面的餐具也很考究.價格貴,環境佳
23香夢還,實驗小學右側20米,裡面的家常菜好吃,特色是各種電考的食物,價格適中,環境佳.
24百貨門口那個李家涼皮

25輕工正門的王家煎餅果子.

26老媽菜館，在遼建那裡

27曉飛餐廳 在望海市三分廠門口100米那塊，菜挺好吃的，而且不貴。

28中百那裡面有個劉師傅過橋米線

29步行街靠近酷購那邊有個姐弟倆土豆粉

30步行街中段(新華市場右側胡同內)有個成都小吃，那裡的水煮魚好吃，毛血旺做的也不錯,香菇雞塊蓋飯特別美味

31中華紅燜羊肉覺得不錯！

32中央路的烀餅也不錯啊！
33萬得寶對面的建行邊上,有個賣涼皮的,做的特好吃

34火車站那邊的韓國飯店裡的面炸蔬菜 好吃``! 和紫菜包飯都不錯!

35步行街的重慶第一粉---酸辣粉

36連山區公安局對面道往裡走海星小吃部,菜做的好吃,生意特火

37豪傑居燒烤,就在化工醫院那邊,叫老闆烤的雞頭,那叫一絕,現在是他兒子在做了

38大眾飯店的 雞脆骨 還有銅火鍋
39新蘭花的肥牛不錯
40玉皇後邊的貴賓樓的 現做的豆腐腦

41外貿胡同里的牛肉板面

42濱河的特別特活魚鍋呢,味道不錯哦,價格也合理,已經開了好多年了

43新區的海王府

44萬得寶的水煮魚

45去曹庄的魚船上吃海水海鮮！

46華龍市場對面的一品香排骨蒸餃挺好吃的

47濱河小區的大眾飯店二部的麻辣豆腐也挺不錯的

48新區天正小區的榮華水豆腐店的蒸豬血挺好

49榮錦麻辣燙

50化工街四小的十字路口 賣各種炸串 記得晚上去 老香了
51七中那胡同有家煎牛肉特別好吃
52咱葫蘆島有家餐廳叫高麗安娜，賣韓餐和日餐，布置得很有特點，東西也挺講究，味道也值得稱贊。唯一的缺點是價錢貴些53步行街裡面有個賣麻辣燙的小鋪子，是幾個外地人開的，味道很好，價錢賊便宜，一碗吃的開心點也就7、8塊錢。54百姓樓（沒什麼特色，有幾個家常菜燒得還成，上次吃個麻辣魚皮感覺挺好）

55漁老大（有個玉米粥挺好，不過這個粥做的一天不如一天）
56清心園（位置在市府跟前，門臉小，不過菜挺好）
57三角花園後邊有個新開的灌湯包，是陝西人開的，味道超贊！
58步行街那邊有個韓美味，非常不錯，石鍋拌飯和烤雞翅膀很不錯！59國美對面的翠花餃子樓，特色有：黑龍江鍋包肉、富貴茄子、菠蘿姑老肉、三鮮餃子、爬蝦豬肉！60坐14路工交車，在天正市場下一站下車，然後向左走，能看見一個很大的察鞋店，那旁邊有個春餅店，非常不錯！

61渤海明珠酒店，就是原來的愛樂門，新開業了，很好吃，也不貴，而且辦婚宴一級棒
62發現個燒烤的好去處,俄羅斯大肉串.吃起來很過癮的.門臉很小,在大眾飯店二部右側

63新區斧山燒烤，特色：燒烤類就不用說了，我認為比較好吃的是烤雞翅膀、冷麵、花菜、石鍋拌飯！個人認為，吃了這么多家韓國燒烤，還是斧山的最好吃！

64北國之村
65輕工對面的胡同里的鑫鑫冷麵~不錯哦~
66還有就是木蘭香的烤肉
67全福記餃子也不錯~爬蝦餡的最好吃~
68西點還是凱倫咖啡的好吃~
69大化肥橋頭有家飯店--匯鑫園小吃部(本部).那的烀餅和餡餅特好吃.
70新區轉盤的建行往裡走，有家大清花餃子，正宗的滿族風味，很美味的
71香夢還 燒烤 邊上 有個春餅店 那是相當好吃 環境優美 價錢便宜

