煙台龍湖商業街開業

1、龍湖地產有限公司的公司大事記

龍湖物業通過香港品質保證局（HKQAA）的物業管理ISO9002國際質量體系認證
龍湖花園榮獲重慶市「十佳住宅小區」第一名 龍湖花園蟬聯重慶市「十佳住宅小區」第一名
開始發展第二個物業項目 ─龍湖西苑 龍湖花園被評為「全國創建文明社區示範點」
北京龍湖成立
進軍首個商業發展項目 ─龍湖北城天街 「龍湖」被認定為重慶市著名商標
重慶龍湖商業經營管理分公司成立 「2003年度全國住宅用戶滿意度指數測評」全國第一 成為全國「守合同重信用」企業
與香港置地簽約合作，世界500強首次進入重慶房地產市場
成都龍湖成立
春森彼岸榮獲美國建築師協會頒發「優秀城市設計大獎」 開始發展首個辦公樓 ─龍湖西城天街
「2005年度全國住宅用戶滿意度指收測評」全國第一
中國建設銀行總行授予AAA級信用單位
中國農業銀行總行授予AAA+級信用單位 「2006年度全國住宅用戶滿意度測評」第一名
「重慶開發企業 50 強」第一名
上海龍湖成立
「首屆品牌中國節金譜獎——中國房地產行業年度十佳品牌」
龍湖北京灧瀾山及龍湖北京香醍漫步推出，引起市場轟動，預售首日以高價位分別售出95%及100%
「2006年度中國房地產行業納稅百強」
西安龍湖成立，進軍西安市場
水晶酈城榮獲「中國建築工程魯班獎」 龍湖新品牌標識全面啟用
「龍湖」被認定為「中國馳名商標」
龍湖水晶酈城、北城天街榮獲「廣廈獎」
「2007年度重慶納稅百強企業」第一名
「2008中國房地產公司品牌價值TOP10」
「2007年度中國企業集團納稅五百強」
弗萊明戈（重慶）榮獲「詹天佑獎優秀住宅小區金獎」
「2008中國優秀物業服務企業服務品質TOP10」 「重慶民營企業納稅百強」第一名
「2009中國房地產百強企業規模性TOP10」
「2007-2008年度中國房地產業誠信企業」
「2008年度中國企業信息化500強」
「重慶開發企業50強」第一名
重慶龍湖企業拓展發行總值1,400,000,000元人民幣債券
晶藍半島榮獲「詹天佑獎優秀住宅小區金獎」
無錫龍湖成立
沈陽龍湖成立 龍湖進入大連
2010中國房地產百強企業規模性TOP10、穩健性TOP10
蟬聯重慶市民營企業及房地產企業納稅第一名
龍湖進入煙台
重慶北城天街榮獲「中購聯中國購物中心2010年度最佳業主獎
重慶江與城榮獲「詹天佑獎優秀住宅小區金獎
龍湖進入玉溪 龍湖地產與摩根士丹利、渣打、匯豐及花旗銀行就發行2016年到期的7.5億美元9.5%優先票據訂立購買協 議
北京龍湖·星悅薈商業街正式開業
邵明曉接任CEO，吳亞軍將繼續擔任龍湖地產董事長之職
重慶星悅薈一期開業
龍湖時代天街正式開盤對外銷售 龍湖地產與包括建設銀行股份有限公司香港分行在內的9家銀行財團訂立融資協議
龍湖宣布原公司執行董事、薪酬委員會成員及首席人力資源官的房晟陶先生將辭任原職，轉任公司戰略及人力資源管理顧問
龍湖地產簽約入駐福建晉江，將入駐正處在改造的池店南片區
龍湖地產正式摘得晉江市G2012—13號至18號地塊
龍湖U城天街一期將在大學城隆重開業
在湖南省於香港舉行的「綠色湖南」經貿推介會上，龍湖地產簽下長沙一項目 贏商網報道，曾創造百億神話的龍湖集團營銷總監鄒墨遠將加盟佳兆業，任總裁助理，全面負責集團營銷工作。
龍湖地產有限公司於四川蘆山地震發生24小時內宣布啟動「善聚蘆山」賑災行動
龍湖集團旗下的北京龍湖·長楹天街項目於6月19日正式啟動。