74吃川菜到百姓樓 吃的實惠就去新區一號小區的大眾飯店和賓河的大眾飯店 吃餃子就去海王府 吃湘菜就去紅星路的毛家菜館和濱河的偉人居 吃海鮮到龍回頭 吃河豚要到蘋果園旁邊的小店 吃涮鍋到新蘭花推薦菜－－－－烤羊尾

75我覺得還是三角公園的木蘭香烤肉好吃！價錢便宜還特別有味道！尤其是他們家的烤雞爪子那才真是葫蘆島一絕！！！
76後宮斜對面燒烤小店也不錯，特別是烤雞爪子和墨斗魚（個個帶籽）
家電旁邊吃燒烤
77龍回頭 望海台 附近有一家 "龍頭海鮮屋"店雖不大 但海鮮的確鮮活! 尤其是燉的魯子魚 超級鮮美 只要我們不著急 叫老闆慢慢燉 牛奶色的魚湯 簡直無法拒絕 ~! 但千萬不要和"龍回頭海鮮屋"弄混.我去過的是 站在望海台上 我們的第一視角是看不見的那家 開始 只能看見個招牌 順著山路下去 走到招牌附近 會有條老闆自修的一條盤山石階路 直延伸到 山下的沙灘上 環境幽雅~! 我也是 不經意發現的 強烈推薦~! 還有海鮮全活 居然還有部分是用網箱裝在海里
78綏中顧家春餅
79葫蘆島鋼屯姜家小吃
80順風肥牛的雪花肥牛水煮魚 盛世韓朝烤肉 冷麵（泡一小時左右口感好）
81新瑪特對面的大理寺過橋米線 獅子樓10塊錢一盤的 羊肉
82玉皇商城新客運站正對面,挨著叫什麼粥鋪的加洲牛肉麵味道挺地道!
83還有晚上化工11區的混沌!大山對面的刀削麵!也相當地道!長吃!
84望海寺海邊的蘭州拉麵很好吃
85三中邊上的福地餅城也很好，值得一去。
86新區漁老大的特色菜垛椒魚頭挺過癮~~
87天正的采虹餃子管的爬蝦陷的餃子真是好吃
88步行街法國可麗餅很好吃~！剛開的~價格便宜~3塊錢吧！
89北方人最愛吃餃子，大店呢就是玉皇商城的海王府海鮮餃子樓，那裡餃子和各種中餐都比較不錯，價位也算合理。大眾一些的就是老基地與隆泰市場中間的鮑家餃子，現在名氣也不小。當然了，還有最特別的一家，在島里社區附近的路邊上，有家叫惠潔的小店，有正宗的爬蝦餃子，都是手工包的，一般人不知道喲

90吃辣鍋就應該去川驕了，很正宗。別去那個什麼東蜀，門面不小，但是並不是很好吃，還有一個川味特色店，在望海寺百萬庄新市場南面胡同里，叫蜀香園，老闆是四川夫妻，川菜做的很正宗，比如辣子兔頭，辣子蝦，當然還有最代表的水煮魚和自己曬的川味臘腸，可以算是一絕。
91在市一中大門對面的街口處有家雲南過橋米線，那裡的米線是目前葫蘆島最正宗的
92在步行街中間十字路口處有個賣玉米的邊上有家超不起眼的小店賣烤肉串和嫩炸肉串，會香的讓你留口水。順著那條街往前走會在右邊看到一個很臟很小的黑龍江烤燒店，也是口味很正，很難被發現的一個好地方，當然你要不怕。
93吃肥牛就一定要去新蘭花了，在望海寺道口那家免鍋底，二個人吃的話五六十元就解決了，中餐也便宜，被號稱是船廠人的大食堂。當然想要高檔的就去紅星路的順風肥牛，當然如果你是肉食主義者沒有千元還是不要去。
94最後隆重介紹一個不是飯店的地方，在步行街靠近中心商廈的出口處有個賣雞脖子的小攤，如果喜歡吃肉的人一定要去，二元一個，真的是太好吃了

95興城一高中旁邊，在去宏熙園廣場的路上，有一家 文蛤燉大白菜，裡面的紅燒鱭魚，那是相當好吃了，實惠噢！
96如果吃中餐較便宜又干凈的：海王府（大廳有兩元贈鍋） 如果吃肥牛嘛：我覺得新蘭花肥牛不錯 如果吃燒烤：我覺得市醫院附近東興樓邊上有家大的燒烤店好多年了，客人蠻多的.就是 忘記名了. 如果吃魚的話，在龍港公安局附近有家小豆花的跳水魚不錯. 如果吃烀餅的話：榮鵬烀餅不錯（新瑪特對過） 如果吃快餐的話：肯德雞不錯（就是貴） 如果吃米線的話：步行街有家大理寺雲南過橋米線，味道挺正宗的. 如果吃蓋飯的話：步行街有家成都小吃，尤其是回鍋肉蓋飯.
中餐 和肥年 我還真的很喜歡 新蘭花~~我還很喜歡吃新蘭花的~玉米餅 和 地瓜餅~~
97喜歡吃辣的朋友~~我以前覺得 麻辣風 ''不錯,現在''在麻辣風旁邊開了一個''麻辣誘惑~~我覺得他家 味道很不錯~~尤其是那水煮魚~~家 房間的名稱 也和獨特 ~~一麻將 為名 什麼 東風 發財 二萬 ....說唯一不足吖~~就是 很多地方裝修的 太過簡單~~地面和牆居然都是水泥噠~~但是 他們家的 餐具 ~都挺 漂亮 ,尤其是那酒杯~~紅色的~~在他們那種燈光的照射下~就像 紅寶石~呵呵~~

98吃米線~~現在宏運旁邊那個小食品 批發市場 裡面 有家 米線 ,比大理寺那個 還要好吃膩~~99其實愛吃麵食的朋友吖~~化工十一區~~有家 刀削麵~~味道 超贊~~
100百貨外貿胡同的 ,天順酒家,他家水煮魚很好吃!!
101外貿胡同的牛肉板面非常的好吃，特別是鹵蛋和辣椒，位置陽光音像斜對過
102步行街中段商業銀行對面有個烤玉米的,好象叫老趙烤玉米吧,個人感覺很不錯~~
103天天想你鴨腸 不錯
104米線：吉品園（開了不久，一高中門口，一高中學生都知道，那的味道大理寺沒法比） 川菜：麻辣風（沒說的，就是好吃） 湘菜：湘君府（這個比較一般，不過還不錯） 烤肉：有錢的去高麗安娜，沒錢去百度或好客韓城 麵食：周老香 清淡口味：麗湖蒸菜中餐：海王府，新蘭花（打死不去富祥那種垃圾地方）烤翅：盛京翅酷火鍋：獅子樓炸串：晚上五號北院門口，梁記炸串，量大味道好麻辣燙：榮錦海鮮：龍回頭
餃子：（望海那得翠花餃子館和海王府）
遼建道口那，新開了一家叫天福園的，地方大，裝修還好，我以為得很貴那，狠心去了一次，哈哈，價格一點也不貴，跟那些小飯店價位差不多，而且服務態度特別好，菜也特好吃，我愛吃的川菜那裡都有~還有海鮮，我們幾個人吃才100多塊錢

105濱河附近 重慶家常魚,正宗川菜廚子,水煮魚做的很地道 ,店面不大,但是來吃的都是老主顧,生意很不錯
106實驗小學那兒有一家排骨飯味道不錯~
107龍灣早市有個農婆婆烤雞很好吃，有4種口味，買的人好多，尤其那個啃德基口味的特好吃，才15元一隻
108國美斜對面的干鍋鴨頭挺好吃的！
109辣妹子魚庄的酸菜魚也挺好吃的！
110中央路一樓的麻辣燙也挺好吃的！
111老區中醫院附近長白山冷麵好吃！
112濱河狗肉館的狗肉燉豆腐也好吃！
113老邊餃子館很好吃！實驗小學旁邊
114新區翠化餃子樓對面的胡同里,也就是金鑫超市側門邊上,有家蘭州牛肉拉麵,巨好吃,不輸吉品園米線.普通拉麵就非常好吃,孜然羊肉拌面更是無敵,我最喜歡拌寬面