2、龍湖·雲里 |TOD發展模式，全速開啟商業潮向新未來

近年來，越來越多的規模房企參與TOD項目的投資開發，如萬科、龍湖、綠地、綠城在廣州、上海、杭州、珠海等城市都有TOD項目的布局。究其背後成因，值得我們深思。

隨著城市土地資源的日趨緊缺，在國務院、住建部、自然資源部等部門的統籌部署下，我國各城市在軌道交通建設的基礎上，陸續出台TOD開發相關政策。在提高土地利用效率的同時，也為房地產開發商的市場挖掘帶來新模式的契機。截至目前，我國40個開通軌道交通的城市中，已有近一半出台了TOD開發相關政策。其中，北京、上海、廣州、天津、成都等城市更是積極探索「軌道+物業」的TOD開發模式，在促進集約用地的基礎上，進一步考慮到周邊及沿線規劃的一體化，重構城市空間與服務，並將政策落實到細節。
對於城市發展而言，TOD可以提升城市公共出行的交通效率以及土地的利用效率，優化城市結構。對於房企而言，可以通過挖掘軌道交通物業的商業價值，實現區域物業的價值增長、並提升項目溢價能力。進而通過沿線商業及土地開發收益反哺軌交建設，構建城市發展良性循環。一方面，TOD項目主要布局在一二線城市。在城市土地資源稀缺的背景下，城市特定區域內的TOD發展規劃可以為房企帶來開發資源。另一方面，TOD項目具有與生俱來的區位和功能性優勢。地鐵上蓋地塊的交通配套優勢，能為項目帶來更強的溢價能力。
而龍湖可謂房企中TOD開發的先行者，最早於2003年就開始對TOD模式進行嘗試探索，代表作品為重慶北城天街。對龍湖而言，其本身豐富的商業經驗為TOD項目的打造奠定了良好的基礎。截至2019年年末，龍湖商業累計已開業商業項目39個，其中以TOD為主的天街商業項目開業26座，累計開業面積401.2萬平方米。從目前的儲備項目來看，預計至2025年龍湖天街項目將接近70座，其中基於軌交節點上蓋的TOD項目將佔到較大比重。
如今，東北龍湖引入TOD模式，沈陽龍湖·雲里作為緊鄰天街的潮流商業街區，打造了沈陽TOD旗艦商業集群、也是東北龍湖目前唯一TOD模式銷售型商業，並肩沈陽渾南天街，從商業中芯、政治中芯、生活中芯、樞紐中芯、潮流中芯、文化中芯六大維度，呈現商業價值風向標！
龍湖·雲里，新市府、地鐵上、TOD級天街鋪，建面約20平起售，引領城市向上！

3、龍湖集團從事商業地產運營多少年了？發展怎麼樣？

龍湖集團專注商業地產運營將近20年了，不僅有著豐富的商業項目運營經驗，而且不少項目已經成了區域標桿。截至2017年龍湖商業已經入駐18個城市，累計開業商場數量多達26個，開業商場面積為260萬平方米，主要分布在核心一二線城市。整體發展前景很好，據說2019年及2020年每年將分別有超過10座天街開業，預計到2020年龍湖商業旗下開業商場總數將會超過50座。龍湖商業不僅堅持做有品牌、有主題和有價值觀的購物中心，而且堅持做精細化運營的倡導者與踐行者，為租戶和顧客提供絕佳的溝通平台。同時通過不斷的產品創新，龍湖商業引領著消費升級，塑造起有品格、有力量和有創新的商業地產榜樣。

4、膠州龍湖天街能紅火嗎

能。膠州龍湖天街是注入青島商業市場的新鮮血液，集餐飲娛樂夜市多種娛樂功能為一體，2022年5月7日開業來人流量日日爆滿，膠州龍湖天街會隨著知名度提升逐漸紅火起來。

5、請問龍湖魔方的高新天街什麼時候開業？

龍湖高新天街開業時間是2022年5月1日。 天街是龍湖集團在全國布局的主要商業地產品牌,定位為面向中等收入新興家庭的區域型購物中心,是集購物、餐飲、休閑、娛...

6、龍湖天際周邊商圈多嗎？客流量怎麼樣？

周邊匯聚中糧大悅城、吾悅廣場、悠方等大型商業組合均已開業，客流量巨大。

7、膠州龍湖天街坐幾路車

青島市膠州市海爾大道與香港路交匯處。
交通方式：計程車、地鐵8號線、地鐵3號線、7路、3620路、K3620路等到達。

龍湖商業首入青島後開設的首個天街系購物中心——龍湖青島膠州天街正式開業。這座位於青島市下設重點區域膠州，商業面積為12.4萬方的商業體，開業當天就成為全城焦點。龍湖商業憑借強大的運營能力和品牌吸附力，使得青島膠州天街不僅以招商率97%，開業率93%的雙喜業績蜚聲於業界，更用70%首進品牌的超高標准，以「全城熱愛」之姿，為青島建立國際消費中心城市貢獻一份龍湖力量。

8、龍湖商業怎麼樣？天街怎麼樣？

龍湖商業主要包含三部分的內容，天街，星悅薈和家悅薈。普及一下，天街就是區域型購物中心，集購物、餐飲、休閑、娛樂等為一體的商業綜合體。星悅薈是為社區生活配套的，面向中產階級的綜合消費，家悅薈就是家居生活館，家居生活購物。龍湖有四大主要業務，住宅、商業、智慧服務、長租公寓。他們的商業地產規模一直在不斷增大，北京、上海、成都、杭州一直有新項目開業，有很多是天街購物中心的形式，就比如現在上海地區的龍湖閔行天街這種，他們實力真的很強，理念也是現在流行的TOD模式：聚集式購物中心，從飲食購物到電影院美容院，甚至還會將AI文化逐漸引入，有機會你去逛逛就知道了，挺棒的。

9、石湖東路龍湖天街什麼時候開業

已經開業。根據查詢疫情防控中心顯示，截止到2022年10月17日，蘇州石湖東路屬於我國低風險地區，龍湖天街已經開業，但是出入需要出示健康碼和行程碼，並且佩戴好口罩。

10、龍湖一年內開出10座商場，如今這些商場的現狀怎麼樣？

龍湖業務於2000年開始。龍湖贏得了重慶北城汽車維修廠的地盤。該項目是龍湖的第一個天界項目。之後，它打開了龍湖商業布局之門。 2010年是龍湖商業發展的“元年”。當時，國內商業用地的供應急劇增加，人均國內生產總值的快速增長也刺激了對商業的巨大需求。龍湖2010年投資房地產項目的數量達到16個。與2009年相比，增加了12個。到2011年，龍湖制定了明確的業務發展策略，成為繼該物業之後龍湖的另一項主要業務。商業運營收入已逐漸成為整個上市公司收入和利潤增長的重要極點。當時，龍湖開設了7個商業項目，持有面積達到438,900平方米。

較早的商業布局使龍湖能夠正確地選擇其商業定位和開發布局。到2012年，龍湖明確列出了三個商業項目產品線：天界，星月匯，嘉月匯。投資房地產項目的數量已增加到25個，並且已經開放了10個項目。後龍湖加快了其購物中心的開業速度。自2013年以來，其購物中心的開業面積同比增長了約30％。截至2019年上半年，龍湖有80個投資物業儲備（包括已開業的儲備），總建築面積為1013.5萬平方米。截至2019年底，龍湖已開設39個大型購物中心，建築面積超過380萬平方米。隨著龍湖商業土地儲備的逐年釋放，預計龍湖到2020年將開設50多個購物中心，而龍湖目前擁有80多個項目，這些項目將在未來幾年內釋放，這將增加運營龍湖購物中心的收入。

隨著過去兩年的集中開放，龍湖商業已進入加速軌道。未來，新的商業項目將在武漢，長沙，濟南，廈門，天津，煙台，青島，寧波，昆明，沉陽，南昌，海口，南寧和無錫等許多新城市開業。同時，龍湖將其業務合並為主要渠道業務後，近年來商業開發的資金來源已佔當年合同銷售金額的10％，而龍湖的主營業務卻在穩步增長。 2019年全年合同銷售金額為2425.0億元，未來商業發展潛力巨大。

值得注意的是，龍湖的相關CMBS和資產證券化產品尚未激活，龍湖擁有相對較高質量的業務，可以在以後嘗試。此外，龍湖在長期租賃公寓中的領先地位還將有利於商業增值，業務形式的豐富和高凈值人士的收購，也將成為龍湖開展差異化業務以確保其長遠發展的有利武器。大型購物中心的競爭力。