5、百貨哪裡最好賣？

內地知名購物中心、百貨單店銷售額榜單，其中北京skp(北京新光天地)以125億元的高銷售額穩居第一，而南京德基廣場、武漢國際廣場則以90億和87.3億（武漢國際廣場因增幅超過100%，2017年營業額存疑）的銷售額位列第二第三。而曾經中國的最賺錢百貨「杭州大廈」此次位居第五。

正文

全年國內生產總值827122億元，首次突破80萬億元大關。按可比價格計算，比上年增長6.9%。但作為居民日常消費的最大載體，2017年全國開

業大中型商業項目數量就比2016年增長了近25％。有限的市場，讓蜂擁的掠食者稍不留神，便淘汰無數。財政收入、居民收入和企業效益明顯好轉；債市、股市、房市平穩運行.

那在2017年，全國數千家購物中心、百貨商場中，哪家最賺錢？各大城市居民更願意去哪裡消費？比如城鎮化戰略升級，之前的因地制宜城鎮化升級為以城市群為主的城鎮化，將會穩投資，如軌道交通和房地產投資，也能發揮規模經濟效應；伴隨自貿區升級，我國服務業對外開放將走上新台階。

此外，2017年業績超過或接近50億元的百貨商場、購物中心，分別為華東區的南京德基廣場、杭州大廈、上海IFC國金中心，華北區的北京SKP、北京國貿商城，華中區的武漢國際廣場，華南區的深圳萬象城、廣州正佳廣場、廣州天河城等。

北京skp(北京新光天地)

新光天地的商業設計別具一格，不同於常規的百貨店。獨具匠心地設計了一條24米長的「顧客新光大道」，穿越新光大道，迎面是一個高度和面積通過黃金比例計算得來的「迎賓大廳」；4層的紳士休閑區，將有3道從屋頂下來的長10米、寬6米的大型瀑布。這樣，全透明的玻璃屋頂，讓逛店顧客充分感受到了陽光和大自然的氣息。

南京德基廣場

德基廣場是南京最大購物中心項目，如今高居全國第二，引進了眾多的高端奢侈品牌。伴隨著商場一二期的順利運營，未來德基的業績增長可觀。

武漢國際廣場

武漢國際廣場購物中心位於武漢市漢口中央商務區具有黃金商圈美譽的解放大道，與毗鄰的武漢廣場、世貿廣場共同組成了武商集團的旗艦商業組群--「武商國際摩爾城」。它是武商集團在2007年傾力打造出的高端購物中心。

北京國貿大廈

北京國貿大廈位於北京商務中心區最核心地段，由中國大飯店、國貿大廈西樓、國貿商城、中國國際貿易中心第三期組成，總建築面積十七萬六千平方米。

杭州大廈

杭州大廈購物城-杭城大型商貿旅遊綜合體。杭州大廈購物城雄踞杭城商業核心區域——武林廣場，總建築面積近18萬平方米，呈"

Z"字型形態分布，西起D座華浙店，東至C座坤和店，橫跨環城北路至B座、A座，均用空中走廊實現無縫銜接。

深圳萬象城

在購物中心競爭日趨激勵的深圳，萬象城如何保持其霸主地位？位居全國第六？據悉，面對新開業購物中心的不斷挑戰，深圳萬象城通過不斷地業態調整，將奢侈品購物與時尚精品、大眾消費結合，不斷地提升自身的競爭力，與周邊項目差異化競爭。

IFC國金中心

上海國金中心商場位於陸家嘴金融中心，毗鄰黃浦江、東方明珠、金茂大廈、環球金融中心等熱門景點。這里還有上海首家Apple Store旗艦店。下沉式的3D影院百麗宮影城，更是來這里的娛樂的另一選擇。